Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
 Екатерина
Екатерина
Мама сына (6 лет)

Что делать, если квартиранты не съезжают?

Мамы,вы сила и мозг,может сможете чем то помочь.История такова, я сдала квартиру в аренду, арендатор грубо нарушил пункты договора,кроме того,сменил замок в квартире. По условиям договора в случае нарушение пунктов договора я имею право досрочно расторгнуть договор уведомив за 5 дней до даты (я уведомила через вот сап,место регистрации в Липецке).Квартиранты не съезжают,какие мысли у вас есть?что делать?Наряд полиции ничего не сделал,заявление участковому написано.

79

Лучший комментарий

ane4ka-ko

Persik-ko

У Вас на руках право собственности+ паспорт. Вызываете вскрытие замков, они аккуратно со стороны подъезда аппаратом вынимают личинку, дверь открывается.

Вы вкручиваете свою личинку, закрываете дверь на ключ, поворачивайтесь и уходите.

magor0307

Мария

Мама троих детей

Тут вы не правы, у той стороны тоже есть договор, там их вещи, подают иск и ещё выйграют

elenaa_m

Елена

Мама сына (2 года)

Так могут потом жильцы подать в суд, что типо вещи украли, я читала в своё время, что это рискованно

ane4ka-ko

Persik-ko

Я так несколько раз делала. Можно с телефона видеозапись вести с момента вскрытия.

А женщина в квартиру не планирует заходить. Она личинку поменяла и пошла.

Пусть топают в суд и ещё куда хотят. Удачи.


Доказать что у них что-то украли.. надо доказать что там вообще это было. Ложные показания - их накажут. Они не дураки, кому надо по полиции, судам, таскаться, потом самого же привлекут.

Крч схема рабочая.

Я несколько раз выселяла. Никому Ваши суды не нужны.

cat-ekaterina

Екатерина

Мама сына (6 лет)

они там не живут,сдают каартиру посуточно проституткам

ane4ka-ko

Persik-ko

и чего Вы боитесь? Там никого нет. Даже вызывать никого не надо. Поменяла личинку и пошла. Я женщина одна сто раз так приходила и делала. Отвертку взяла с собой крестовую, в хозяйственный по дороге зашла, дел на 5 минут.

cat-ekaterina

Екатерина

Мама сына (6 лет)

не знаю...боюсь что они что то придумают,например,вещи украла и т.д.

ane4ka-ko

Persik-ko

ну сидите бойтесь. Пускай там проститутки работают. Легко квартира досталась.

В следующий раз как будете сдавать, мне скажите. Я въеду и тоже посуточно сдам. Ну а чо?

cat-ekaterina

Екатерина

Мама сына (6 лет)

спасибо за совет, просто они тоже хитросделанные,поэтому и думаю что они могут придумать. Думала я над тем что бы поменять замок и поставить охранную систему. Боюсь без охранной системы они тоже поменяют замок.

ane4ka-ko

Persik-ko

они не могут вскрыть Вашу дверь - это реально уголовка. Это не их собственность.

А Вы можете. У Вас документы. Максимум - гражданско- правовые, год по судам ходить. Оно им даром не надо

ane4ka-ko

Persik-ko

чтобы поменять замок, это надо ломать дверь. У них нет такого права

cat-ekaterina

Екатерина

Мама сына (6 лет)

ломали уже,но не у меня.

ane4ka-ko

Persik-ko

и что на них заявление не написали? Взлом - это статья

cat-ekaterina

Екатерина

Мама сына (6 лет)

я не знаю написали они или нет

ane4ka-ko

Persik-ko

крч меняйте замок и всё.

ane4ka-ko

Persik-ko

Я Вам больше скажу. Один раз я взяла их сумкия пока никого не было, и выкинула всё в подъезд. Другой - закрыла вещи, они потом мне названивали, просили отдать.

И вот видите- нигде ни разу срок не мотала.

Надо и дверь поменяю и новых заселю.

visokih_ya

visokih

Мама дочки (3 года)

а то что они вам сейчас полквартиры разнесут не боитесь?

ane4ka-ko

Persik-ko

@olesyavisokih ой, а это вообще милое дело. Квартира под сдачу убивания в говно

flexo

Вы просто вызываете службу, которая скрывает замок показываете документы, что вы собственник и замок меняете. И все.

Комментарии

elenaa_m

Елена

Мама сына (2 года)

Тогда в полицию позвоните и скажите, что в вашей квартире какие то люди.. в вашей квартире сменили замок.. То есть зайти в полицию "под другим углом", заявление в полиции регистрировали?

cat-ekaterina

Екатерина

Мама сына (6 лет)

Они договор покажут

ane4ka-ko

Persik-ko

Вы знаете что это ложная информация, ее за это потом накажут б

elenaa_m

Елена

Мама сына (2 года)

в любом случае видимо надо какую то официальную бумагу уведомление, что вы выселяететих их, потом с этим в суд идти по факту невыселения, но конечно это долго все. Ну что делать. Знакомый в Америке так попал. В его доме жильцы жили месяцев 6 так, нагло говорили что не будут съезжать, не платили, а что сейчас не знаю. Но увы такое бывает.

elenaa_m

Елена

Мама сына (2 года)

Наверное надо офиц бумажку написать о расторжении договора

cat-ekaterina

Екатерина

Мама сына (6 лет)

Ну я написала,фото в вот сап

magor0307

Мария

Мама троих детей

Через суд и там с приставами выселять, полиция не имеет права выселять, а ещё с вас спросят налоги 🤦

elenaa_m

Елена

Мама сына (2 года)

@ane4ka-ko боюсь, квартира в собственности 3 года, больше даже

elenaa_m

Елена

Мама сына (2 года)

@ane4ka-ko риэлтор подал документы по доверенности, но доверенность теряет силу в момент смерти, почему в росреестре не проверили - загадка, а мы узнали когда жильцы съехали

ane4ka-ko

Persik-ko

@elena_zara потому что там заплатили. Это черный риэлтор.Писец.

ane4ka-ko

Persik-ko

У Вас на руках право собственности+ паспорт. Вызываете вскрытие замков, они аккуратно со стороны подъезда аппаратом вынимают личинку, дверь открывается.

Вы вкручиваете свою личинку, закрываете дверь на ключ, поворачивайтесь и уходите.

ane4ka-ko

Persik-ko

@cat-ekaterina Я Вам больше скажу. Один раз я взяла их сумкия пока никого не было, и выкинула всё в подъезд. Другой - закрыла вещи, они потом мне названивали, просили отдать.

И вот видите- нигде ни разу срок не мотала.

Надо и дверь поменяю и новых заселю.

visokih_ya

visokih

Мама дочки (3 года)

@cat-ekaterina, а то что они вам сейчас полквартиры разнесут не боитесь?

ane4ka-ko

Persik-ko

@olesyavisokih ой, а это вообще милое дело. Квартира под сдачу убивания в говно

elenaa_m

Елена

Мама сына (2 года)

Просто так без полиции сложно выгнать, у них там вещи, я когда читала, могут эти жильцы подать в суд, что вы что то украли. Очень тонкая грань. Была в похожей ситуации, когда купили квартиру, после передачи прав бывший собственник умер, а жильцы не хотели съезжать. Наша риэлторша - боевая женщина, выгнала их угрозами

cat-ekaterina

Екатерина

Мама сына (6 лет)

Проституткам сдают посуточно они

elenaa_m

Елена

Мама сына (2 года)

гнать их поганой метлой, это вообще ужас, просто тогда как девушка советовала, менять замки и всё.

dasha.mishukova.93

Дарья Голышева

Мама сына (6 лет)

В суд обращайтесь, в на каком основании они не съезжают?

Что говорят жильцы?

cat-ekaterina

Екатерина

Мама сына (6 лет)

хотелось как то быстрее чем через суд, я не единственная у кого он снимает,как то же они избавились от него (в картотеке дел на сайте суда нет дел с его участием).Говорят,что ничего не нарушали, вернее не знали,что было нарушение договора.

ane4ka-ko

Persik-ko

через суд - это от полугода. Год скорее всего. Потом к приставам. И потом ещё ждать пока приставы будут их просить открыть двери и выселиться. Вот куда проще, как я описала. Не будут они бегать по судам, потому что они ничего не получат.

А Вы уже квартиру сдадите заново.

dasha.mishukova.93

Дарья Голышева

Мама сына (6 лет)

А если вызвать службу, что бы они взломали замок Но сделать это с участковым? что бы потом не говорили, что вы у них что то своровали.

u.vas.bydet.novostroika

Элен

Мама сына (5 лет)

Всегда страшно попасть на таких мошенников. Читала как-то статью.


Сил вам🙏

cat-ekaterina

Екатерина

Мама сына (6 лет)

Спасибо за поддержку

u.vas.bydet.novostroika

Элен

Мама сына (5 лет)

Если местная полиция не помогает, значит знают. Ищите не с этого города полицию

metel.galina

Галя

Мама двоих (младенец)

Я в шоке

Вот ублюдки

cat-ekaterina

Екатерина

Мама сына (6 лет)

Я сама в шоке

marusa2018

елена

Мама дочки (7 лет)

Вызывайте наряд и меняйте замки. Вещи можно выкинуть на помойку! Тем более если там живут проститутки, значит вещей нет квартирантов

marusa2018

елена

Мама дочки (7 лет)

@cat-ekaterina просто наряд может не сразу приехать. Я не давно вызывала , они примерно минут через 30 приехали

cat-ekaterina

Екатерина

Мама сына (6 лет)

я пишу я вызвала

cat-ekaterina

Екатерина

Мама сына (6 лет)

они приехали,толка нет,в отделении я написала заявление,сказали ждать звонка участкового

myleo

myleo

Мама двоих (2 года, 7 лет)

@cat-ekaterina, а у них договор субаренды есть? Или как правильно называется хз. Они не имеют право сдавать без такого договора. И я бы на вашем месте поменяла бы молча замок и досвидули

myleo

myleo

Мама двоих (2 года, 7 лет)

@cat-ekaterina, напишите еще заявление, что он не легально сдает. Можт в налоговую написать еще, что он незаконную деятельность ведет. Но нужно может камеру установить, чтоб зафиксировать кто туда ходит. А соседей этой кв не напрягает, что там бордель?

cat-ekaterina

Екатерина

Мама сына (6 лет)

самое что интересное не напрягает, туда ходят только узбеки

cat-ekaterina

Екатерина

Мама сына (6 лет)

у соседей мы были,жалоб нет

cat-ekaterina

Екатерина

Мама сына (6 лет)

Девочки, единственный момент который его напряг,что я начала говорить,что он сменил замок,он начал кричать, что не менял

cat-ekaterina

Екатерина

Мама сына (6 лет)

@ane4ka-ko вчера они были когда мы хотели их выселить

ane4ka-ko

Persik-ko

ну приходите когда их нет.

lily453

Лилия

Мама двоих (2 года, 5 лет)

😂😂про решать дракой я не писала и это даже не имела ввиду.

Я лишь написала, о том что обычно, мужчины ведут себя вольно если говорят с женщиной, если мужик с мужиком говорит, то тут другое дело.


Ниже вам отличные варианты решения написала.

Желаю вам чтоб ваша ситуация решилась, тихо, мирно и в вашу пользу

flexo

Вы просто вызываете службу, которая скрывает замок показываете документы, что вы собственник и замок меняете. И все.

rusgertruda

Гера

Мама троих детей, ждёт четвёртого

Надо идти к кому то кто выше участкового. Скорее всего там все схвачено. Ну во первых он не простр снимает, а пересдает ее без вашего права да еще и для занятий проституцией. Ао вторых закон конечно на вашей стороне, максимум за что вас могут привлеч это неуплата налогов, но сумма там не милионная поэтому отделаетесь штрафом. Идите выше участкового. Не поможет начальник, идите выше...

katerina9876789

Катерина

Мама дочки (5 лет)

Вскройте квартиру, смените замки и вещи на улицу выкиньте. Все.

Как защитить права при покупке квартиры в ипотеку?

Как бы Вы поступили при покупке квартиры в ипотеку. Если 2е детей, маткап, муж хочет платить всё сам, оформить на себя и в случае развода, чтобы жене ничего не досталось? И якобы детей то я не обделю!? Чтобы вы в таком случае ему предложили? Он предлагает брачный договор!!

Квартира и ипотека 💸 Не буду вдаваться в подробности, но муж мне сейчас сказал, что он хотел составить брачный договор и…

Квартира и ипотека 💸 Не буду вдаваться в подробности, но муж мне сейчас сказал, что он хотел составить брачный договор и тут же объяснил: «ну это то, что ты не против, что я покупаю квартиру»