Просто никогда ни за что не используйте мат капитал на покупку жилья!!! Ну если только вы не покупаете ребенку жилье на будущее.
Продажа усложняется в 100 раз. Чтобы расшириться-нужно сто кругов ада пройти.
Я тысячу раз пожалела,что мы это сделали.
Вот,девочки,свежая инфо. Мы ,казалось бы ,все сделали,нашли покупателей на 2 квартиры,застройщик нам сделал для опеки все документы. Опека выдала постановление,мы выдохнули. И.... Нотариус в другом городе,где должна проходить сделка, сказал,что формулировка опеки не позволяет нам продать квартиру,пока мы не предоставим ДДУ зарегистрированный!!! Какой-то пипец! В СПб с этим нет проблем,а там не проводят сделку,говорят,меняйте формулировку. Сделать регистрацию ДДУ можно только после оплаты, которую мы не можем сделать,пока не продали квартиры🤦🤦🤦🤦🤦.
Бред какой-то.
Договор можно подать на регистрацию без оплаты, главное прописать все условия.
А вообще, встречка это всегда сложности.
@nataliasnopova ну вот застройщик говорит,что они регистрируют только после оплаты. Я же не могу им условия диктовать.
значит застройщик вам такой попался.
Если это дом не достроенный, застройщик получает деньги только после ввода дома в эксплуатацию, поэтому ему вообще все равно, сразу вы оплачиваете, или через три месяца.
Странно, что застройщик не пошел на встречу.
Я сама работаю у застройщика и такие сделки были, всегда шли на встречу.
Я была продавцом квартиры , которая принадлежала ребенку. Сложнее, чем обычно, но ничего сверхъестественного
А смысл этого мат капитала? Я вот не понимаю честно, у меня все кто его куда то вложил теперь страдает)
Я тоже. Лучше бы я сложила его самолетиком и запустила в окошко. Я вообще не могу продать и вложить эти деньги в другую нашу ипотеку, так как выделить доли детям в этой другой ипотеке наш банк не допускает.
ой,они нам тоже одобрили, хорошо,что мы сбер выбрали,они разрешили. Там с удорожанием,но у нас застройщик на себя берет эту комиссию.
у нас сбер взять не получилось, потому что сбер потребовал у продавца справку ИЗ СБЕРА, И СБЕР ЖЕ отказался ее ему выдавать 😅 Дебилы.
Да, это превращение квартиры в неликвид, эти деньги можно вкладывать только в квартиру для ребенка на будущее и сдавать ее, понимая, что никогда из нее деньги уже будет не вытащить(
вот, потому что вы их выписали и прописали, видимо, в другую квартиру, с которой сделки не было... т к. дети не могут быть без прописки, да ещё и должны быть прописаны с одним из родителей.
вы не путайте доли и прописку, у Вас доли в квартире были, поэтому у опеки разрешение спрашивали и она рассматривала новое жилье, если бы просто прописка была, то у опеки никто ничего не спрашивает
Мы тоже пожалели, вложили эти никчемные 450т, при стоимости квартиры в 10млн. Сейчас хотим продать, так как живём в загородном доме, а нет, мы теперь обязаны купить другое жильё и выделить там доли, не меньше и не хуже, чем были в том. А нам оно не надо, у нас есть дом, а в доме мы не можем выделить доли, потому что мы сами его строили. Думали купить студию, но нет, это ухудшение жилищный условий. Была бы возможность, я бы обратно эту подачку отдала
@anechka2105, маткапитал был использован на покупку жилья в ипотеку, мы и ипотеку то взяли только для того, чтобы капитал засунуть, доплатить сертификатом нельзя было. Построили дом и те доли, которые в квартире можно поменять на доли в новом купленном жильё, а в постоянном доме нельзя! Вот если бы мы готовый дом покупали, то можно. А у нас уже до этого был куплен шикарный участок на берегу озера, соответственно и дом мы решили строить сами.
а ещё у нас есть земельный сертификат (как у многодетных), который тоже по факту хрень полная. На ИЖС не распространяется, а мы выбрали участок ИЖС. А в более менее приличных садоводствах, во первых, на эти 400тр не купишь и 6 соток, а во вторых там такие ежегодвные взносы, что пока строишься, за 5 лет все эти 400т на взносы и отдашь
а какая разница в готовом купленном доме или доме построенном?
Значит дом можно продать, а потом снова купить? Чтобы он был купленным. Или это как вторичка и во вторичку нельзя?
О да. Понимаю. Правда, у меня не вложен маткапитал, есть просто детская доля у старшего ребенка. И продать прошлую квартиру с его долей было целой проблемой. Покупатели боятся этих детских долей как огня, сложно было продать. По этой причине не вкладываю маткапитал в действующую ипотеку.
У меня много кто из друзей и знакомых продавал, никаких проблем не было. Да не быстро, но все прошло нормально
Вероятно, что многое зависит ещё от опеки. У нас сложная сделка. Мы продаем две квартиры( в одной из которых есть доли детей мизерные)и покупаем одну тут и с ипотекой ещё. У нас тут целая цепочка всего и в кучу. Ещё и банк наших покупателей выплатит нам деньги за продажу квартиры только когда мы купим новую. То есть мы должны найти дополнительные 2 млн, на которые мы рассчитывали,чтобы купить новую квартиру. И только потом нам их вернут.
Год назад покупали квартиру с мат капиталом. Самое сложное было - всем составом съездить в опеку.
Сложный выбор родителей: кому из двоих детей обеспечить отдельное жилье - сыну или дочери? Читайте мнения и аргументы мам в горячем обсуждении!
А, ну! Чья свекровь переплюнет мою? 😂 Мы так-то сейчас у неё снимаем комнату, чтобы занимать всю квартиру... И вот, в эти выходные заехав в гости она решила нам сделать предложение, от которого мы ну не сможем отказаться, по её мнению: выкупить у неё её долю! У меня всё! Выкупать жилье у родителей 🤦🏼 ♀ и ладно если бы это было единственное жилье...
Мамы делятся опытом жизни за границей: где жили, сколько, почему остались или вернулись. Присоединяйтесь к обсуждению!
Раз пошла такая тема в одном из постов. Кому не сложно, уточните у родителей или родственников, на каких условиях и как они в советском союзе получали БЕСПЛАТНО жилье! Именно факты, а не - всем кто работал тогда давали бесплатно жилье. Спасибо ❤
В топе висит пост про жилье. Что очень сложно сейчас приобрести недвижимость. Да, не отрицаю, все очень дорого, особенно скачек цен был год назад. Так вот… читаю комментарии, что те, кто смог приобрести себе жилье, то явно нечестным образом. Люди копят годами, кому-то помогают родители, кто-то своими силами ( абсолютно без осуждения к любой из категории). И еще под постом все пишут, что не выдадут дочерей за парней без жилья. По логике- родители мальчиков должны пахать всю жизнь, чтоб приобрести жилье своему сыну, чтоб облегчить жизнь чей-то дочери? Откуда такие ограничения? С чего это решили, что дочерям родители не должны приобретать недвижимость, а только сыновьям? И получается парни без жилья не смогут жениться!? Скажу так, я вышла замуж за очень бедного парня и даже не рассчитывала на жилье, но мои родители твёрдо решили, что жилье в первую очередь нужно приобрести для меня. Мне искали квартиру, но я сама переиграла и будучи девочкой 20 лет сказала, что буду строить маленький дом. Родители моего мужа своего жилья не имели, чтоб строить и помогать нам. Сейчас Альхамдулиллах у них есть дом, правда в селе( это они сами решили туда переехать). Первые годы мы жили по квартирам. Я прекрасно понимаю всех кто живет на съеме. Но не забывайте про ризк от Всевышнего Аллаха. Что Всевышний не оставит никого без пропитания. И учите с детства детей учиться и трудиться, самое лучшее вложение в их будущее ♥ Всем, кто желает о своем доме, я желаю вам приобрести свой собственный уголок🤲
Наталья·
Мама двоих (3 года, 7 лет)
У меня много кто из друзей и знакомых продавал, никаких проблем не было. Да не быстро, но все прошло нормально