Как подтвердить оплату жилья?

Один из обязательных документов, для предоставления в налоговую - это документ подтверждающий ПОЛНУЮ оплату за покупку жилья.

▶️ В случае если вы хотите получить имущественный вычет за покупку жилья, платежный документ подтверждает фактически сделанные вами расходы, по которым вы и заявляете вычет.

На практике последнее время очень часто сталкиваюсь, что у людей отсутствует этот документ.

Сейчас в основном сделки проходят в электронном виде, люди берут ипотеку, банк перечисляет ипотечные средства продавцу и на этом всё.

Платежное поручение остается в системе банка, клиенту на руки в бумажном варианте его не дают.

А потом при обращении за вычетом приходится идти в банк, просить экземпляр платежного документа.

▶️ В случае если вы продали имущество, которое находилось у вас в собственности менее установленного срока и у вас есть обязанность отчитаться по этой продаже, то для снижения налогооблагаемой суммы можно применить расходы на покупку этого жилья.

Но чтобы налоговая приняла эту сумму для снижения налога, вы также должны подтвердить платёжными документами свои расходы на покупку этого жилья.

Либо по закону 382-ФЗ об освобождении от налога для семей с 2-мя и более детьми, если вы купили новое жильё по ДДУ, то должны также подтвердить полную оплату.

Подтверждающими документами, что вы действительно оплатили ВСЮ СУММУ за купленное жилье могут быть:

▪︎ Если наличкой платили /либо через банковскую ячейку - должна быть расписка от продавца.

▪︎ Если банк перечислял с вашего счета на счёт продавца /либо расчеты были через счет эскроу / либо через аккредитив - значит это может быть платёжное поручение, либо чек - ордер (образец смотри на фото👆).

Обращаю внимание, что в назначении платежа там должно быть указано что "оплата по договоду...от... за покупку жилья...."

▪︎ Если было онлайн оформление сделки, через домклик или ещё как-то... то в онлайте тоже можно скачать платёжное поручение или может быть вам высылали на электронную почту экземпляр платёжки.

▪︎ Если оплата была наличными, то по тексту самого договора купли-продажи ещё может быть фраза - что "деньги переданы продавцу В МОМЕНТ ПОДПИСАНИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА".

Либо в конце договора, продавец от руки пишет фразу что "Деньги получены в полном объёме, финансовых претензии не имею...." и ставит ещё одну свою подпись - это всё тоже будет считаться подтверждением полного расчета за купленное имущество.