Может кто подскажет ?
Муж брал ипотеку на себя, вносили мат кап как первоначалку.
Сейчас он единственный собственник.
Но мы же в браке кв приобрели, я могу быть собственником кв? И как это сделать правильно?
ЮлианкаМама дочки (4 года)
@lenafilimonova98, а то тоже как раз на эту тему искала информацию, то есть можно не фигурировать в документах нигде но подать на вычет можно сейчас? А то раньше какие то были условия чтоб вычет этот получить
Лена 🥥 ФилимоноваМама сына (3 года)
@julia169597, да) потому что даже если вы не созаемщик , но фактически вы являетесь собственником
ЛисМама сына (9 лет)
Доли будут обязательно выделяться , после выплаты ипотеки , т.к. мат.капитал там , детям и супруге положено будет выделить доли
ЕкатеринаМама троих детей
Конечно. У меня на муже только ипотечный кредит. Но при покупке я присутствовала на сделке, подписывала ДДУ. И сейчас при оформлении права собственности мы вдвоём были. У мужа ипотека, а у меня трёхкомнатная квартира 😅
И все квартиры вдвоём оформляли. Даже на покупку машиноместа я нотариальную доверенность делала, что согласна. Собственник муж.
ЕвгенияМама сына (1 год)
Если нет брачника, то можете прям завтра пойти в мфц и вписать себя в собственники
Лена 🥥 ФилимоноваМама сына (3 года)
@evg.bondareva_ipoteka_prosto, нам в мфц ехать чтоб меня в собственники вписали ?
Елизавета Мама двоих (3 года, 19 лет)
Даже если в свидетельстве о праве собственности или выписке из ЕГРН фигурирует только один из супругов, недвижимость, приобретенная в браке, принадлежит им обоим. Поэтому независимо от того, чья фамилия указана в документах, подтверждающих право собственности, а также в платежных документах, право на вычет в пределах 2 млн руб. имеет каждый из супругов: и муж, и жена п. 18 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.10.2015, Письмо ФНС от 29.02.2016 N БС-3-11/813.
АнастасияМама сына (1 год)
А в чем проблема зайти на «окей гугл» и задать этот вопрос?! Вот, что удалось найти:
Да, супруг имеет право получить налоговый вычет за ипотеку, даже если он не указан в договоре, так как имущество, приобретённое в браке, является совместной собственностью супругов.
Независимо от того, чья фамилия указана в документах, подтверждающих право собственности, а также в платёжных документах, право на вычет в пределах 2 млн руб. имеет каждый из супругов.
Супруги могут распределить вычет между собой по своему желанию, для этого нужно написать заявление. Если заявление не подать, то право на вычет автоматически появится только у того супруга, который за квартиру платил.
Для получения подробной информации и расчёта вычета рекомендуется обратиться в ФНС.
Также стоит учитывать, что если квартира была приобретена до заключения брака и поэтому находится в собственности только одного из супругов, то другой супруг права на вычет по этой квартире не имеет.
ДаринаМама троих детей
У нас первая квартира идёт в браке и ипотека,только муж был собственник. Во вторую те же условия,но и я собственник. Фиг знает от чего зависит. В любом случае квартира ваша и мужа,вы же в браке
АняМама дочки (1 год)
У нас с мужем так же, только собственник я) в мфц сказали, что я просто титульник, по сути куплено в браке и считается совместно нажитым. У нас было от него нотариальное согласие на покупку кв
Все вычеты вы можете получить) вот как раз муж подал на себя уже, ждём
А я на себя не могу наоборот подать, так как в декрете ))
АняМама дочки (1 год)
А, и еще писали заявление, что мы поровну распределили имущественный налоговый вычет
Печенкина ЯнаМама дочки (3 года)
Если вносился мат капитал- после погашения ипотеки он обязан выделить долю и вам и ребёнку
Печенкина ЯнаМама дочки (3 года)
А вообще девочки верно пишут, если куплено в браке - не важно на кого оформлено, все считается пополам
Девушка верно написала. После закрытия ипотеки. Мы когда егрн оформляли на меня и на мужа. Вы наверно не захотели так . Когда ипотеку закроет обязан выделить вам доли . Но это не пол квартиры он может себе больше долю оставить вам меньше если шибко умный и в этом шарит.
Лена 🥥 ФилимоноваМама сына (3 года)
Да у меня вопрос даже не в этих долях.
Я вообще с чего это начала, мы решили забрать 13% за купленную кв и выплаченные %. Муж подал все норм, ждём выплату. А я? Я могу или нет ? Ниче не понимаю 🤭😆
НатальяМама двоих (1 год, 4 года)
Покупали квартиру в браке,муж оформлял на себя,позже поехала делать прописку себе и детям сказали,что автоматически я являюсь вторым собственником.
АннаМама дочки (2 года)
Вроде как можно выделить долю, но это через нотариуса и вроде как долго
А так да, верно пишут в браке куплена - точно делится поровну. А выделение долей после закрытие ипотеки происходит как ребёнка так и жене
Лена 🥥 ФилимоноваМама сына (3 года)
@lily1023, трудоустроена) захожу в фнс, имущества в собственности нет) на что подавать 😀😭
ИринаМама сына (5 лет)
Девушка про вычет в 13% спрашивает…. Это разные вещи …. Все конечно пополам по суду. А вычет она не может получить потому что не созаемщик
АнастасияМама дочки (2 года)
Выше верно девушка пишет, что всё, купленное в браке - совместное) поэтому вы тоже собственник
АннаМама сына (3 года)
Любое имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым. Даже если вас в документы не вносили, 1/2 квартиры ваша. А раз вы внесли еще и маткап, то собственниками после закрытия ипотеки будете вы, муж и сын
Анастасия Мама сына (2 года), беременна (13 нед.)
@lenafilimonova98 не "можете быть собственниками". А обязаны)
Всем должны быть выделены доли, иначе опека атата сделает за нарушение закона)
Лена 🥥 ФилимоноваМама сына (3 года)
@lusinja, у нас ипотека. В ипотеке доли не выделяют. После закрытия только. Но сейчас по всем документам собственник только муж.
mamauraganaМама дочки (4 года)
Мы когда ипотеку закрыли, то в течение 2-х месяцев необходимо было выделить доли на всех членов семьи, тогда обращались в МФЦ. У ребенка 1/10, остальное пополам с мужем.
Пока ипотека не закрыта я не знаю можно ли, тк квартира в залоге у банка🤷🏻♀️
Ли*Мама двоих (2 года, 4 года)
А как в документах он один прописан по ипотеке если был женат? Требовалось в любом случае ваше согласие
Не может быть, если только есть брачный договор.
Ли*Мама двоих (2 года, 4 года)
@lily1023, напишите хоть потом ответ 😅 интересно) я с такой ситуацией не сталкивалась)))
Ли*Мама двоих (2 года, 4 года)
@lenafilimonova98, да бывает так и есть, но может повезти и через месяц будет ответ)
ЕленаМама двоих (2 года, 6 лет)
Если делали согласие на сделку, а не брачный договор на раздельное владение имуществом, то имеете
Лена 🥥 ФилимоноваМама сына (3 года)
Нет , брачного договора точно небыло. Да вроде было согласие на сделку. Не могу точно вспомнить
ЮлияМама дочки (4 года)
Если отказ не писали для сделки и он купил на общие деньги, а не на добрачные, то идёте в мфц, и вносите себя сособственником
Лена 🥥 ФилимоноваМама сына (3 года)
@yulyavik, то есть. Муж заемщик, я помню что меня созаемщиклм не делали, но я писала согласие на внесение маткапитала. Сейчас мы посмотрели все доки. Собственник он один, я вообще нигде не фигурирую 🤣 мне для подачи заявления на 13% как быть?
ИринаМама сына (5 лет)
@lenafilimonova98, вам вычет 13% не положен если вы не являетесь покупателем/ созаемщиком, там договор купли продажи прикладывается.
Если вы писали но ариальное согласие на сделку по покупки квартиры то это означает что заемщик только он
Лена 🥥 ФилимоноваМама сына (3 года)
@rina988, а если я дала согласие нотариальное на внесен к мат капитала ? Тогда что? Боже как все запутано
А если попросить риэлтора дать номер собственника кв, то он может отказать? И как узнать номер собственника, если откажет? 😁
Чтобы прописать человека в кв, в которой он не является собственником, заявку должен заполнить собственник этой кв или прописывающийся? Можно это делать через мфц? Или проще на госуслугах?
Автор спрашивает, можно ли разделить квартиру при разводе, если один из собственников не согласен на продажу. Читайте ответы мам и узнайте, как продать свою долю!
Девочки , подскажите пожалуйста, подаем на ипотеку документы и там нужно выбрать сколько собственников будет в кв, мат капитал вкладываем. Муж, я и 2 детей, мы указали 4 собственника, долю сказали можно и позже дать. Указать 1 собственник муж или всех нас. Конечно лучше было бы сразу всех указать , Но я младшему не успеваю прописку сделать , а у нас срок по ипотеке выходит Как быть ? Когда и как можно будет дать долю детям и мне ??????
Подскажите пожалуйста кто разбирается Ребёнок прописан в кв,а после 18 он автоматически становится одним из собственников этой кв или родители должны пойти вместе с ребёнком,например в мфц, и передать ему права собственности на долю в этой кв?
Лена 🥥 Филимонова·Мама сына (3 года)
Все привет девочки) я позвонила нашему юристу) нашла я согласие которое писала на ипотеку у нотариуса) короче все норм я собственник тоже
·Ответить