Должны ли мы оплачивать услуги риэлтора?
Вот права ли я в этой ситуации?
Сняли с супругом квартиру в другом городе, пришлось переехть из своего города в другой из-за работы мужа.
Так вот, ситуация такая: Перед подписанием договора об аренде, риэлтор требовала 80% смотрела на нас и ждала своих денег, потом она сказала, что мы должны ей заплатить.
Я же ответила, что мы вас не нанимали и квартиру нашли сами, спрашивайте оплату с того с кем вы заключили договор о ваших услугах.
Хозяйка квартиры тоже начала говорить: оплата разовая, вы должны заплатить.
Я сказала, что мы ничего не должны кроме как дать оплату за аренду, ваш риэлтор - ваши проблемы.
С недовольством она все же оплатила услуги нанятого ей риэлтора и мы заключили договор, но при этом хозяйка сказала, что вы проживаете тут год и вы съезжаете в грубом тоне.
Вот почему мы должны оплачивать нанятые другим человеком услуги?
Комментарии
Вы молодец, что сэкономили. Я бы на месте собственника отказалась от сделки.
Вообще по правилам,риелтору всегда платит собственник)
Но на практике,кто сидит без работы,готовы брать деньги с арендаторов
В вашем случае собственник поступила наверно. Зачем она привела риелтора если вы сами вышли на неё, непонятно. Ещё и сама заплатила ему. Я сдавала и с риелтором и без. Если с риелтором то все исключительно через него и просмотр и общение и договорённости. Я бы на вашем месте с таким собственником сразу же бы распрощалась
Вы же нашли объявление у риэлтора , он вам показал квартиру , почему вы не должны оплатить его услуги . На месте хозяйки я бы ничего не оплачивала и с вами договор не заключала .
Нашли квартиру без риэлтора, случайно связались с собственником и собственник нам показывала жилье, сказала приходить на следующий день, приходим, а там риэлтор. В этом случае нанятый риэлтор проблема собственника.
@milka226, ахаха , хозяйка значит сама курица тупая . Сама привела посредника , сама пусть и платит ему 😁
Это обычная практика и информация об агентской комиссии отражена в объявлении. Я бы вам не сдала просто. На хорошие квартиры желающих немало (у нас за день 5 человек были готовы арендовать). Я бы просто выбрала другого. Но важный момент - на меня, как на собственника, никто не выходит. Взаимодействие только через риэлтора
Квартиру мы нашли без риэлтора и впринципе не знали о его существовании, поэтому риэлтор нанятой собственником - её проблемы
@milka226, это другой вопрос. На месте собственника я бы вам не сдала квартиру, а на вашем - не стала бы снимать эту квартиру
Такая ситуация в 90% сдаваемых квартир. Это обычная практика, да, нанимает собственник , а платит тот, кто снимает. Я бы вам просто не стала сдавать, нашла бы другого.
А потому что эти агенты сука извиняюсь охеревшие, они и с тех и с других имеют. Вы молодец что так отстояли скажу вам это не всем это удаётся. При продаже недвижимости происходит тоже самое, только суммы не детские. Бывает что агенты не говорят номер телефона арендатора до того пока вы не оплатите что обратились к агенту, а когда оплатите они вам просто базу номеров дают и вы прозваниваеие и не факт что квартиры не сданы. У вас как я поняла другая ситуация вы вышли на арендатора а она уже сама наняла агента чтобы заключить договор, то в этом случае я бы тоже на хер послала агента.
У нас в объявлениях авито почти везде риелторская комиссия( сразу пишут, что мол, месячная аренда это отдельно риелтору пойдёт. За то, что нашёл собственника, за то, что снял фото, сделал описание, показал квартиру и тд 🙈
Вот такой вот бредовый риэлторский «бизнес». Люди бесятся , но платят.
Да риэлтор получает 100% обычная практика в москве, он ничего вам не ищет он заключает договор, живу в москве с 17 лет знаю эту тему, поэтому многие ищут прямого хозяина а не через циан
А как в объявлении было? мы искали без риэлторов, либо предлагали что оплатят собственники. На такое риэлторы не подписывались ну и мы не рассматривали эти варианты.
Вы молодцы!
Не должны, с таким подходом сразу бы отказалась от проживания, вероятность что с хозяевами будут проблемы после 80%
Обычно в объявлении сразу пишут, что комиссия риэлтора столько-то. Иногда хозяин сам ее платит, иногда делит пополам с арендатором, а иногда вешает на арендатора. Как говорится, не хотите не снимайте. Но это реально должно быть озвучено ещё до момента просмотра квартиры, чтобы люди могли планировать свои финансы. Некоторые вообще на просмотр не поедут, если придется дополнительно выкинуть деньги за целый лишний месяц в качестве комиссии риэлтору.
Это постоянная практика, что риэлторы берут оплату с арендателя почему-то. Это не логично и ясно как белый день, что платить должен арендодатель, ведь риэлтор помогает ему, а не тому кто сам это объявление нашел. Но вот в России почему то так
@veraklein90, тогда услуги риелтора надо запихивать в аренд плату.
Любые доп расходы (налоги, материалы, работы) вкл в стоимость и переходят на потребителя.
Если в договоре не прописано, то вы и не должны ничего 🤷🏻
потому что они пидорасы. вы молодцы! всё правильно сделали 💪