Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Диана А
Диана А
Мама сына (5 лет)

Мировое соглашение по разделу имущества

На этой неделе было несколько важных моментов в работе.

⁃ Заключено мировое соглашение о разделе имущества супругов (спустя семь месяцев спора в районном суде были достигнуты наконец-то договоренности).

Обсуждения проходили эмоционально. Все сразу: большие кредиты, квартира, дом, земельный участок, компенсации, измены, чувства.

В споре я представляла интересы жены.

Она хотела забрать себе все объекты недвижимости.

О чем договорились.

Квартира, дом, земельный участок - перешли в собственность супруги.

Кредиты в общей сумме 3 000 000 рублей взял на себя супруг.

Супруга выплачивает компенсацию за долю супруга в общем имуществе в размере

7 000 000 рублей через два года после заключения мирового соглашения.

Муж очень нервничал, что деньги он в итоге не получит, поэтому обязательство жены мы обеспечили залогом земельного участка и дома.

По аналогии с ипотекой. Пока вы не выплатите долг банку, квартира находится в залоге у кредитной организации.

Тут такая же история:

пока супруга не выплатит компенсацию, то указанная недвижимость хоть и будет находиться в ее собственности, но распорядиться без согласия залогодержателя (супруга) она не сможет.

Если компенсация в установленные сроки моей клиенткой не будет выплачена, то через два года мужчина сможет обратить взыскание на предмет залога (продать земельный участок с домом и забрать себе деньги).

P.S.

Я не действовала в интересах обоих супругов.

Я действовала в интересах клиентки (супруги). Мой доверитель хотела все объекты недвижимости себе в собственность с минимально возможной суммой компенсации и отсрочкой.

Считаю, что результат достигнут.

#диана_а_разделимущества

61

Лучший комментарий

waska_66

Ekaterina

Женщины такие странные. Когда тут напишет кто-то пост про измену - все кричат,что надо ободрать изменника,как липку😂 А тут. Пожалели бедненького. Да так ему и надо. И дай Бог всем такого адвоката,как Вы, при разводе. Пусть сидит со своими кредитами и думает в следующий раз. Надо было его с трусами одними оставить. И 7 млн через два года ему жалко😂

kudriashka-yu

Yuliya

Мама двоих (2 года, 8 лет)

@annakashina535, какой ужас 🙀 Вот урод! Надеюсь у вас получится забрать себе все честно заработанное вами и детьми!

annakashina535

Анна

Согласна с вами. Мой муж вдруг решил, что семья ему не нужна, нашел себе любовницу. А все что мы достигали эти 14 лет вместе, причем начали вместе студентами, это он все достиг, и это все его. Таких вершин достиг, не то что его жена, сидевшая с ребенком в декрете и беременная от него вторым, никто. При том, что я тоже всегда работала. Всего достигал один оказывается.

waska_66

Ekaterina

@panda_nushka, они все такие защитницы,пока их муженёк не завёл молодую любовницу и не учесал в закат. Либо это женщины,которые сами увели мужчину из семьи. Другого объяснения нет😵‍💫 Он клятву давал. Вместе в горе и в радости. Нарушил слово - собери сумку и уходи. Оставь всё своей жене и детям. Молодая любовница явно не за имущество его полюбила😂 Вот пусть начнёт всё с чистого листа. И не трогает то,что его детям принадлежит.

panda_nushka

Нюрик

Мама дочки (7 лет)

Согласна, странное поведение😁

diana-a

Диана А

Мама сына (5 лет)

😍😍😍

alexandra.maltseva666

Александра Федотова

Мама дочки (5 лет)

Нормально мужика кинули. 3 ляма долгов с компенсацией в 7 лямов, по итогу всего 4 миллиона. И отдаст она ему эти 7 миллионов тютелька в тютельку в последний день двухгодового срока, когда на эти 4 миллиона он сможет пойти себе жигу купить и всё.

Не, ну я не знаю, как Вы его так развели, но это потрясающе.

diana-a

Диана А

Мама сына (5 лет)

спасибо ❤️

alexandra.maltseva666

Александра Федотова

Мама дочки (5 лет)

а я не говорю, что Вы не справедливы и тд. Вы адвокат, все люди знают, как работают адвокаты и в чьих интересах они действуют.

Я действительно восхищаюсь Вашей работой, потому что Ваш клиент в шоколаде, а оппонент мягко говоря «в какашках». Отличная работа

diana-a

Диана А

Мама сына (5 лет)

Недавно меня спросили: может ли быть мировое соглашения победой.

Да, вполне может.

И еще меня почему-то путают с судьей, когда я пишу такие посты.

Несправедливо пишут, я поступила по отношению к другой стороне.

Я действую только в интересах своего клиента в рамках закона. Только так. И достаю из другой стороны максимум возможного.

Комментарии

belladonna8

Сонечка

Мама двоих (4 года, 7 лет)

Все кто тут жалеет мужика либо любовницы, либо бывшие любовницы, которые увели мужика из семьи. Всё! Другого не дано!

liudmilakireeva1990

Людмила

Мама дочки (3 года), беременна (38 нед.)

Уважаемые женщины. Заметьте, что все эти результаты - мировое соглашение сторон. Понимаете? Муж с этим решением согласен!!!

Поэтому нет, его не кинули, не обманули и вообще ничего подобного.

Просто вот таким образом он с супругой поделил имущество.

nuta90

Аня

Мама двоих (4 года, 7 лет), ждёт третьего

А на ком изначально было имущество? Мне кажется, оч крутой результат!

diana-a

Диана А

Мама сына (5 лет)

В совместном собственности.

nuta90

Аня

Мама двоих (4 года, 7 лет), ждёт третьего

тогда вообще шикарно 🔥

rodik_010

Инна

Мама двоих (3 года, 6 лет)

Здорово , что вы представляли ее интересы и действительно ее интересы.

А не рассказывать клиенту , что морально правильно и почеловески отказаться от своего.

Вы ведь не судья , значит все в рамках закона . Раз решение есть.

diana-a

Диана А

Мама сына (5 лет)

Верно. Я совершенно не оцениваю. Узнаю желаемой результат у клиента и думаю, как выжить максимум из сложившейся ситуации.

linda04.05

Linda Please

Мама дочки (2 года)

И я, которая развелась и нечего было делить. У меня получается низкая самооценка , и были розовые очки , раз я выходила замуж за голую жопу и съемную квартиру?😂 Теперь то буду умнее.. Вообще не буду выходить замуж , чужого не надо

unidea

Мама

А допустимо будет прояснить, с какой суммы супруги стартовали в данных переговорах ?

mashel11

Мария

Мама троих детей

Если бы мужчину не устроили эти условия, он их бы не принял. Кроме того дети остались с женой, за это время может произойти всё что угодно. А наличие недвижимости это уже на одну головную боль меньше.

snoubordistka

Snoubordistka 🏂

Мама сына (8 лет), беременна (21 нед.)

Браво 👏 так ему и надо, ибо нехер. Хотел молодую девицу - оставляй всё детям и п@здуй на все 4 стороны

snoubordistka

Snoubordistka 🏂

Мама сына (8 лет), беременна (21 нед.)

@allalobanova, бггг ) 3к квартиру, которую мы ему оставим уже давно записана на меня) это раз.

А второе, мы планируем воспитать сына так, что если женился и родил детей будь добр не блядовать и нести ответственность!

П.с. А вам желаю, чтобы вашу дочь не оставили после развода с голой попой 👏

snoubordistka

Snoubordistka 🏂

Мама сына (8 лет), беременна (21 нед.)

@allalobanova, ну повесьте себе медальку.

Вы докопались первая до моего сына, я вам ответку написала.

И если для вас измены - это ничего «такого», то вопросов больше нет и далее общаться с вами мне не интересно.

xo.xo.xo

Оксана

Ох, как ту горячо 🔥результат - супер 👏🏻

А в прегги все стабильно - всегда жалеют того, кого даже не знают!

И связь между изменой и дележкой имущества резко испарилась.. ну подумаешь, измена. Кого этим удивить?

Люди даже не понимают, что такое обеспечение исполнения обязательств, а уже жалеют этого бедняка 😂 выше прям цитата : право требования - одно, деньги - другое 😅

alena_24.07

Алён@

Мама двоих (3 года, 6 лет)

Бедный бывший муж. Неужели по человечески нельзя было ?

Пусть изменил. Странно, что он пошел на поводу у бывшей жены.

Я человек - справедливость, поэтому для меня такой раздел имущества не приемлем

ov87

Оля

В ожидании первенца

с того, что они бы лишились привычной жизни в привычном доме/квартире.

alena_24.07

Алён@

Мама двоих (3 года, 6 лет)

там не одна квартира, которую делили. Поэтому привычная жизнь не пострадала бы.

Да я уже поняла , что у многих женщин политика такая : изменил - катись с голой жопой. В дальнейшей дискуссии уже не вижу смысла.

Свое мнение, как и вы свое, высказала и хватит ))

ov87

Оля

В ожидании первенца

да, считаю именно так, и если женщина изменила, то также. За всё нужно платить. Дет страдать не должны. Выбрал другую женщину, мужчину, семью, зарабатывай заново на них.

waska_66

Ekaterina

Женщины такие странные. Когда тут напишет кто-то пост про измену - все кричат,что надо ободрать изменника,как липку😂 А тут. Пожалели бедненького. Да так ему и надо. И дай Бог всем такого адвоката,как Вы, при разводе. Пусть сидит со своими кредитами и думает в следующий раз. Надо было его с трусами одними оставить. И 7 млн через два года ему жалко😂

waska_66

Ekaterina

@panda_nushka, они все такие защитницы,пока их муженёк не завёл молодую любовницу и не учесал в закат. Либо это женщины,которые сами увели мужчину из семьи. Другого объяснения нет😵‍💫 Он клятву давал. Вместе в горе и в радости. Нарушил слово - собери сумку и уходи. Оставь всё своей жене и детям. Молодая любовница явно не за имущество его полюбила😂 Вот пусть начнёт всё с чистого листа. И не трогает то,что его детям принадлежит.

annakashina535

Анна

Согласна с вами. Мой муж вдруг решил, что семья ему не нужна, нашел себе любовницу. А все что мы достигали эти 14 лет вместе, причем начали вместе студентами, это он все достиг, и это все его. Таких вершин достиг, не то что его жена, сидевшая с ребенком в декрете и беременная от него вторым, никто. При том, что я тоже всегда работала. Всего достигал один оказывается.

kudriashka-yu

Yuliya

Мама двоих (2 года, 8 лет)

какой ужас 🙀 Вот урод! Надеюсь у вас получится забрать себе все честно заработанное вами и детьми!

sonimama

Елена

Ааа...вот зачем к нам приходят открывать аккредитивы по бракоразводному процессу)

marttt_2006

МыСчастик_фото📸

Мама дочки (5 лет)

Толи адвокат с другой стороны был не очень, толи мужчина достойный …к тому что фиг бы я согласилась на такие условия со стороны мужика) Вы молодец, поздравляю 👏👏👏

diana-a

Диана А

Мама сына (5 лет)

Я не могу понять по каким причинам, но адвокат с другой стороны проявлял полную апатию к процессу

По итогу я даже возврат 70% нос пошлины делала сама для противоположной стороны. Так как по неизвестным мне причинам адвокат мужчины это ходатайство не подготовил и не заявил.

2lebedd

Сахарок

Мама сына (8 лет)

Классно что вы победили. Но мужчину жалко))

diana-a

Диана А

Мама сына (5 лет)

Мужчина получил развод, право требования и молодую любовницу). Все у него хорошо)

yuliya.infinity

Юляша

молодые любовницы нынче дорого обходятся 😂

diana-a

Диана А

Мама сына (5 лет)

однако, мне кажется, что любовницы - это в принципе удовольствие не из дешевых)

alexandra.maltseva666

Александра Федотова

Мама дочки (5 лет)

Нормально мужика кинули. 3 ляма долгов с компенсацией в 7 лямов, по итогу всего 4 миллиона. И отдаст она ему эти 7 миллионов тютелька в тютельку в последний день двухгодового срока, когда на эти 4 миллиона он сможет пойти себе жигу купить и всё.

Не, ну я не знаю, как Вы его так развели, но это потрясающе.

diana-a

Диана А

Мама сына (5 лет)

Недавно меня спросили: может ли быть мировое соглашения победой.

Да, вполне может.

И еще меня почему-то путают с судьей, когда я пишу такие посты.

Несправедливо пишут, я поступила по отношению к другой стороне.

Я действую только в интересах своего клиента в рамках закона. Только так. И достаю из другой стороны максимум возможного.

alexandra.maltseva666

Александра Федотова

Мама дочки (5 лет)

а я не говорю, что Вы не справедливы и тд. Вы адвокат, все люди знают, как работают адвокаты и в чьих интересах они действуют.

Я действительно восхищаюсь Вашей работой, потому что Ваш клиент в шоколаде, а оппонент мягко говоря «в какашках». Отличная работа

diana-a

Диана А

Мама сына (5 лет)

спасибо ❤️

azhuk

Анна

Мама двоих (1 год, 8 лет)

Не совсем поняла, почему нельзя было квартиру одному оставить, а дом другому? Зачем эти сложности?

alena.tyurina.1984

Аленушка

@diana-a 🔥👍👍🔥

antonovichn1976

наталья

Педиатр Многодетная мама (5 детей)

@allalobanova адвокат и мораль- это несовместимые понятия)))

chemtushina

Анна

Мама троих детей

@allalobanova может изначально вкладывалось в имущество ее добрачное?

Изменения в ЕГРН: совместная собственность супругов

Прошлый пост про внесение изменений в ЕГРН вызвал большой ажиотаж. О чем идет речь? Мы НЕ добавляем несуществующего собственника в реестр недвижимого имущества, мы только фиксируем факт, что имущество куплено в период брака и в силу статьи 34 Семейного кодекса муж и жена являются сособственниками. Помним, что по семейному законодательству все, что приобретено в период брака - общее, если только иное не установлено брачным договором или соглашением. Таким образом, даже если квартира оформлена только на одного супруга, то доля второго - презюмируется. Именно по этой причине на распоряжение квартирой, домом, земельным участком, коммерческой недвижимостью всегда просят согласие второго супруга, даже если собственником по договору «записан» только один. Что насчет брачных договоров? Да, если Вы заключили брачный договор в отношении объекта недвижимости, то нотариус обязан отправить данные в Росреестр о том, что супруги изменили режим совместной собственности. Сейчас нотариальная палата дала отдельные разъяснения, что это делать просто необходимо во всех случаях заключения брачных договоров, даже если титульный (зарегистрированный в ЕГРН) собственник не меняется. Как раз для таких случаев, чтобы второй супруг не «присоседился» в реестр по такому заявлению. Что насчет банков? Банки не оказывают никакого влияния на внесение записи о супружеской собственности в ЕГРН. Банки приняли на себя риски, дав кредит на покупку недвижимости в период брака. Поверьте, они в курсе, что без брачного договора все у супругов общее. Опять же! Мы не меняем режим имущества, мы ПРОСТО ФИКСИРУЕМ факт и согласие банка не требуется. Можно после расторжения брака внести изменения в ЕГРН о супружеской собственности? Можно и нужно. Так как после расторжения брака вероятность конфликта между супругами еще выше. Для чего это действие? Способ защиты от злоупотребления правом. Часто супруги думают, что если на них оформлен объект недвижимости, значит он один здесь собственник и может поменять замки от входных дверей когда ему вздумается. Запись о совместной собственности несколько отрезвляет ум. Прикладываю заявление, которое мы с клиентом подавали в МФЦ на неделе. Квартира куплена в период брака, по договору купли-продажи только один супруг собственник, в ЕГРН изначально внесена запись только об одном из супругов, объект находится в залоге у банка. Мы прекрасно получили новую выписку о совместной собственности. Наглядно показываю вам, как было и как стало (фото 3/ фото 4). Собственность/совместная собственность. Стоимость этой услуги 350 рублей. ЕСли с Вас требуют больше, то сотрудник МФЦ не прав. #диана_а_разделимущества

Что делать, если покупатель квартиры умер до завершения сделки?

Такое нарочно не придумаешь. Расторжение брака. Договорились по разделу имущества. Моя клиентка выплачивает супругу денежную компенсацию за совместную квартиру. Деньги (5 млн рублей) моя клиентка выплачивает за счет продажи личной недвижимости. Согласовали условия брачного договора с супругом. По личной квартире нашли покупателя, подписали договор купли-продажи, открыли счет (аккредитив) в банке, покупатель внес всю сумму на этот счет, далее пошли в МФЦ и подали договор на регистрацию перехода права собственности к покупателю. И……на следующий день покупатель УМЕР! Росреестр переход права собственности зарегистрировал, теперь в ЕГРН значится новый собственник. Однако по условиям аккредитива для перечисления денег моей клиентке в банк нужно представить новую выписку из ЕГРН и акт приема-передачи, который уже не подписать! По закону, права и обязанности переходят в порядке наследования к новым собственникам, которые должны наследство принять, получить через полгода свидетельства о праве собственности, НЕ рассориться и акт приема-передачи подписать с моей клиенткой. Такой ситуации в моей практике еще не было, чтобы ну настолько наложились обстоятельства.

Стандартные решения суда по семейным делам

Когда мы идем в суд с иском, то есть ощущение, что твое дело уникально и будет рассмотрено судьей индивидуально. Однако, реальность такова, что за редким исключением дела семейные (да и любые другие) рассматриваются по одним шаблонам. Судьи загружены и им некогда, да и не за чем изобретать новую формулу. Плюс новому подходу будет не рад апелляционный суд в случае обжалования и тогда риск отмены решения возрастает. Сейчас передо мной лежит апелляционное определение со стандартным набором требований. Ранее я уже рассказывала про это дело, но хочу его разобрать подробно. Ситуация стандартна. Брак - 10 лет, двое детей. Приобретен один объект недвижимости, один автомобиль, есть потребительские кредиты. Ко мне обратилась супруга. 1. Объект недвижимости, купленный в браке - земельный участок (постройки на нем отсутствуют); 2. Автомобиль - оформлен на супруга; 3. Дети. У отца ребенка нет официального заработка, он делает косметические ремонты в квартирах, устроен как самозанятый; 4. Старшая дочь ходит в гос школу в 5-й класс, есть дополнительные занятия в школе бесплатно, младший ребенок - в гос детский сад с бассейном; 5. Живут в съемной квартире; 6. На ремонты авто, покупку бытовой техники брали потребительские кредиты. Нюансы: - К моменту подачи нами иска о разделе имущества супруг «продал» автомобиль за 150 000 рублей своему приятелю. - Так как клиентка с детьми живут на съемной квартире, то мы заявили требования о взыскании дополнительных расходов на содержание детей («жилищные алименты»). Что мы получили в итоге в суде: 1. Единственный объект недвижимости поделен ровно пополам. Это всем на заметку. Если у вас за счет супружеских средств приобретено единственное жилье в браке, то суд разделит по 1/2. И вы сядете в долевой собственности, пока не договоритесь; 2. Автомобиль суд оценил по рынку (правда только во второй инстанции, но мы доказали недобросовестность ответчика при продаже транспортного средства за бесценок), присудив моей клиентке компенсацию в размере половины рыночной стоимости имущества. Как суд поступает с транспортными средствами? Пользующемуся супругу присуждает авто, второй получает денежную компенсацию. 3. Алименты. Раз у папа неофициальный заработок, то алименты суд взыскал в твердой денежной сумме, решив, что без кружков и доп занятий детям достаточно одного прожиточного минимума в месяц (это 16 000 рублей). При этом у родителей равные обязанности по содержанию детей, поэтому на каждого ребенка суд взыскал 1/2 прожиточного. По 8 000 рублей в месяц с индексацией; 4. Раз у моей клиентки нет в собственности жилья, то суд взыскал расходы по найму жилого помещения. Тут мы представляли договор аренды + все чеки (поэтому лучше снимать жилье официально). Как посчитал суд. Стоимость аренды - 30 000 рублей в месяц. Мама проживает с детьми. Суд разделил сначала 30 000 /3 (количество проживающих), а потом 20 000 рублей (аренда на детей) поделил пополам (опять же равная обязанность по содержанию). Итог - с папы взыскали 10 000 рублей доп расходов. 5.Кредиты. Наш ответчик заявил встречный иск о разделе кредитных обязательств. Суд обязал доказать супруга, что кредиты потрачены на нужды семьи. Оказалось, что техника приобреталась за наличные, снятые с кредитной карты (то есть оплата была не на прямую) и так как причинно-следственную связь между кредитом и покупкой суд не увидел, то отказал в разделе долгов. Вот такой вот стандарт раздела имущества и взыскания содержания на детей в суде общей юрисдикции. #диана_а_разделимущества #диана_а_алименты