Ситуация: При заключении договора на покупку квартиры продавец предоставил документ на право собственности на двух документах. Первый на белом листе с печатью ( как положено) о том что в 2007 году он получил право собственности 1/2 квартиры, а второй на синем (как сейчас выдают) о том, что этот же человек в 2020 году получил 1\2 этой же квартиры. Девочки, кто покупал квартиру и была похожая ситуация? Правильно я поняла, что на данный момент собственник он один? И ещё напишите пожалуйста те кто становился собственником квартиры до 2007 года, действительно ли бланки о праве собственности были не такими как сейчас?
Девочки , помогите ! Может есть у кого мужья в полиции, я опять со своим вопросом про жильцов. Дела такие , сдали комнату , без договора. Завтра последний день проживания. У нас конфликт и с соседями у них ( пост писала ниже) Я позвонила сказала завтра приезжаю за ключами , она отвечает нет , вызывайте я съеду когда найду жильё . Она ходила в полицию и ей сказали мы не имеем право!!! У вас нет права , ни чего мне не сделают .. это пи& ц , я позвонила другу в органах , он сказал они мне не помогут , не выставят их , это типа через суд .. я чего то в шоке ... Как так , они проживают у меня в собственности , без договора , а я не имею права их завтра выпроводить , какое то гражданское правовое право ! Если есть возможность , спросите как такой вопрос решить и завтра если вызвать реально не помогут нам 😩😩😩😩😩😩😩😩 Я могу приехать пока нет ни кого и поменять замки , но у неё 3 детей , ее нет вообще целый день . Дети сами по себе .. все усложняет
Подскажите пожалуйста ,если родители твердят ,что у ребенка сопли изза аллергии ,то нужно это подтверждать справкой ? Я же имею право требовать справку ? В саду у нас нет мед сестры 🤦 ♀ А сопли у ребенка по колено 🤦 ♀ П.С. 1.Я воспитатель 2.Мне вообще все равно,аллергия у него ,не аллергия ,пусть предоставляют справку,которую я имею право требовать !!!!! Почему это я не имею право требовать А если у него не сопли ,а понос ,что тогда делать 🙄🙄🙄а то наехали тут на меня🤦 ♀ 3. Свои права и обязанности я тоже знаю!!! Если я тут задала это вопрос,это не значит что я ничего не знаю🙄🙄🙄
Хочется подытожить! @erafrants , что мы узнали вчера о менструальных чашах. 1. Как менять и мыть в общественном туалете и собственно чем затыкать в это время , чтобы ничего не убежало. 2. Есть ли вероятность, пока достаешь, пролить все на себя. 3. У кого слабые мышцы, чихнул, резко встал и все содержимое в трусах. 4. Кто-то писал, что ее нужно в кастрюльке кипятить. @nikanorova , появились новые вопросы?
Помните, я писала пост о «проблемной» сделке? https://mom.life/post/67332fe61fad405fb622f39f Напомню историю. Моя клиентка находится на этапе развода и подписания брачного договора. По договоренности супруга выплачивает денежную компенсацию за долю мужа в совместной собственности. Для выплаты компенсации, клиентка решает продать свою добрачную квартиру. Этих денег ей как раз хватает, чтобы разойтись с супругом. Что происходит дальше? 1. Найден покупатель; 2. Заключен договор купли-продажи в простой письменной форме; 3. Деньги покупатель перечисляет на аккредитив в Сбербанке. 4. Стороны идут в МФЦ и подают документы на регистрацию перехода права собственности в ЕГРН. Остается дело за малым. Подписать акт приема - передачи квартиры, представить выписку и акт в Сбербанк для раскрытия аккредитива и получить деньги. Но! Покупатель умирает, не успев подписать акт. 28 октября на сделке он уже чувствует себя плохо, кашляет, небольшая температура. 29 октября его госпитализируют с подозрением на пневмонию. 31 октября Росреестр регистрирует переход права собственности на квартиру к покупателю. 08 ноября покупатель умирает. Следовательно, переход права собственности произошел и в наследственную массу умершего вошла квартира! А Сбербанк без акта приема - передачи не может перечислить деньги моей клиентке. Более того, в отсутствие полного комплекта документов вся задепонированная сумма вернется обратно на счет покупателя. Как итог, моя клиентка осталась без квартиры и без денег. Только с правом требования оплаты цены квартиры. Но суды - это очень долго и дорого. А разобраться нужно уже сейчас. Что мы сделали? Дозвонились по телефону умершего до наследников. Объяснили ситуацию, запросили свидетельство о смерти, отправили им документы по сделке. Оказалось, что у наследодателя есть только наследники ТРЕТЬЕЙ очереди. Тетя и двое племянников. Разговор с ними шел в тяжелом формате, так как они думали, что могут выбрать, что забрать: квартиру или деньги. А нас поджимали сроки, чтобы деньги не ушли с аккредитива. Поэтому мы первые зарегистрировали наследственное дело у нотариуса как кредиторы, предоставив все документы на квартиру. Нотариус, с которым я постоянно работаю по наследственным делам тут же связалась с тремя наследниками и объяснила ситуацию. Мы подготовили претензию о взыскании денежных средств за квартиру с посчитанными судебными расходами и процентами за пользование чужими денежными средствами. Сделано это было для убедительности необходимости скорейшего разрешения вопроса. Далее, мы встретились у нотариуса для переговоров. Наследники осознали, что им досталась квартира, а не деньги. И дальше встал вопрос о совершении действий до завершения шестимесячного срока на принятие наследства. Мы решили идти через учреждение доверительного управления наследственным имуществом. Подготовили сделку: оценили права и обязанности по договору купли-продажи, учредили доверительное управление , назначили одного из наследников доверительным управляющим. И вчера наследник - доверительный управляющий принял квартиру у моей клиентки, подписал акт и документы немедленно были предоставлены в Сбербанк. Сложно, но можно выйти из нестандартной ситуации даже при таких ситуациях. Считаю, что нам очень повезло с нотариусом, который помог установить контакт с наследниками.
елена·
Мама сына (1 год)
Слушай, если че не так - они тебе напишут и потребуют необходимые доки.
Не парься вообще!
Дарья··
Мама сына (1 год)
Спасибо🥹 Просто хочется сделать всё по уму, а получается абы как. И самое обидное, что от меня это вообще никак не зависит!
Мария·
Мама двоих (6 лет, 8 лет)
1) пофиг, все три варианты равнозначны (два на сайте и в мфц)
2) одного собственника достаточно
3) лучше приложить свидетельство о браке, тк они не поймут, что это один и тот же человек
Дарья··
Мама сына (1 год)
Спасибо огромное! А как лучше поступить? Новое заявление оформить?
Мария··
Мама двоих (6 лет, 8 лет)
а в той заявке никак не приложить?
Дарья··
Мама сына (1 год)
Не-а. Дополнительный документ не загрузить. Всё остальное можно редактировать
Анна·
Мама двоих (младенец)
Сходите в мфц и не парьтесь 😄 там сразу новый договор отдадут
Дарья··
Мама сына (1 год)
Я не могу туда попасть. Совсем никак.
Оксана·
Мама двоих (3 года, 5 лет)
По 2 пункту-у нас с мужем по 1/2 в праве, договор перезаключала я одна, вопросов не возникло.
По 3-думаю да, нужно прикладывать документ, по которому можно отследить смену фамилии
Оксана··
Мама двоих (3 года, 5 лет)
@kroxa-markoxa я бы в файл с паспортом добавила. А так, думаю, это непринципиально куда прикрепить
Дарья··
Мама сына (1 год)
спасибо🤗
Дарья··
Мама сына (1 год)
ну, короче, ничего уже добавить нельзя😣