Ночные перелёты
Так.
Кто-то купил транзитные билеты с большой пересадкой.
6 часов ожидания в аэропорту Стамбула.
Может, давайте поболтаем?
С вас вопрос - с меня ответ.
На любую тему.
Друзья, спасибо, что составили мне компанию.
Закрываю тему вопросов.
Решила не удалять, вдруг ответы будут полезны и в дальнейшем.
Сажусь в самолет и засыпаю:)
ночные пересадки для моего самочувствия оказались too much
Лучший комментарий
@basi, думай о своей безопасности.
Всегда должна быть подушка и запасной аэродром в виде собственности. Лучше через брачный договор.
И обо все разговаривать с супругом, чтобы не было ненужных иллюзий.
А вот вопрос почему вы говорите
" с вас вопрос с меня"?? Почему
"не от меня"??
Так слух режет, многие так говорят, но вот в моём окружении никто так не разговаривает, удивительно просто
Писала пост ночью
Могла сделать грамматическую ошибку.
Я - человек
Комментарии
Добрый день, подскажите сложно ли будет выписать дочь(18 лет) от первого брака мужа из муниципальной квартиры? Бывшая жена не прописывала, ни дочь ни она там ни дня не проживали
А вот вопрос почему вы говорите
" с вас вопрос с меня"?? Почему
"не от меня"??
Так слух режет, многие так говорят, но вот в моём окружении никто так не разговаривает, удивительно просто
Писала пост ночью
Могла сделать грамматическую ошибку.
Я - человек
Диана, можно ли приостановить алименты, чтоб с отца ребенка не снимали деньги. Какие риски для отца могут быть?
Хорошего полета!
Вижу, что рубрика закрыта, но может быть кто-то из тех, кто придет почитать, знает ответ 🙏
Квартира в наследстве менее 3 лет, 3 собственника. Сейчас планируется продажа, уже подписали предварительный договор с риелтором (собственники видимо были в состоянии аффекта 😄) но договор 1 на все три доли и налог будет платиться со всей суммы пропорционально долям (за вычетом 1млн). Но если бы было 3 договора на каждую долю, то каждый собственник имел бы право на этот вычет 1млн. Договор ещё нигде не регистрировали, но риелтор утверждает, что по 3 договорам квартиру продать невозможно, банк не одобрит так покупателям ипотеку.
Может быть кто-то сталкивался и знает, как правильно поступить 🙏
Добрый день! как в фильме Любовь и Голуби "Долетели уже наверное😁" подскажите, почему Вы не советуете вкладывать мат капитал в приобретение недвижимости?
#диана_а_материнскийкапитал
Много информации на эту тему
Диана, моё восхищение Вам!!!! Вы потрясающий человек. Вот просто отвечать всем, да ещё и с ссылками на статьи!!!!!! Это не только профессионализм, это ещё и любовь и к людям и к работе. Я очень люблю свою работу, но что бы вот так подробно всем отвечать, да ещё и не в рабочее время!!!!!
Да, Диана большое спасибо за ответы!!! Очень интересно! 👍
@flor-del-desierto, наперед буду умнее)
Сейчас 4 часа в самолете посплю))
Чтобы быть огурцом!
Завтра уже в Архангельск за Ильей)
@diana-a вы пишите заранее, тут много любителей погулять, вам подскажут всегда)))
Заодно и другие страны посмотрите.
Я если вижу стыковку, то беру либо 3-4 часа, либо уже 20-23, чтобы выйти и посмотреть город (если не ночь только).
🌷🌷🌷
Я не знаю, как поступить в ситуации. Бабушка дала внучке деньги на квартиру. Ребенку 14 лет, она единственный собственник. Что можно сделать, чтобы с недвижимостью не было сделок? До 18 лет опека, ок, а потом. Могут быть разные обстоятельства и я не хочу, чтобы кто-то воспользовался ее доверчивостью. Думаю, может сделать договор займа или уже поздно?
@ixsis каким образом то? Конечно это осень нужное дело, но я не знаю о таких гарантиях которые бы помогли от всего. Генеральная доверенность без права продажи?
@fafik, у меня нет ответа, поэтому и написала вопрос @diana-a может она предложит свой вариант.
Как, находясь в браке взять ипотеку только на себя? Какие документы должен подписать муж, чтобы не претендовать на квартиру?
Второй момент, возможно ли в этом случае использование мат капитала?
@diana-a, ну, супруг ведь может после выделения доли отказаться?
@slatik93, да. Может подарить супруге или детям свою долю.
Здравствуйте! Если я покупаю недвижимость с использованием мат капитала, то должна ли я делать собственником ребёнка? Или могу быть собственником только я, а ребёнку просто долю и все?
Ребенку - долю означает, что ребенок будет сособственником в квартире.
Да, у него будет меньше доля, чем у Вас, но все равно будут права на квартиру.
Очень хорошо стоит подумать, прежде чем вкладывать мат капитал в приобретение недвижимости
Доброе утро!
В вкратце, в браке была куплена квартира в ипотеку с применением материнского капитала. Выплачена, обременение снято. Оформлена на мужа. Доли никому не выделены. Потом развод в 2020. Мы с детьми просто ушли. На раздел имущества не подавала. Не было никаких сил(
Я упустила уже сроки? И как сейчас можно выделить нам доли? Квартира по прежнему в его собственности
Добрый вечер! Сроки не пропустили. Можно выделить доли в пределах мат капитала или через нотариуса, или через суд, если разделить имущество мирным путем не удается
@lastochka016, лучше в пределах мат капитала. Чем меньше у детей доли, тем меньше мороки с опекой
@lastochka016 я считаю, лучше и выгоднее в пределах квартиры.
Продажи не будет точно. А так в наш собственности буду большая часть и теоретически, можно его долю признать незначительной.
Ещё интересует: что дешевле - нотариус или суд?
Здравствуйте, Диана! Подруге мама дала деньги, крупную сумму. Без расписок. При разводе эти деньги будут делиться между ней и мужем?
@zarrinaya, если деньги не будут лежать на счете на дату фактического прекращения отношений супругов, разделить их будет крайне трудно
Здравствуйте, скажите пожалуйста как выгоднее получить недвижимость от дальнего родственника (для того кто будет получать, в плане уплаты налога) через дарственную или через завещание. И есть ли какие то случаи когда налог не платится? Спасибо.
С наследования налог не платится.
Только за оформление документов. Но тут нужно помнить об обязательной доле наследников такого наследодателя.
Конечно, иногда лучше переплатить налог, но быть точно уверенным, что имущество будет твоим.
Диана, здравствуйте. Умирает мой дед, оставляет завещание на сына и на двух своих внуков, но у него еще есть удочеренная дочь (ранее она была в завещании, но он ее исключил и составил новое завещание ) . За дедом ухаживал только мой папа и внуки, хоронил тоже он. Дочь сказала что ухаживать не будет и ей ничего не надо, а сейчас она подала в суд, чтобы второе завещание признали недействительным и половину наследства отдали ей, каковы у нее шансы?
@diana-a для этих случаев нотариус рекомендовала моей маме в день подписания сделки взять справку у психиатра о ее вменяемости.
Она день в день даётся.
Так как мама была уже в возрасте (80+), а наследники ещё были.
Такая справка избавит потом от проблем или нет?
@ne_pesnya, поможет в части доказывания своей позиции.
Судебному эксперту нужно будет опираться на документы и хорошо, когда будет больше информации в пользу здравомого ума и твердой памяти.
Здравствуйте, Диана. Подскажите пожалуйста. Брату на водительское удостоверение наложил ограничение судебный пристав, так как были долги. Долги списали за сроком давности. Но, права получить не может , так как ограничение до сих пор есть. Как снять это ограничение? Приставы отправляют его в суд , а суд назад к приставам🤦🏻♀️. Кто должен снять это ограничение?
Тут не подскажу сходу. Нужно смотреть закон об исполнительном производстве
Как при разводе с разделом совместно нажитого имущества быть уверенной, что пока суть да дело, муж не снимет все деньги со своих счетов/вкладов, не положит всё это дело под матрас, не продаст дорогие машины официально за три копейки, а ты по факту ничего от этого не получишь🌝 никак?😅
Уверенной? Никак?
Важно вовремя заявлять соответствующие ходатайства в суде, направлять запреты на распоряжение совместной собственностью (чтобы хотя бы распределить бремя доказывания при споре, что были не согласны с продажей) и нанимать хорошего юриста😉
1. Ваш любимый фильм? Можно несколько написать )
2. Страна, в которую очень хочется вернуться или посетить?
3. Любимая еда?
@anngoddess, обязательно!
Ох, как я рассчитываю, что они доедут
Я несла их с блошиного рынка, обернутыми в газетку, как самое большое сокровище)
@anngoddess, спасибо большущее!) и фотка - огонь!🔥
Здравствуйте,Диана. Муж получил в наследство 3/4 дома и 3/4участка ,фактически 1/2 дома и 1/2 участка занимает сестра,освобождать отказывается,с этим возникают поставить на кадастр. Реально ли добиться своего по документам?
@diana-a а если нельзя? У супруга зеркальная ситуация, он получил 1/4 дома (сестра обманула) .дом небольшой, 70 квадратов. Но у него во дворе этого дома работа....
@ne_pesnya, если не выделить ничтожно малую и не разделить внатуре - остается только договариваться.
У вас есть домработница или вы пользуетесь клинингом ? Как часто вы готовите и что ?
Да, у меня помощница 2 раза в месяц и нежно ее люблю.
Потому что Таня мне экономит массу времени и делает все качественно.
С готовкой сложнее. Я сама плохо готовлю, в арсенале 5 блюд. Варю кашу по выходным, могу сделать пасту, омлет.
Спасалась Шеф Маркетом, но Илье надоело. Заказываю супы из ВкусВилл готовые.
Доброй ночи! Диана, я не на консультацию 🤷♀️
1.Топ-3 книги которе рекомендуете у прочтению???
2. Топ 3 группы, концерт кт точно не пропустите?
И хорошо)) я очень хотела и на отвлеченные темы поболтать)
1. Евгения Гинзбург «Крутой маршрут»
2. Айн Рэнд «Мы живые»
3. Марк Гоулстон «Я слышу вас насквозь»
С группами сложнее. Я на концерты стала недавно ходить:
Хотела бы на Би2 попасть, на Мадонну и пожалуй U2
@diana-a, спасибо! Какой отличный топ - книг 👍
Будем верить что и концерты сбудутся, ох как мне не хватает Би2 и Земфиры, живу воспоминаниями и надеждами 🙈
Доброй ночи. Подскажите, пожалуйста, муж получил в наследство квартиру. Много лет там живёт сестра,там прописана. Теперь прописала несовершеннолетних детей. Съезжать отказывается, за услуги коммунальные не платит.
Выписать и выселить можно через суд? Заявление в суд только на бумаге сдаётся или онлайн можно?
Можно через ГАС правосудие.
Снимать с регистрационного учета можно через суд.
В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ: переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Думаю, что можно идти через вышеприведенное обоснование. Сестра не является членом семьи собственника , то есть членом семьи Вашего супруга.
Мать должна оформить дарственную на дачу, лично встречаться не хочет, ждет чтоб я передала через мужа доверенность. Я боюсь писать доверенность, у меня еще есть недвижка. Какие риски и как верно сделать доверку?
@diana-a, это правильно ) кто успел принял информацию , остальное «вы для этого учились» 👌
Диана, можно ли отозвать дарственную? У меня 2 комнаты в общежитии, Я оформила на маму, потом она сделала дарственную на меня.
@dukacevaelena1, срок для признания дарения недействительным по 177, 178, 178 (непонимание значения своих действий, угроза или заблуждение) один год с даты, когда даритель узнал о нарушении своего права.
Срок исковой давности по требованиям о признании недействительной ничтожной сделки (притворной, когда дарение прикрывает, к примеру, куплю - продажу) составляет три года (п. 1 ст. 181 ГК РФ).
А отзыв по 578 ГК РФ, если в договоре дарения прописано право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого - в момент наступления соответствующего события.
@dukacevaelena1, да, если специально прописано ряд условий
@dukacevaelena1, согласна 🤝
И сотрудники банков, когда интересуются, кто это с Вами стоит рядом, когда вы снимаете все сбережения под ноль
Может ли дочь оспорить завещание отца, если ее в завещании нет?
Заранее спасибо за ответ 🌸
Только если завещание не соответствует закону, совершенно в ненадлежащей форме, совершено при наличии серьезных препятствий в понимании своих действий (болезнь, сильнодействующие на психику препараты).
А так, я могу свое имущество завещать хоть обществу спасения синих китов. Я - собственник и распоряжаются собственностью по своему усмотрению.
Доброй ночи, Диана.
1. Какой главный совет вы бы дали своему сыну вступающему во взрослую жизнь (с точки зрения вашей трудовой деятельности)?
2. И какой главный совет вы дали молодой девушке, вступающей в гражданский брак?
Спасибо:)
@basi, думай о своей безопасности.
Всегда должна быть подушка и запасной аэродром в виде собственности. Лучше через брачный договор.
И обо все разговаривать с супругом, чтобы не было ненужных иллюзий.
Вопросов можно сколько угодно? Или у нас ограничение?
После расторжения брака я планирую брать ипотеку и вложить мат. капитал. Я должна буду долю мат. капитала мужу выделить, или после развода мат. капитал не делят?
После расторжения брака бывшему супругу долю по мат капиталу выделять не нужно.
Доброй ночи! Ребёнок прописан по месту прописки отца это на что-то влияет при разводе?
@dukacevaelena1, сможет тем покупателям, которые купят такую квартиру и потом будут снимать несовершеннолетнего ребенка через суд.
Обычно такие квартиры продаются со скидкой
@diana-a понятно, спасибо. Считается обременением, Я была уверена, что ничего не сделает.
@dukacevaelena1, будет непросто, но если ребенок только зарегистрирован и у ребенка нет доли в квартире - продать сможет.
Вопрос не приходит в голову) Пожелаю вам отличного отдыха!
Дом построенный в браке, но собственность только на отца, мама умерла, отец женился, через суд я отсудила свою долю (официально моя доля и отца, есть еще совершеннолетняя сестра(ее доля не выделена))
Новая жена может претендовать на какую то долю по закону (она живет там больше 10 лет, построила хоз постройки) или только через завещание от отца?
@lovi_dzen, не путаем супружескую долю и долю по наследству.
То, что дом построен до брака означает лишь то, что не будет выделена супружеская 1/2.
Но при этом у второй супруги есть право на наследство.
@diana-a, спасибо большое, а если нет ни какого желания делится с этой женщиной и она и копейки не заслуживала своими поведением и отношениям к нам, какие есть законные способы лишить ее этой недвижимости?? Благодарна за ответ
@lovi_dzen, если она не старше 55 лет, то завещания достаточно для того, чтобы у нее не было доли в наследстве.
Если старше 55 лет или достигнет этого возраста к моменту смерти отца - у нее будет обязательная доля. Тогда «спасет» только оформление при жизни отца имущества на другое лицо , например, на Вас через
Дарение
Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры без согласия мамы, если мама тоже там прописана ,но не собственник?
@lana87654, верно.
И дальше на усмотрение конкретного сотрудника МВД, занимающегося регистрационным учетом
@diana-a спасибо!!! Скорейшего прибытия домой!
@lana87654, если не усну на лавочке в аэропорту Стамбула😅
Доброй ночи, Диана.
1. Какой главный совет вы бы дали своему сыну вступающему во взрослую жизнь (с точки зрения вашей трудовой деятельности)?
2. И какой главный совет вы дали молодой девушке, вступающей в гражданский брак?
Спасибо:)