Продажа квартиры с маткапиталом

Выделяете через соглашение в мфц и продаёте через опеку.

Наделить детей долями. Потом будете продавать когда , то если найдется реальный покупатель , то идете в опеку и берете приказ о разрешении на продажу + там же в приказе будет указан срок (1 месяц ) в течение , которого вы должны наделить детей долей в новой квартире. Если этого не сделает , то сделка считается не действительной. Выделять можно самую минималку. Мы покупали квартиру где был мат капитал. У них были доли сын ,мама, папа. Ждали разрешение от опеки на продажу 3 недели. Еще мы добавили пункт в ДКП, что они обязаны нам отправить выписку ЕГРН с новой квартиры , чтобы мы увидели , что ребенку выделили долю.

@floxa, у нас 76 сейчас, места уже мало😂я не поняла только по какой формуле считать, сколько долей выделять? @svetikneo, а вы за какое время до сделки наделяли долями?

Вы должны были наделить после внесения в течение полугода по идее. Конечно заранее надо.

Обязательно наделять заранее (не за полгода конечно, но сделать это на сделке не получится, просто это друг за другом следующие процессы),

потом выбираете квартиру, которую будете покупать,

приносите в опеку егрн той новой предполагаемой квартиры,

получаете в течение 2-3 недель разрешение от опеки,

ну и дальше уже у нотариуса продаёте и переносите доли детей из старой квартиры в новую. Стоимость такой услуги у нотариуса 52 тысячи иди 26 тысяч в зависимости от того, одновременно я сделка или последовательная.