Как защитить свои права при аренде жилья?

Последняя неделя стала огромным разочарованием в стране, в которой я проживаю. Когда кто-то говорил, что в основном туркш Ямартне бу, тешанбехк Бир болуш бу, я с этим не соглашалась. Но в последние дни я поняла, что в основном это так, к сожалению. Каждый год арендная плата поднимается на 25%, и что здесь хорошо, это то что мы через нотариус должны заверить и прописаться в квартире, которую мы снимаем, и в течении 5 лет, хозяин квартиры не может нас выселить, если арендатель не сделал ничего из списка того, за что он нас имеет Прово выселить, но и выселить он может только через суд, если арендатель не согласен покинуть квартиру добровольно. Из-за инфляции хозяева просят намного больше этих 25%, многие по незнанию своих прав, законов или просто из-за того что не хотят спорить соглашаются отдать ту сумму, которую ставит хозяин на Новый год. Многие просто выходят из квартиры и ищут варианты подешевле, кто-то просто решает уехать домой. Хозяинам выгоднее выселить старых жильцов и сдать ее новым, потому что для новых жильцов уже совсем другая цена, подороже. А у старых по закону они не имеют право требовать больше 25%, но на приезжих они считают что этот закон не распространяется))

В общем, 3 числа прошел еще один год аренды, хозяин должен поднять цену и пишет супругу, чтобы он пошел к риэлтору и обговорил с ним цену. Риэлтор уверяет супруга, что вышел новый закон и вместо 25% теперь аренда в год поднимается на 53-56%, и хозяин хочет вот столько-то, но он постарается уговорить хозяина Квартиры чтобы тот чуть уступил, обещает вечером дать точный ответ смог ли он уговорить и они расходятся. Оттуда супруг направился на работу и поделился с начальством тем, что арендная ставка выросла, на что ему сказали что это неправда, его обманули, 53-56% относится только к помещением, а не к жилой площади, и супруг вместе с начальством вновь пошел к риэлтору, те этого риелтора отругали за его вранье, сказали что больше 25% платить ни кто не будет, пусть так и передаст хозяину квартиру. Через пару дней хозяин вновь пишет, чтобы Супруг встретился с риэлтором, и риэлтор говорит что реально процентная ставка не выросла, но хозяин не согласен с этими 25%, он хочет ту сумму, которую он назвал, то есть на 56% больше, а если мы не согласны, то должны освободить квартиру, так как мы при подписании контракта подписали бумагу о том, что выйдем без возражений в случае чего. А мы не могли это подписать, прямо 1000%, на просьбу показать эту бумагу риэлтор отказался, сказав что она у хозяина, на просьбу сказать хозяину прислать фото тоже отказался, сказав что если он скажет что супруг не согласен, то хозяин просто передаст дело в суд. У нас точная копия того договора, и там ни слово нет о том, что мы должны если что выходить из квартиры. Супруг не повелся, сказал что столько платить не будет, если хозяин не согласен пусть подает в суд и ушел. 2-3 дня длились очень долго, я не верила, что была эта бумажка, но боялась в эти дни, что к нам реально заглянут приставы, но вчера ночью хозяин сам вышел на связь и сказал что согласен на ту сумму, которую сказал супруг. И я пребываю в шоке от этого риэлтора, ВаЛлахи! Просто как человек может быть таким гнилым, такой падлой, Как может он настолько обманывать, пользуюсь тем, что мы не знаем законов и в совершенстве язык. По воле Аллаха нам начальство мужа помогли, подсказали, но сколько здесь тех, кому некому помочь, некому заступиться за них, за их права. Как же много здесь таких людей. Настолько я разочарована в этих людях, в глаза бела боьлш, говоря что он постарается нам помочь сбить цену, он наоборот обманным путем хотел взять больше. В прошлом году он вообще пытался чтобы супруг подписал новый договор, а если бы подписал, то получилось бы что мы снимем квартиру как новые жильцы и цену ставили бы намного больше, супруг случайно узнал, что он не должен подписывать ничего, что по закону, этот контракт сам продлевается в течении 5 лет. Такие вот дела🫠