Ситуация: При заключении договора на покупку квартиры прода…

— Сходите в бти вместе с собственником и при вас напечатают бумагу о том что теперь он владелец целой части , еще раз проверят по собственникам. Ничего страшного тут нет. Если хотите через агенда то услуга проверки 60бв (исправила! Муж говорит 90бв) это где-то 860$ посчитали....но момент того что агентствам с 2019г запретили брать развёрнутый лицевой счет, но некоторые все таки умудряются ее брать, справка псих/нарко берется самим собственником! По документам нужны натариусу 1) правоустанавливающие документы, те это дарственная или договор купли продажи! - вот основной документ!!! На каком основании он стал собственником! А не эти лощеные свидетельства 2) Справка из бти об отсутствии обременений 3) справка из жэс о прописаных 4) паспорта .... элементарно!
А эти филькины грамоты белые и синенькие в мусор идут!

— @lisalisonka, я сегодня позвоню агенту и спрошу. На прошлой неделе. А вот месяц назад у меня записано 60бв = 800/860$....но это разные агенства. По идее одна и та же услуга не может стоить по-разному. Может из-за курса $ они расширяют пакет услуг.....
Агенства еще много убеждают ....говоря про страхование сделки. Тут момент что страхуют они себя от ошибки, а не покупателя. И чтобы страховая возместила, надо доказать ошибку агентства..... А существует еще титульное страхование сделки, доступное для физ. лиц. Вот тоже изучаю сейчас.

— @lisalisonka, только что звонила агенту, ответили 90 базовых. Но насколько я посмотрела прайсы это 15 бв за одно, 30 бв за другое еще 30бв за третье и вы уже решите что Вам из этого надо. А 90 бв это полный комплекс по проверке подготовке регистрации и сопровождении сделки. Поэтому если Вам выставляют 60бв то убедитесь, что туда входит нужная Вам услуга....просто они могут не включить одну а включить другую допустим.

— @vreidinakat, в другом агентстве 60бв

— Я так продавала. Один белый второй синий и еще на разные фамилии до и послезамужества. Но я сходила в бти и попросила у них бумагу что на основани документов 1 и 2 я являюсь собственницей 10/10 частей (у меня было 7/10+3/10). Фамилию они тоже не меняют. Но смотрите белый лист был с гербовой печатью!!!
....кстати эти листики у меня и остались....белый в 2008г, синий в 2017г! покупатель сказал что ему эта макулатура не нужна 😆😆😆

— Все правильно так и должно быть. Два документа так как разные основания возникновения права собственности и в разное время. Один документ не выдаётся по итогу. А вообще перед сделкой возьмите в брит выписку об актуальных правах и там будет указано кто владелец и на основании каких документов возникло право собственности.

— @lisalisonka выписку выдают любому гражданину. Нужно только точный адрес знать на что брать

— @lisalisonka только паспорт не забудьте

— @lisalisonka, да любому за 5р дадут справку по адресу!

— У меня история такая. В 2002 году умер мой отец. Мать оформила доли на меня(я тогда несовершеннолетняя была) и на себя. Были беленькие бумажки. После смерти мамы вступила в наследство и через пол года оформила ее долю. В том году делала. Выдали синее свидетельство. Но я в БРТИ сказала,что у меня есть ещё доля от отца,она посмотрела по компьютеру так ли оно и просто посчитала доли отца и матери вместе и по итогу выдали одно свидетельство о праве на наследство синее. Как-то так.

— У него есть документы, просто их два. Два свидетельства на квартиру. Так как приобреталась в долях. А собственник один.

— Указано что он в 2007 году получил право собственности на 1/2 и в 2020 на 1/2

— @mari_94 пишут! Не вводите в заблуждение. Если он в разное время приобрёл эти доли. Он будет владельцем всей квартиры. Только сначала он владел половиной, а потом купил вторую половину.

— @basharim4ik по хорошему у него должен быть документ что он просто является собственником. Я не утверждала. В любом случае все эти вопросы лучше уточнять в брти.

— @basharim4ik спасибо, добрый человек. Мы то ещё только залог оставили, но хочу уточнить все нюансы. Но в брти тоже подъеду. Это я так для себя, чтобы вечер не нервничать

— Доля эта часть квартиры. Значит есть второй собственник. В брти выдаётся свидетельство о государственной регистрации синенькое. Я собственница была с братом по наследству по 1/2.

— @mari_94 а что со второй частью?

— @lisalisonka если у него два свидетельства и две таких доли , то в целом они составляют 1 единицу. И собственник квартиры он один!

— @basharim4ik математически мне понятно, но вот возник вопрос правильно ли то что два документа. Стрёмно блин.

— Мы владеем долями, правда и одну и вторую долю. После 2007 года приобретали и у нас 2 свидетельства. Первая доля мужу по наследству досталась, а вторую долю мы выкупили у наследники второго.

— @basharim4ik а каким годом датируется?

— @lisalisonka мы в 2018 оформляли

— @basharim4ik у нас в 2013 тоже уже был на синем.

— Насчёт бланков да, у нас был сначала белый, а сейчас уже на синем

— Вы бы лучше а Брти это все уточняли, это ж не шуточное дело

— Это понятно, подъедем на неделе, но вот сейчас хочется узнать