Мама сына (5 лет)

Мировое соглашение по разделу имущества

На этой неделе было несколько важных моментов в работе.

⁃ Заключено мировое соглашение о разделе имущества супругов (спустя семь месяцев спора в районном суде были достигнуты наконец-то договоренности).

Обсуждения проходили эмоционально. Все сразу: большие кредиты, квартира, дом, земельный участок, компенсации, измены, чувства.

В споре я представляла интересы жены.

Она хотела забрать себе все объекты недвижимости.

О чем договорились.

Квартира, дом, земельный участок - перешли в собственность супруги.

Кредиты в общей сумме 3 000 000 рублей взял на себя супруг.

Супруга выплачивает компенсацию за долю супруга в общем имуществе в размере

7 000 000 рублей через два года после заключения мирового соглашения.

Муж очень нервничал, что деньги он в итоге не получит, поэтому обязательство жены мы обеспечили залогом земельного участка и дома.

По аналогии с ипотекой. Пока вы не выплатите долг банку, квартира находится в залоге у кредитной организации.

Тут такая же история:

пока супруга не выплатит компенсацию, то указанная недвижимость хоть и будет находиться в ее собственности, но распорядиться без согласия залогодержателя (супруга) она не сможет.

Если компенсация в установленные сроки моей клиенткой не будет выплачена, то через два года мужчина сможет обратить взыскание на предмет залога (продать земельный участок с домом и забрать себе деньги).

P.S.

Я не действовала в интересах обоих супругов.

Я действовала в интересах клиентки (супруги). Мой доверитель хотела все объекты недвижимости себе в собственность с минимально возможной суммой компенсации и отсрочкой.

Считаю, что результат достигнут.

#диана_а_разделимущества

раздел имущества мировое соглашение споры супругов

Лучший комментарий

EkaterinaМама троих детей

Женщины такие странные. Когда тут напишет кто-то пост про измену - все кричат,что надо ободрать изменника,как липку😂 А тут. Пожалели бедненького. Да так ему и надо. И дай Бог всем такого адвоката,как Вы, при разводе. Пусть сидит со своими кредитами и думает в следующий раз. Надо было его с трусами одними оставить. И 7 млн через два года ему жалко😂

25.11.202327 отметок «Нравится»Ответить

Александра ФедотоваМама дочки (5 лет)

Нормально мужика кинули. 3 ляма долгов с компенсацией в 7 лямов, по итогу всего 4 миллиона. И отдаст она ему эти 7 миллионов тютелька в тютельку в последний день двухгодового срока, когда на эти 4 миллиона он сможет пойти себе жигу купить и всё.

Не, ну я не знаю, как Вы его так развели, но это потрясающе.

25.11.202310 отметок «Нравится»Ответить

И я, которая развелась и нечего было делить. У меня получается низкая самооценка , и были розовые очки , раз я выходила замуж за голую жопу и съемную квартиру?😂 Теперь то буду умнее.. Вообще не буду выходить замуж , чужого не надо

25.11.2023Ответить

МамаМама дочки (6 лет)

А допустимо будет прояснить, с какой суммы супруги стартовали в данных переговорах ?

25.11.20231 отметок «Нравится»Ответить

МарияМама троих детей

Если бы мужчину не устроили эти условия, он их бы не принял. Кроме того дети остались с женой, за это время может произойти всё что угодно. А наличие недвижимости это уже на одну головную боль меньше.

25.11.20232 отметок «Нравится»Ответить

Snoubordistka 🏂Мама сына (8 лет), беременна (21 нед.)

Браво 👏 так ему и надо, ибо нехер. Хотел молодую девицу - оставляй всё детям и п@здуй на все 4 стороны

25.11.20235 отметок «Нравится»Ответить

Snoubordistka 🏂Мама сына (8 лет), беременна (21 нед.)

@allalobanova, бггг ) 3к квартиру, которую мы ему оставим уже давно записана на меня) это раз.

А второе, мы планируем воспитать сына так, что если женился и родил детей будь добр не блядовать и нести ответственность!

П.с. А вам желаю, чтобы вашу дочь не оставили после развода с голой попой 👏

25.11.20232 отметок «Нравится»Ответить

Snoubordistka 🏂Мама сына (8 лет), беременна (21 нед.)

@allalobanova, ну повесьте себе медальку.

Вы докопались первая до моего сына, я вам ответку написала.

И если для вас измены - это ничего «такого», то вопросов больше нет и далее общаться с вами мне не интересно.

25.11.20233 отметок «Нравится»Ответить

ОксанаМама дочки (7 лет)

Ох, как ту горячо 🔥результат - супер 👏🏻

А в прегги все стабильно - всегда жалеют того, кого даже не знают!

И связь между изменой и дележкой имущества резко испарилась.. ну подумаешь, измена. Кого этим удивить?

Люди даже не понимают, что такое обеспечение исполнения обязательств, а уже жалеют этого бедняка 😂 выше прям цитата : право требования - одно, деньги - другое 😅

25.11.20232 отметок «Нравится»Ответить

Алён@ Мама двоих (3 года, 6 лет)

Бедный бывший муж. Неужели по человечески нельзя было ?

Пусть изменил. Странно, что он пошел на поводу у бывшей жены.

Я человек - справедливость, поэтому для меня такой раздел имущества не приемлем

25.11.20232 отметок «Нравится»Ответить

ОляВ ожидании первенца

@alena_24.07 с того, что они бы лишились привычной жизни в привычном доме/квартире.

25.11.2023Ответить

Алён@ Мама двоих (3 года, 6 лет)

@ov87, там не одна квартира, которую делили. Поэтому привычная жизнь не пострадала бы.

Да я уже поняла , что у многих женщин политика такая : изменил - катись с голой жопой. В дальнейшей дискуссии уже не вижу смысла.

Свое мнение, как и вы свое, высказала и хватит ))

25.11.2023Ответить

ОляВ ожидании первенца

@alena_24.07 да, считаю именно так, и если женщина изменила, то также. За всё нужно платить. Дет страдать не должны. Выбрал другую женщину, мужчину, семью, зарабатывай заново на них.

26.11.2023Ответить

EkaterinaМама троих детей

25.11.202327 отметок «Нравится»Ответить

EkaterinaМама троих детей

@panda_nushka, они все такие защитницы,пока их муженёк не завёл молодую любовницу и не учесал в закат. Либо это женщины,которые сами увели мужчину из семьи. Другого объяснения нет😵‍💫 Он клятву давал. Вместе в горе и в радости. Нарушил слово - собери сумку и уходи. Оставь всё своей жене и детям. Молодая любовница явно не за имущество его полюбила😂 Вот пусть начнёт всё с чистого листа. И не трогает то,что его детям принадлежит.

25.11.202312 отметок «Нравится»Ответить

АннаМама сына (6 лет), беременна (23 нед.)

Согласна с вами. Мой муж вдруг решил, что семья ему не нужна, нашел себе любовницу. А все что мы достигали эти 14 лет вместе, причем начали вместе студентами, это он все достиг, и это все его. Таких вершин достиг, не то что его жена, сидевшая с ребенком в декрете и беременная от него вторым, никто. При том, что я тоже всегда работала. Всего достигал один оказывается.

25.11.2023Ответить

YuliyaМама двоих (2 года, 8 лет)

@annakashina535, какой ужас 🙀 Вот урод! Надеюсь у вас получится забрать себе все честно заработанное вами и детьми!

25.11.2023Ответить

ЕленаМама дочки (6 лет)

Ааа...вот зачем к нам приходят открывать аккредитивы по бракоразводному процессу)

25.11.2023Ответить

МыСчастик_фото📸Мама дочки (5 лет)

Толи адвокат с другой стороны был не очень, толи мужчина достойный …к тому что фиг бы я согласилась на такие условия со стороны мужика) Вы молодец, поздравляю 👏👏👏

25.11.20233 отметок «Нравится»Ответить

Диана АМама сына (5 лет)

Я не могу понять по каким причинам, но адвокат с другой стороны проявлял полную апатию к процессу

По итогу я даже возврат 70% нос пошлины делала сама для противоположной стороны. Так как по неизвестным мне причинам адвокат мужчины это ходатайство не подготовил и не заявил.

25.11.20232 отметок «Нравится»Ответить

Сахарок Мама сына (8 лет)

Классно что вы победили. Но мужчину жалко))

25.11.20232 отметок «Нравится»Ответить

Диана АМама сына (5 лет)

Мужчина получил развод, право требования и молодую любовницу). Все у него хорошо)

25.11.20235 отметок «Нравится»Ответить

ЮляшаМама двоих (5 лет, 16 лет)

@diana-a молодые любовницы нынче дорого обходятся 😂

25.11.20232 отметок «Нравится»Ответить

Диана АМама сына (5 лет)

@yuliya.infinity, однако, мне кажется, что любовницы - это в принципе удовольствие не из дешевых)

25.11.20236 отметок «Нравится»Ответить

Александра ФедотоваМама дочки (5 лет)

Не, ну я не знаю, как Вы его так развели, но это потрясающе.

25.11.202310 отметок «Нравится»Ответить

Диана АМама сына (5 лет)

Недавно меня спросили: может ли быть мировое соглашения победой.

Да, вполне может.

И еще меня почему-то путают с судьей, когда я пишу такие посты.

Несправедливо пишут, я поступила по отношению к другой стороне.

Я действую только в интересах своего клиента в рамках закона. Только так. И достаю из другой стороны максимум возможного.

25.11.202312 отметок «Нравится»Ответить

Александра ФедотоваМама дочки (5 лет)

@diana-a, а я не говорю, что Вы не справедливы и тд. Вы адвокат, все люди знают, как работают адвокаты и в чьих интересах они действуют.

Я действительно восхищаюсь Вашей работой, потому что Ваш клиент в шоколаде, а оппонент мягко говоря «в какашках». Отличная работа

25.11.20233 отметок «Нравится»Ответить

Диана АМама сына (5 лет)

@alexandra.maltseva666, спасибо ❤️

25.11.2023Ответить

Анна Мама двоих (1 год, 8 лет)

Не совсем поняла, почему нельзя было квартиру одному оставить, а дом другому? Зачем эти сложности?

25.11.20231 отметок «Нравится»Ответить

Аленушка

@diana-a 🔥👍👍🔥

25.11.2023Ответить

натальяПедиатр Многодетная мама (5 детей)

@allalobanova адвокат и мораль- это несовместимые понятия)))

25.11.2023Ответить

АннаМама троих детей

@allalobanova может изначально вкладывалось в имущество ее добрачное?

25.11.2023Ответить

Изменения в ЕГРН: совместная собственность супругов

Прошлый пост про внесение изменений в ЕГРН вызвал большой ажиотаж. О чем идет речь? Мы НЕ добавляем несуществующего собственника в реестр недвижимого имущества, мы только фиксируем факт, что имущество куплено в период брака и в силу статьи 34 Семейного кодекса муж и жена являются сособственниками. Помним, что по семейному законодательству все, что приобретено в период брака - общее, если только иное не установлено брачным договором или соглашением. Таким образом, даже если квартира оформлена только на одного супруга, то доля второго - презюмируется. Именно по этой причине на распоряжение квартирой, домом, земельным участком, коммерческой недвижимостью всегда просят согласие второго супруга, даже если собственником по договору «записан» только один. Что насчет брачных договоров? Да, если Вы заключили брачный договор в отношении объекта недвижимости, то нотариус обязан отправить данные в Росреестр о том, что супруги изменили режим совместной собственности. Сейчас нотариальная палата дала отдельные разъяснения, что это делать просто необходимо во всех случаях заключения брачных договоров, даже если титульный (зарегистрированный в ЕГРН) собственник не меняется. Как раз для таких случаев, чтобы второй супруг не «присоседился» в реестр по такому заявлению. Что насчет банков? Банки не оказывают никакого влияния на внесение записи о супружеской собственности в ЕГРН. Банки приняли на себя риски, дав кредит на покупку недвижимости в период брака. Поверьте, они в курсе, что без брачного договора все у супругов общее. Опять же! Мы не меняем режим имущества, мы ПРОСТО ФИКСИРУЕМ факт и согласие банка не требуется. Можно после расторжения брака внести изменения в ЕГРН о супружеской собственности? Можно и нужно. Так как после расторжения брака вероятность конфликта между супругами еще выше. Для чего это действие? Способ защиты от злоупотребления правом. Часто супруги думают, что если на них оформлен объект недвижимости, значит он один здесь собственник и может поменять замки от входных дверей когда ему вздумается. Запись о совместной собственности несколько отрезвляет ум. Прикладываю заявление, которое мы с клиентом подавали в МФЦ на неделе. Квартира куплена в период брака, по договору купли-продажи только один супруг собственник, в ЕГРН изначально внесена запись только об одном из супругов, объект находится в залоге у банка. Мы прекрасно получили новую выписку о совместной собственности. Наглядно показываю вам, как было и как стало (фото 3/ фото 4). Собственность/совместная собственность. Стоимость этой услуги 350 рублей. ЕСли с Вас требуют больше, то сотрудник МФЦ не прав. #диана_а_разделимущества

Что делать, если покупатель квартиры умер до завершения сделки?

Такое нарочно не придумаешь. Расторжение брака. Договорились по разделу имущества. Моя клиентка выплачивает супругу денежную компенсацию за совместную квартиру. Деньги (5 млн рублей) моя клиентка выплачивает за счет продажи личной недвижимости. Согласовали условия брачного договора с супругом. По личной квартире нашли покупателя, подписали договор купли-продажи, открыли счет (аккредитив) в банке, покупатель внес всю сумму на этот счет, далее пошли в МФЦ и подали договор на регистрацию перехода права собственности к покупателю. И……на следующий день покупатель УМЕР! Росреестр переход права собственности зарегистрировал, теперь в ЕГРН значится новый собственник. Однако по условиям аккредитива для перечисления денег моей клиентке в банк нужно представить новую выписку из ЕГРН и акт приема-передачи, который уже не подписать! По закону, права и обязанности переходят в порядке наследования к новым собственникам, которые должны наследство принять, получить через полгода свидетельства о праве собственности, НЕ рассориться и акт приема-передачи подписать с моей клиенткой. Такой ситуации в моей практике еще не было, чтобы ну настолько наложились обстоятельства.

Скажите мне,вот ради интереса,если у меня в собственности есть доля в квартире и у мужа тоже,плюс участок земли,то на…

Скажите мне,вот ради интереса,если у меня в собственности есть доля в квартире и у мужа тоже,плюс участок земли,то на статус малоимущих можно и не претендовать ? Даже если семья многодетная и общий доход ниже прожиточного минимума ? Смотрю тут так много малоимущих. Получается у них вообще из недвижимости ничего нет ?!

Стандартные решения суда по семейным делам

Когда мы идем в суд с иском, то есть ощущение, что твое дело уникально и будет рассмотрено судьей индивидуально. Однако, реальность такова, что за редким исключением дела семейные (да и любые другие) рассматриваются по одним шаблонам. Судьи загружены и им некогда, да и не за чем изобретать новую формулу. Плюс новому подходу будет не рад апелляционный суд в случае обжалования и тогда риск отмены решения возрастает. Сейчас передо мной лежит апелляционное определение со стандартным набором требований. Ранее я уже рассказывала про это дело, но хочу его разобрать подробно. Ситуация стандартна. Брак - 10 лет, двое детей. Приобретен один объект недвижимости, один автомобиль, есть потребительские кредиты. Ко мне обратилась супруга. 1. Объект недвижимости, купленный в браке - земельный участок (постройки на нем отсутствуют); 2. Автомобиль - оформлен на супруга; 3. Дети. У отца ребенка нет официального заработка, он делает косметические ремонты в квартирах, устроен как самозанятый; 4. Старшая дочь ходит в гос школу в 5-й класс, есть дополнительные занятия в школе бесплатно, младший ребенок - в гос детский сад с бассейном; 5. Живут в съемной квартире; 6. На ремонты авто, покупку бытовой техники брали потребительские кредиты. Нюансы: - К моменту подачи нами иска о разделе имущества супруг «продал» автомобиль за 150 000 рублей своему приятелю. - Так как клиентка с детьми живут на съемной квартире, то мы заявили требования о взыскании дополнительных расходов на содержание детей («жилищные алименты»). Что мы получили в итоге в суде: 1. Единственный объект недвижимости поделен ровно пополам. Это всем на заметку. Если у вас за счет супружеских средств приобретено единственное жилье в браке, то суд разделит по 1/2. И вы сядете в долевой собственности, пока не договоритесь; 2. Автомобиль суд оценил по рынку (правда только во второй инстанции, но мы доказали недобросовестность ответчика при продаже транспортного средства за бесценок), присудив моей клиентке компенсацию в размере половины рыночной стоимости имущества. Как суд поступает с транспортными средствами? Пользующемуся супругу присуждает авто, второй получает денежную компенсацию. 3. Алименты. Раз у папа неофициальный заработок, то алименты суд взыскал в твердой денежной сумме, решив, что без кружков и доп занятий детям достаточно одного прожиточного минимума в месяц (это 16 000 рублей). При этом у родителей равные обязанности по содержанию детей, поэтому на каждого ребенка суд взыскал 1/2 прожиточного. По 8 000 рублей в месяц с индексацией; 4. Раз у моей клиентки нет в собственности жилья, то суд взыскал расходы по найму жилого помещения. Тут мы представляли договор аренды + все чеки (поэтому лучше снимать жилье официально). Как посчитал суд. Стоимость аренды - 30 000 рублей в месяц. Мама проживает с детьми. Суд разделил сначала 30 000 /3 (количество проживающих), а потом 20 000 рублей (аренда на детей) поделил пополам (опять же равная обязанность по содержанию). Итог - с папы взыскали 10 000 рублей доп расходов. 5.Кредиты. Наш ответчик заявил встречный иск о разделе кредитных обязательств. Суд обязал доказать супруга, что кредиты потрачены на нужды семьи. Оказалось, что техника приобреталась за наличные, снятые с кредитной карты (то есть оплата была не на прямую) и так как причинно-следственную связь между кредитом и покупкой суд не увидел, то отказал в разделе долгов. Вот такой вот стандарт раздела имущества и взыскания содержания на детей в суде общей юрисдикции. #диана_а_разделимущества #диана_а_алименты

Мировое соглашение по разделу имущества

Лучший комментарий

Комментарии

Изменения в ЕГРН: совместная собственность супругов

Что делать, если покупатель квартиры умер до завершения сделки?

Скажите мне,вот ради интереса,если у меня в собственности есть доля в квартире и у мужа тоже,плюс участок земли,то на…

Стандартные решения суда по семейным делам