Сдача квартиры в аренду: опыт и советы

Квартира станет покоцанной, беречь ваш новый ремонт квартиранты не станут

Сдавали родители долгое время . три раза. Первый раз снимала семья с маленьким ребёнком , были вечно проблемы то сунтехника течёт (а сантехника вся новая была, они вечно чтото ломали) то позания не сходятся то долги за квартплату пол года мучений, попросили съехать их. Потом три года снимала семья без детей но с двумя собаками, вообще идеально все было, потом пол года не могли сдать не было спроса почему-то , и вот потом три месяца жила девушка с ребенком и мамой, разнесли квартиру в смерть, подрали все обои, сломали ручки у дверей, сломали кондиционер, вспучилась вся мебель в ванной и на кухне , засрали холодильник и унитаз до неузнаваемости, мама как увидела , плакала. Съехали молча , просто оставили ключи в ящике для писем 🤦и написали смс что больше снимать не будут . в итоге химуборка + ремонт вышли дороже чем выгода за сдачу им квартиры....

Это лотерея. Нам повезло, всегда попадались чистоплотные и ответственные жильцы. В договоре обязательно залог прописывайте и укажите, что возможно удержание стоимости клининга с залога

У знакомых, за 3месяца парень с девушкой так засрали квартиру, что пришлось целый день отмывать. А жила год девушка и она после себя помыла всё - холодильник, мебель, полы.

Сестра сдавала квартиру, теперь делает ремонт ( убил так что задаёмся вопросом как блять так можно было испачкать .. клининг не в силах отмыть пятна со стен непонятного происхождения. . Стиралку прожгли , двери в шкафах выбиты

Я снимаю квартиру, хозяйка приезжает каждый месяц и взглядом проверяет квартиру. Но плюс что тут вся мебель и техника моя . Они пустую сдают.
Но в договоре прописано всё, фото всех стен, окон, ванны и туалета приложены чтоб было понятно в каком состоянии они сдали и в каком потом видят. Обязательный пункт указывай что оплата не позже 1 числа . Один раз просрочка - предупреждение, на второй даю 7 дней что съедут . Обязательно залог за последний месяц .
У меня с хозяевами идеальное общение , все проблемы они устраняют за свой счёт , это электрика и сантехника если . Но с моей стороны , я слежу за идеальным состоянием квартиры

Это действительно лотерея. Я сдавала сначала семейной паре с ребёнком, нам с ними очень повезло. Они нас даже потом благодарили, что мы такие лояльные арендодатели))

Сейчас сдаём паре в возрасте. Очень хорошие, каждый раз сами нас зовут посмотреть квартиру😃 мне неудобно даже. Оформляли все через риелтора. Отсеивали сами тех , кто нам не нравился. Но и риелтор всех подряд не звал у него свой фильтр. Договор сами составили, опись в вашем случае, т к все новое, очень желательно сделать.

А вот сдавала на 3 месяца подруге за кварплату только, потому что она срочно делала ремонт в свой квартире. После неё мой дорогой , молочный кожанный диван остался с пятнами плесени😭 больше мы не близкие подруги, общение сошло на нет. Она решила , что это не её вина

Сдаю три квартиры(постоянно контролировать нет возможности, все квартиры в разных городах) Это такой треш😨 подумываю закрыть все и пускай стоят! В одной квартире жильцы прожили 3 года, когда съехали пришлось аж ремонт делать, который обошелся дороже суммы полученной со сдачи! Конечно все зависит от людей, наверное, бывают ответственные квартиросъемщики! Но мне они не попадаются 🤷🏽‍♀️

Ой у нас тоже неудачно, так засрали квартиру, что наша мама(это ее квартира) плакала когда увидела в каком состоянии она осталась после жильцов, мы ее продали в итоге

Первый жилец была женщина, аккуратная, чистоплотная, повезло нам с ней 5 лет жила, жаль что сьехала, после заселились СВИНЬИ( мать, отец, сын лет 5ти)по другому не назвать, за 4ре месяца засрали всю квартиру слава богу выселили мы их быстро, т.к. с 1й квартиранткой повезло и этим доверились, залог не взяли и в этом наша ошибка...
Мой вам совет: берите залог за 2 месяца, составте договор с умом чтобы всё было прописано, что новая мебельи тд...

Залог обязательно берите и квартиру страхуйте. Если с детьми, то вероятнее всего потом химчистка всей мебели будет, проговорите сразу за чей счет, либо цену задирать с учетом того, что потом будете все чистить.

Ой! Это конечно на кого попадешь🙈
Были нормальные. А были такие после которых меняли все до разбитого стеклопакета. И отмывали очень долго.
Обязательно одевайте чехлы на все (особенно матрасы)
И весь перечень мебели и технике писать в списке в договоре. Если что то пропадает залог не возвращать.

Это лотерея. Не угадаешь. Я сдавала семье с 2 детьми. Мама стоматолог. После их отъезда клининг мыл квартиру 2 дня. Такого срача я не видела.

Сдаем двушку с новым ремонтом. Первый раз сдали за сутки через риелтора. Муж, жена, двое детей. Переживала сильно, но попались действительно отличные. Через год съехали по семейным обстоятельствам. 2 месяца сдать не могли, случайно нашли нас новые жильцы через знакомых. Год тоже уже живут, мама, папа и 2 детей. Ттт, все отлично. Второй семье прописку временную даже сделала, так как им для военкомата нужно. Договор стандартный из интернета. Но, в идеале прописать все имущество находящееся в квартире, естественно сроки оплаты, изменения стоимости оплаты. Я ежемесячно приезжаю за оплатой сама, т.е. вижу квартиру, ее состояние. Но, если честно, думаю что реально повезло с жильцами. Смотрите кому сдаете, есть сомнения-отказывайте смело.