Девочки, небольшой соц опрос😅 Что бы выбрали? 1. Вложиться в покупку квартиры на будущее ребенку. У вас есть маткапил, которого с доплатой (100т) хватает на первоначальный взнос за студию с хорошим метражом, отделкой, на Пулковском шоссе. Платеж 22т в месяц. По семейной под 6%. 2. Расширяться. Но не сейчас. Ждать когда упадут ставки по ипотеке. Ситуация такая, что если купить студию сейчас, то через 2 года ее можно начать сдавать. И заняться вопросом расширения уже нашей квартиры. Сейчас расширяться вопрос отпал в связи с процентными ставками. Если покупать студию сейчас, возможно придется чуть подуматься с финансами. У меня выбор очевиден (у меня декретные плюс я работаю, в целом ипотеку оплачивать я смогу), но муж то да то нет..и мои доводы, что мы сможем его не впечетляют 🙈 говорит давай через год, когда выйдешь полноценно на работу. А через год непонятно что будет с семейной..на сколько я знаю там хотят ввести ограничения по метражу и локации.
Две новости, которые не дают всем покоя😃 1) Ставки по семейной ипотеке (обсуждаемые варианты) 12% — для семей с одним ребёнком. 6% — для семей с двумя детьми (текущий уровень). 2-4% — для семей с третьим и последующими детьми. 2) Новое решение Минфина Согласно него супруги должны быть созаемщиками по Семейной ипотеке. То есть "лазейка" с семейной ипотекой на каждого родителя, и с "донорами", будет закрыта. Условие будет распространяться на кредиты, оформленные с 1 февраля 2026 года. Если планировали покупку недвижимости, сейчас самое время. Есть вопросы, пишите👌🏼
‼ Ипотека‼ Девочки, что творится с ипотекой ?! Если одним словом-это Ж..ПА Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты. ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶 Дополняю пост P.S. "Семейке" добавили лимитов. Дополнительный лимит на 350 млрд руб. выделен по госпрограмме "семейная ипотека", процесс его распределения уже запущен, сообщили в Дом. рф. Правительству нужно дотянуть госпрограмму до конца года, поэтому будут вытягивать как могут (Год семьи все-таки).
С 1 февраля 2026 года вводятся ограничения на получение семейной ипотеки: только одна ипотека на семью. Узнайте все детали новых правил и как подготовиться к изменениям!
Семейная ипотека в Газпромбанке по ставке 4,9,кто брал? Это первые 3 года,такая ставка или она постоянно?
Алёна·
А если основного заемщика поменять ?
Допустим сейчас у меня есть льготная , она только на меня .
А семейную или сельскую возьмет супруг и будет основным заемщиком , без меня ?
Екатерина··
Мама двоих (1 год, 7 лет)
одобрить это одно, по семейному кодексу собственность же совместная, значит все
Алёна··
но я брала до брака льготную. Я условно , уже воспользовалась .
Супруг - нет
Екатерина··
Мама двоих (1 год, 7 лет)
супруг берет и на вас делает брачный , если вы пойдете как созаемщик или по нот согласию у него слетит право если они будут искать
T·
Мама сына-младенца
Доброе утро)а если взята семейная ипотека в этом году,льготную ипотеку не дадут?
Екатерина··
Мама двоих (1 год, 7 лет)
Нет
Наталья·
Мама троих детей
А банк об этом сообщает заемщику? Или молча? Как это вообще происходит?
Екатерина··
Мама двоих (1 год, 7 лет)
Пришло уведомление о поднятии и новый график одним однем и всё
Наталья··
Мама троих детей
а они когда рассматривают заявку видят же всю кредитную нагрузку, и все равно одобряют ипотеку по льготной программе ..😟
Екатерина··
Мама двоих (1 год, 7 лет)
да
Дарья ·
Мама четверых детей
Мне под 17.7 дает ВТБ
Там же не все дома подходят?
Екатерина··
Мама двоих (1 год, 7 лет)
Где там?) напишите чуть подробнее пожалуйста
Дарья ··
Мама четверых детей
в программах со сниженной ставкой
Екатерина··
Мама двоих (1 год, 7 лет)
напишите в ватсап нужно знать объект локацию чтобы дать вам ответ 89873461016
🩷🩷🩷·
Мама троих детей
Значит если мы брали в 2021 для семей с детьми, то сейчас могу еще взять гос?
Екатерина··
Мама двоих (1 год, 7 лет)
Можете взять семейную еще раз
ПЕ·
Мама дочки (2 года)
Скажите пожалуйста, если я сейчас возьму на себя семейную ипотеку, заёмщик буду я, муж даст нотариальное согласие, а в будущем взять на него по семейной ипотеке, так можно?
Екатерина··
Мама двоих (1 год, 7 лет)
@lizochka.tol, да
ПЕ··
Мама дочки (2 года)
не могу найти нигде этой информации, не подскажите на какой закон они ссылаются, а то все утверждают, что главное созаемщиком не быть
Екатерина··
Мама двоих (1 год, 7 лет)
@lizochka.tol, постановление господдержка вбейте редакции 6.01 и 23.12
МиРчик·
Мама дочки (5 лет)
для вторички что-нибудь подходит или только новострой ?
Екатерина··
Мама двоих (1 год, 7 лет)
Дкп можно , если застройщик продавец