Ещё раз про неё,про родимую, про «семейную ипотеку» Понимаю, что нужны разъяснения, тк из-за изменений многие запутались…

@nikoleyshvili, посмотрим как оно будет. Финансирование семейной ипотеки продолжается несмотря ни на что.

Нифига они не продлят. Скорее вход в льготную ипотеку будет настолько узким, что фактически будет доступен единицам. То есть она как бы будет, но фактически нет. На счет сворачивания программы ЛИ - это принципиальная позиция ЦБ. Нет у государства денег, чтобы софинансировать покупку жилья. Посмотрите гос.бюджет на ближайшие 3 года, там военка в абсолютном приоритете.

🤞

Очень хочется что б это было так !

@natalia_verbizkay1, если у вас есть действующая семейная ипотека , взятая до 23.12.23 то можно вторую ипотеку. Пишите в лс подберём вам оптимальный вариант

@natalia_verbizkay1, 2 месяца

Расскажите пожалуйста, тоже хочу вторую взять.

Какой промежуток одобрения между ними был?

Да , Галина )) мы с вами шикарно всё успели 😄👌🏻 верно , можно взять ещё 😄

К стати, Наталия, хорошо что мы всё вовремя сделали . Сейчас ужесточили условия очень по всем программам ! И одобрять банки хуже стали !

вот читаю все и да ,рада что решила написать Вам тогда ,чисто ради интереса 😂🙈

такая радость для меня, что вы довольны ♥️ хорошо что всё вовремя, рада как за себя 😁😁😁🤗

Где-то у меня был отдельный пост на эту тему . У меня на странице в шапке есть навигация , под хештегом можно найти

Нашла ) под этим хештегом посты про мат кап #маткапиталроманова

На вторичку никогда не будут ставки такие же как на новостройку . Вторичка всегда дороже по %м сейчас так вообще 🙈

Дают , важно правильно податься , рассчитать нагрузку , если нормальная кредитная история вполне есть шансы

А вы помогаете с этим? Мы просто вот вот хотим подавать заявку,у нас карта кредитная была 170000, мы её закрыли перед НГ, в банке сказали месяц подождать, что бы кред.история обновилась, ну вот уже прошло больше месяца, но у нас есть и действующий кредит, был 700000(мы перед НГ тоже внесли большую сумму, но 250000 ещё осталось), вот думаем есть ли шанс на ипотеку?!При этом я в декрете, а у мужа зп хорошая, но официалка минимальная.

Одобренная ипотека действует 3месяца.

Обычно переуступки от юрлиц всегда подходят под семейную ипотеку стандартную.

Не факт, что подойдёт объект под субсидированные ставки ниже 6%

Можно строиться под семейную. Участок покупать +стройка с подрядчиком аккредитованным , всё в ипотеку

А земля какая подходит под строительство дома?

Только если новую брать ипотеку. Вторичку сейчас не рефинансировать даже

20% вместе с мат капом 👌🏻 минимальный взнос .

Специально веду рубрику про ипотеку и изменения ставок! Очень рада что вам «зашла» информация 😁

@dina.elisednko, постоянно пользуйтесь кредитками и все платежи вносите вовремя

@dina.elisednko, а после банкротства правда ,что 5 лет не может быть ни кар ,никаких кредитов ?

И должна быть общая сумма долго более чем 1 млн?

@dina.elisednko, ой увидела ниже ваш ответ другой девушке

@maria1712, а семье с ребенком инвалидом уменьшается процент? И есть ли льгота на вторичку в таком случае? Мы подумываем все таки вписаться в ипотеку🙈

@nn.anast, как в посте и написано, если есть инвалидность , то положена семейная ипотека. По вторичке нет льгот и не будет увы

спасибо за информацию)))ценник конечно ужас как подскочил🙈

С Крымом всегда своеобразные отношения были .. берите лучше в Краснодарском крае 😅 или вы там на пмж и надо именно в Крыму ?

мы туда на пмж собираемся. Там уже родители и сестра

Теоретически можно пробовать. Важно хорошую кредитную историю иметь/нормальный первый взнос / объект в котором будут аккредитованы лояльные банки

благодарю!

Шансы есть что продлят ещё. Всё-таки выбор и год семьи как ни как 😄😄

Не факт. Субсидированные ставки далеко не у всех застройщиков, тем более по ИЖС

Супер 💪🏻 я тут трезвонила в постах, предупреждала 😜 многие прислушались

Мария, можете подсказать как специалист: стоит ли гасить досрочно ипотеку со ставкой 5,7% или лучше деньги откладывать под %?

в нынешних реалиях 5,7% это шикарно , так что посмотрите какая часть из ежемесячного платежа уходит на проценты и прикиньте доходность от вклада на Энную сумму

Увы на вторичку нет и не будет льготных программ. Ставки 17%+ по вторичке

а если новостройка? Там как? Посоветуйте пожалуйста мне как быть?

Это надо индивидуально смотреть и подбирать при покупке. Субсидированные ставки разные в разных ЖК, в некоторых их нет вообще

Подходит ! Семейное положение - не важно . Это ещё один миф который гуляет среди интересующихся ипотекой

благодарю ))

Теоретически возможно.

Индивидуально надо разбираться. В разных ЖК аккредитованы разные банки .

Да можно . Официальный брак не является обязательным условием

спасибо ,вы чудо🌸

@prinsse, 🤗🤗🤗🤗 ой как приятно быть вашим чудом 😁😁😁

Мат капом на 3го можно гасить действующую ипотеку

Теоретически можно. Индивидуально надо решать с застройщиком и банком

спасибо!

В некоторых банках официальное трудоустройство - обязательное условие . В целом до нг было куда проще одобриться

Да , надо очень аккуратно ювелирно подаваться , я бы сказала, тк очень много нюансов. В принципе , банки закрутили скоринг, жёстче смотрят заявки.

а к чему придераются не знаете?

надо лавировать 😅 идеальный клиент для банка : с высокой белой зп и минимальной кредитной нагрузкой

Если семейную взяли после 23.12 то все 3 условия должны быть соблюдены для взятия следующей ипотеки

спасибо) вряд ли я решусь на первый пункт 😂

ахах он самый щщщепетильный 😂😅 после рождения дочки я тоже считала НИКОГДА , прям на чем угодно поклясться готова была что не захочу 😅

@valeria_l, тогда для них вариант - это госпрограмма на новостройки до 8%. Сестры нет в мамлайф ? Пусть мне напишет , всё обговорим , подберём что-то подходящее.

к сожалению нет , но я им передам и если будет удобно, то помимо мамлайфа есть телефонная связь)

ахах , конечно 😂 ватсап и телефон имеется 😂

@maria1712, то есть если муж взял квартиру новостройку, а малыш родился у нас в 2023 году, можно провести рефинансирование?

смотря под какую ставку вы покупали

8,7

@maria1712 Да Мария , думаю стоит ,мы так потеряли несколько лет ,думая что нам не дадут потому что мужу за 35 уже давненько 🙈Кстати обещала написать как ключи получим , вылетело из головы ,исправляюсь ♥️

аааааа Наталия, здорово как !!! Это так вдохновляет , когда я понимаю, что вот семья обрела наконец-то своё гнёздышко и я к этому причастна ♥️♥️♥️ мира вам и процветания в вашем новом доме !!🤗 обняла 🤗

Спасибо,рада была знакомству с Вами ,всем о Вас рассказываю 😂

Здравствуйте, да конечно . Со многими так покупаем , мат кап + наличные . Если недорогой объект , студия допустим и суммы мат капа хватает на 20% как первоначальный взнос , то только мат кап можно

а вы с Краснодарскими застройщиками работаете ?

да , с Краснодаром работаю )

Приезжала как-то на сделку )) дистанционные сделки тоже провожу

Есть нюансы 😉 в после написала какие.

Расскажите пожалуйста, тоже хочу вторую взять.

Какой промежуток одобрения между ними был?

2 месяца

если у вас есть действующая семейная ипотека , взятая до 23.12.23 то можно вторую ипотеку. Пишите в лс подберём вам оптимальный вариант

Пожалуйста) теперь можете взять ещё одну семейку 😁 если очень хочется

🙈🤣

@maria1712 что купить на 6 млн например в нижнем

6млн - таковы ограничения по регионам увы.

6 млн стала max сумма кредита по другой программе -господдержка2020, независимо от региона приобретения объекта

Да верно. Есть нюансы ) можно построить дом ИЖС с подрядчиком , небольшой процент переуступок(в банках активные изменения )

@maria1712 можно я напишу на ватсапп, спасибо.

@dana_kd, да, конечно 79811250917 ватсап на этом номере

а как найти объекты,которые подходят под субсидии в своём городе? Чтобы ставка ниже 6% была

@maria1712 мос.область,фрязино. Ну вот сейчас есть один,но продаж в нем нет. А до этого 30 лет ничего не строили

хотя нет,вру,не 30,поменьше

если планируется ипотека в сбере, то уступка сейчас по семейке там невозможна

@maria1712 🤞

Нифига они не продлят. Скорее вход в льготную ипотеку будет настолько узким, что фактически будет доступен единицам. То есть она как бы будет, но фактически нет. На счет сворачивания программы ЛИ - это принципиальная позиция ЦБ. Нет у государства денег, чтобы софинансировать покупку жилья. Посмотрите гос.бюджет на ближайшие 3 года, там военка в абсолютном приоритете.

посмотрим как оно будет. Финансирование семейной ипотеки продолжается несмотря ни на что.

Такого условия нет в принципе. И слава Богу я считаю ))

У вас может быть в собственности недвижимость и это никак не мешает взять семейную ипотеку

если у нас на мужа КФХ, интересно одобрят ?

а вы не в найме работаете ?