Обсуждаем перепланировку сталинки: по документам однушка 18 кв м, а по факту трешка 71 кв м. Важно ли это при продаже? Делитесь мнением!
Девочки, как вы считаете имея доход 100к на семью с двумя детьми реально вообще взять ипотеку , делать ремонт , покупать мебель , машину , ездить на море , кушать и одеваться ?😀 Вопрос не про себя , чисто порассуждать )
Девочки, вопрос поразмышлять, может вы были недавно в такой ситуации 🥹 вы бы купили сейчас квартиру студию, вложив мат капитал + ипотека? Если нет, то почему? Если да, то в каком районе? 😁 Я вот думаю надо было это делать еще минимум год-два назад, да и вместо нашей квартиры надо было лучше по дороже взять в другом районе, но это уже что имеем, то имеем… Сейчас что делать, рискнуть и взять хотя бы эти 28 квадратов за сумму на которую готова, или не рыпаться и фиг с ним с капиталом 😁
Как вы считаете, нормально ли это У меня есть мама и сестра, я имею долю в маминой квартире мама и сестра прописаны в этой квартире, сестра живет в другой квартире, и тоже у них есть доля, НО, по их мнению я не могу в этой квартире жить, мол вот сестра там ремонт делала, помогает маме и прочее, а я ни копейки не дала, по этом даже имея проблемы я не могу переехать к маме жить и как они сказали даже по наследству мне ничего не останется
Порассуждать) У вас есть два сына. Старшему вы дарите квартиру, в которой раньше жили, сами съезжаете в новую квартиру (очередь),а младшему говорите, мол мы помрем эта тебе достанется. Разница между сыновьями 10-13 лет. Старший живет и не парится всю жизнь, а младший рвет жопу, Дом строит, квартиру снимает. Старший получил квартиру, когда ему было 30 лет, а жене 27. Младшему 33 и он сам. И при этом вы не видите проблемы, типа а че такого. Итак: вы бы поступили так же, или бы продали квартиру и разделили бы деньги поровну между сыновьями. Хочу понять, это я еданутая или это норма?))) Пс: дополню немного. Вопрос не в квартирах и прочем, вопрос в отношении. Вишенкой на торте, постоянные жалостливые комментарии, подсчет денег младшего, упреки куда и что тратить и тд
Мария Романова🇷🇺·
Мама дочки (7 лет)
Застройщик точно не будет менять проект строительства. Да и такого вида перепланировки с изменением фасадов вам категорически не дадут сделать
Igor'kina·
В старых районах таким занимались-расширяли балконы, даже продлевали, как вы. И пристройки делали, на подпорках на стену или столбиках. Попробуйте, но так наверняка запретят. Плюс, наверное, нужно согласие соседей.
И я не совсем понимаю, зачем оно вам надо. Вот из лоджии сделать ещё комнату или объединить с кухней-логично.
Фото Мама··
Мама двоих (младенец)
Ответили что нельзя сносить толстые стены. Поэтому лоджию объеденить нельзя.
Igor'kina··
если поузнавать у строителей и УК, возможны решения с колонной или аркой. Видела в тт новые проёмы в стене, причём вроде хрущёвка.
Инна·
Мама двоих (2 года, 5 лет)
То что жирным курсивом это несущие стены, их трогать нельзя, все остальное объединять можно
При перепланировке главное не менять мокрую точку(стояк и тд), балкон вполне реально
Фото Мама··
Мама двоих (младенец)
Спасибо за ответ 🌺
Инна··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
не за что ☺️
Елена·
Мама троих детей
Достраивать, конечно, нет, сейчас везде блоки кондиционеров прячут, застройщики прокладывают трассы специально, чтобы потом никто не портил фасад здания, а тут балкон😅
Фото Мама··
Мама двоих (младенец)
Мало ли🙈😅 говорю ж не сталкивались с этим ранее, знакомы пару лет назад без проблем расширили балкон, возможно тогда это было проще
kukusik_·
Мама дочки (4 года)
Если Вы прям хотите достроить недостающий кусок на доме, то это изменение фасада здания. Утверждать на 100 % не буду, но насколько знаю, то Вам никто это не даст сделать. Тут на Вас могут и застройщик написать жалобу, что Вы изменили архитектуру здания, и соседи, если кому-то это не понравится. В общем, всё что касается внешних на здании измерений это ещё сложнее, чем что-то переделать внутри.
Фото Мама··
Мама двоих (младенец)
тоже верно, будем надеяться что всё же к возрасту расселения мы сможем взять дом🫶🏻 Я до сих пор не могу привыкнуть к квартирам, всё детство в частном секторе жили.
вероника··
Мама дочки (2 года), беременна (24 нед.)
Вот плюсую про застройщика ибо у нас в договоре прям прописано что понесем штраф если изменим фасад дома. Плюс под балкон же не просто пристроить а из дома должна плита/основание выходить 🤔 иначе на чем держаться будет
Фото Мама··
Мама двоих (младенец)
ну так нам то его не пристроить а достроить нужно) это немного разные вещи. Вообщем проще не замораяиваться судя по комментариям
Анастасия ·
Мама четверых детей
Достроить нет,объединить балкон можно, но если квартира в ипотеку,то смотрите договор о перепланировке,часто не одобряют банки,и это оч хлопотно
Фото Мама··
Мама двоих (младенец)
тоже верно, но надеюсь что всё же получится позже купить дом, это прям моё всё 🔥
Анастасия ··
Мама четверых детей
дом конечно отлично,если район не важен или у вас бюджет будет большой. Мечтайте и всё получится
Фото Мама··
Мама двоих (младенец)
бюджет само собой сейчас не позволяет поэтому и взяли квартиру в ипотеку. Но как говорится мечтать не грех. Район для дома не важен на самом деле.
Фина·
Нет,конечно,нельзя
Елена·
Мама троих детей
Мы делали чуть не так , у мамы большой балкон , мы из него делали комнату , выносили туда батарею, нужно вам сначала в УК, потом мама ходила в БТИ , заверяла это все с ГТЭК , короче там целое дело , чтоб узаконить это
Фото Мама··
Мама двоих (младенец)
@volchkova1508 а сама до стройка?
Анастасия ··
Мама четверых детей
оформление около 30к,чтоб узаконить перепланировку балкон соединить, достроить нельзя
Елена··
Мама троих детей
лет 10 назад мы делали, даже не вспомню
Екатерина·
Мама двоих (2 года, 6 лет)
Официально никак не присоедините. С 1 апреля категорически запрещено
Фото Мама··
Мама двоих (младенец)
Очень жаль, вероятно нужно было раньше этот вопрос решать😔
Виктория·
Внизу и вверху балконы идентичны ? Монолит или перегородки сборные ? Узнайте сначало в УК
Фото Мама··
Мама двоих (младенец)
Дом монолит, на счёт перегородок если честно не знаю уточню. Разница в них что один болкон (тот что навесной или как правильно сказать) а второй лоджия (Тоесть с улицы не выпивает)
Может объясняю совсем не очень, это просто первое свое жилье долго не решалась на ипотеку (но планировала) поэтому не совсем правильно где то что то могу объяснить так сказать своими словами.