Может ли муж получить налоговый вычет -покупка имущества, за супругу при том, что ипотека с брачником? У нас квартира в ипотеке , по брачнику я единственный собственник .
Не по теме- вы такая молодая выходили замуж и у вас хватило ума подписать брачный! Какая вы молодец!😍
нам было отказано в налоговой!У нас брачник на меня ипотека оформлена.Если брачник расторгаешь,то в банке идет пересмотр процентной ставки не в нашу пользу-это разъяснения от банка
@kristina_frash_3ndfl_nalog, @kardiomama, девочки, у нас есть еще правовая коллизия. У нас брачник на квартиру где мат кап, и я обязана выделить супругу долю после погашения. Т.е. он априори не может быть не собственником. Все очень не понятно)
@evaminieva нет, и так он тоже не сможет. На момент приобретения у всех брачный договор, вы хоть на следующий день расторгли бы - это никак не влияет.
Я вам скажу так: налоговая никак не видит брачный договор, никто им эти данные специально не передаёт (эта информация от заместителя начальника ИФНС, не так давно был день открытых дверей, задавали вопрос), но если он всплывёт через какое то время или через данные от банка, то сами понимаете деньги попросят вернуть
@kristina_frash_3ndfl_nalog, почему? Если мы расторгли договор, это переходит в совместно нажитое ведь. 🤔
@evaminieva нет. Период действия брачного договора была приобретена недвижимость, она остаётся за одним собственником в вашем случае и при расторжении брачного договора не делится, не переходит в общее совместное имущество
Если подписан брачный договор в котором прописано что собственник только вы, то супруг не имеет право на вычет ‼️
@kristina_frash_3ndfl_nalog, вот прям отлегло, что я не захотела делать брачный договор, а то я не работаю и соответственно с возвратом бы пролетели 😑
@kardiomama да, брачный договор дело такое к нему надо подходить тщательно
Рада, что в вашем случае в вашу пользу заключен документ😉
@kristina_frash_3ndfl_nalog, жаль девушку обнадежила 😥
Мы узнавали, нам сказали что квартира куплена в браке, и пусть муж не собственник, налог он имеет право возвращать, что с квартиры что с процентов по ипотеке
Если вы официально в браке и там еще надо заявление написать что вы не против
Если вы в официальном браке то да , у нас подобная ситуация, узнавали, сказали что муж может возвращать налог, не важно что собственник только я, квартира все равно куплена в браке
@evaminieva, ну мало ли 😂 у нас просто согласие нотариально заверенное, там нужен был либо брачный либо согласие супруга 😅
@evaminieva, я сначала спросила, а потом сама же себе сказала,ну брачный же договор, в браке, но исправлять не стала 😂
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ?
Или сразу же откажитесь -и почему?
Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно.
Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
Вопрос о выделении долей после закрытия ипотеки.
Собственник квартиры - я (заключали брачник при покупке). Вносили мат капитал. Сейчас читаю, что если супругу нужно выделить долю, то это делается только через нотариуса. Так ли это, кто сталкивался?
‼️Ипотека‼️
Девочки, что творится с ипотекой ?!
Если одним словом-это Ж..ПА
Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты.
ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках
Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶
Дополняю пост
P.S. "Семейке" добавили лимитов.
Дополнительный лимит на 350 млр...
Полтора миллиона.
Что бы вы купили? Студию в ипотеку или комнату без ипотеки?
Если вы в официальном браке то да , у нас подобная ситуация, узнавали, сказали что муж может возвращать налог, не важно что собственник только я, квартира все равно куплена в браке