Вопрос по ипотеке, при покупке у собственника, знаю что как то возможно сделать так, что часть или всю сумму первоначального взноса типо ты отдаешь собственнику, соответственно берешь ипотеку на основной долг, я не уверенна что правильно описала, но может кто то обяснит как это происходит, кто уже брал ипотеку.
Комментарии
@narkizova9595 здравствуйте, а если брать у компании застройщика у них свои брокеры по одобрению ипотеки как это происходит у них
@nastenkakrizz мне кажется у застройщика так не получится, нужно узнавать на месте.
Это вы по договору делаете завышение стоимости объекта . Главное чтобы потом квартира оценку прошла .
Когда реально отдаёте собственнику или завышаете стоимость квартиры и типа отдаете собственнику?
В общем нужно без первоначального взноса взять, так чтоб первоначала шла в саму ипотеку общий кредит
@nastenkakrizz договариваться с продавцом, завышать стоимость в договоре, но надо узнать какие банки идут на то, чтобы первоначальный взнос платили продавцу. Некоторые так делают если вы им предоставляете выписку со своего счета, что у вас данная сумма есть
Это завышение стоимости объекта.. сейчас банки на это редко идут.. квартира должна по оценке плюс минус пройти от стоимости в договоре.. Плюс не забудьте, что продавец в таком случае на налог попадает (доход от продажи имущества - в случае, если определенные факты не имеют место быть: сколько лет в собственности.. статью НК нужно открыть, точно не помню).. в смысле заплатит больше, чем реально должен был бы. Не каждый продавец на это пойдет..