Продажа квартиры: вопросы налога
Здравствуйте, девчонки подскажите может кто был в такой ситуации.У меня есть доля в частном доме которую мне выделила моя мама тк покупала дом на средства материнского капитала и есть квартира у нас с мужем в общей долевой собственности то есть у меня 1/2 и у мужаи мы хотим ее продать но она у нас в собственности только три года и теперь получается что эта самая доля теперь не дает мне право продать квартиру без выплаты 13% в налоговую тк теперь получается квартира у нас не единственное жильё. Еще эту долю мне выделили когда я уже была в браке и юрист говорит что эта доля теперь и к мужу относиться то есть налог будем платить на двоих, а не как мы предполагала что заплачу только я на половину стоимости квартиры . Я хотела отказаться от доли в доме но оказалось что Росреестр изначально выделил доли неверно тк выделил только в доме без земли
Я завтра пойду в налоговую узнать за налог может они скажут что то другое
Комментарии
В налоговой еще нужно попасть на грамотного специалиста
У нас была ситуация с взаимозачетом, поехали в налоговую. Она нам не верно все сказала, потом позвонили сами там же у них в камеральную службу и там уже девочка подтвердила информацию, которую мы узнали благодаря @elizaveta_nalog
Лиза мне по ватс апп все подробно рассказала (не бесплатно конечно же) и также предупредила, что в налоговой нам могут дать неверную информацию. Так и оказалось
@lelya1995 поэтому в налоговой просите сразу номер камерального отдела. По факту они же занимаются рассмотрением деклараций)
@svetlanakrutko все правильно. Если есть документы подтверждающие сумму приобретения, то налог платить надо только с прибыли (с разницы). Если продали за столько же, за сколько купили, то налог не платится. Но декларацию надо будет подать и приложить все документы
@yanafalcon нет мы продаем намного больше чем купили тк мы брали в строящемся доме без ремонта
Росреестр Вам ничего неправильно не выделял, выделяли Вы сами согласно правоустанавливающего документа(договор, соглашение и тп).
Да, с 2024 года владение квартирой менее 5 лет подразумевает уплату налоге от продажи вне зависимости от того единственное жилье у Вас или нет.
С чего это независимо единственное или нет?))
По налоговому кодексу для единственного жилья действует минимальный срок владения 3 года, а если не единственное, то 5 лет.
@elizaveta_nalog вот и мы хотела пройти по этому закону но оказывается доля считается за жилье
Подождите там и там же больше трех лет ? По идее по закону вы налог не платите
А обойти можно будет занизить в договоре стоимость квартире просто
@yanafalcon у нас кадастровая стоимость намного ниже тк мы квартиру покупали до подорожания жилья
@lelya1995 она каждый год обновляется. В личном кабинете налогоплательщика можно посмотреть
Помощь на дороге
Вышла с магазина груженная сумка с продуктами и наполнитель для кошек все в тележке и на руках сынок. Думаю сейчас водитель поможет загрузить и что вы думаете? Он просто стоял и смотрел как я с ребенком на руках таскаю по пакету в багажник🤦🏻♀️ я понимаю он не обязан но блин по ЧЕЛОВЕЧЕСКИ ЖЕ можно было помочь видя что есть ребенок ладно если бы одна была. Приехав домой он так же стоял и смотрел на мои попытки вытащить пакеты из багажника и то что я не справляясь с эти пакет один падал он. У частный...
Где лучше рожать?
Девочки, поделитесь пожалуйста своим опытом о родах в 1 роддоме Омска.
Отношусь я к 1 роддому, первые роды было ЭКС, сейчас ПКС, свекровь начинает настаивать на роды в 4 роддоме, говорит что по знакомству сделают все лучше…А 1 роддом самый ужасный у нас и режут всех как свиней…Осталось совсем немного до плановых родов, а я не знаю где лучше родить…
А, ну и забыла один момент, в 4 роддом когда позвонила знакомой свекрови узнать что и как, спросила та меня: «а может сама попробуешь родить? У нас ...
Проблемы со сном у ребёнка
Давно нас тут не было 🙈
Мамочки, нужна ваша помощь!
Вообщем, история такая. Мы убрали соски. Убирала постепенно, сначала один надрез делала, на следующий день ещё, потом верхушку срезала, в итоге сам от них отказался, больше не просит не спрашивает.
Но у нас, как я поняла, сильная ассоциация соска=сон, так как с годика мы соску только на сон и давали. И у нас начались проблемы с укладыванием. На ночь ещё как-то укладывается, побегает, полазает, да долго, можем час, можем два, но в итоге усн...
У меня таких ситуаций была масса практике,напишите мне в WhatsApp я вам объясню +7 961 676-02-21