Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты

Как подтвердить оплату жилья?

1 из 5

Один из обязательных документов, для предоставления в налоговую - это документ подтверждающий ПОЛНУЮ оплату за покупку жилья.

▶️ В случае если вы хотите получить имущественный вычет за покупку жилья, платежный документ подтверждает фактически сделанные вами расходы, по которым вы и заявляете вычет.

На практике последнее время очень часто сталкиваюсь, что у людей отсутствует этот документ.

Сейчас в основном сделки проходят в электронном виде, люди берут ипотеку, банк перечисляет ипотечные средства продавцу и на этом всё.

Платежное поручение остается в системе банка, клиенту на руки в бумажном варианте его не дают.

А потом при обращении за вычетом приходится идти в банк, просить экземпляр платежного документа.

▶️ В случае если вы продали имущество, которое находилось у вас в собственности менее установленного срока и у вас есть обязанность отчитаться по этой продаже, то для снижения налогооблагаемой суммы можно применить расходы на покупку этого жилья.

Но чтобы налоговая приняла эту сумму для снижения налога, вы также должны подтвердить платёжными документами свои расходы на покупку этого жилья.

Либо по закону 382-ФЗ об освобождении от налога для семей с 2-мя и более детьми, если вы купили новое жильё по ДДУ, то должны также подтвердить полную оплату.

Подтверждающими документами, что вы действительно оплатили ВСЮ СУММУ за купленное жилье могут быть:

▪︎ Если наличкой платили /либо через банковскую ячейку - должна быть расписка от продавца.

▪︎ Если банк перечислял с вашего счета на счёт продавца /либо расчеты были через счет эскроу / либо через аккредитив - значит это может быть платёжное поручение, либо чек - ордер (образец смотри на фото👆).

Обращаю внимание, что в назначении платежа там должно быть указано что "оплата по договоду...от... за покупку жилья...."

▪︎ Если было онлайн оформление сделки, через домклик или ещё как-то... то в онлайте тоже можно скачать платёжное поручение или может быть вам высылали на электронную почту экземпляр платёжки.

▪︎ Если оплата была наличными, то по тексту самого договора купли-продажи ещё может быть фраза - что "деньги переданы продавцу В МОМЕНТ ПОДПИСАНИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА".

Либо в конце договора, продавец от руки пишет фразу что "Деньги получены в полном объёме, финансовых претензии не имею...." и ставит ещё одну свою подпись - это всё тоже будет считаться подтверждением полного расчета за купленное имущество.

3

Комментарии

1chalinka7

АлинаМама дочки (3 года)

Спасибо очень кстати! Подскажите пожалуйста, какие документы нужны для получения вычета: договор, подтверждение оплаты, что-то ещё?

Ответить

1chalinka7

АлинаМама дочки (3 года)

@elizaveta_nalog большое спасибо

Ответить

Как вернуть налоги: полный гид по имущественным и социальным вычетам

Дружно готовимся подавать декларации и возвращать налоги🤝 Полный список, за что можно возвращать налог, можно посмотреть в посте👇: https://mom.life/post/655ce4f99dfa04514a131465 Для получения вычетов готовим следующие документы: ✅ Имущественный вычет - вторичное жилье. ▪ Договор купли-продажи ▪ Выписка ЕГРН или свидетельство о праве собственности ▪ Документы, подтверждающие перевод денег продавцу (расписка, платежное поручение, чеки, квитанции) https://mom.life/post/655e2cd8fd6ade791c6c5ac1 ▪ Реквизиты банковского счета для заполнения заявления на возврата 》Если заявляем вычет по процентам ипотеки ▪ Договор ипотеки ▪ Справки по уплаченным процентам из банка 》Если покупка в браке ▪ Заявление о распределении имущественного вычета между супругами ▪ Св-во о браке ➡ Подтверждение того, что вы действительно оплатили всю сумму за купленной жилье. ▪ Если наличкой платили/либо через Счет эскроу /либо через банковскую ячейку - то значит подтверждением оплаты будет расписка от продавца. ▪ Если банк перечислял с вашего счета на счёт продавца - значит это может быть платёжное поручение, либо чек - ордер ▪ Если было онлайн оформление сделки, через домклик или ещё как-то....то в онлайте тоже можно скачать платёжку... ▪ В самом договоре ещё может быть фраза - что деньги переданы продавцу В МОМЕНТ ПОДПИСАНИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА. Либо в самом конце договора, после подписей, продавец от руки пишет фразу что "Деньги получены в полном объёме, финансовых претензии не имею...." и ставит еще одну свою подпись - это всё тоже будет считаться подтверждением полного расчета по купленное имущество. _____________________________________________________ ✅ Имущественный вычет - Новостройка (ДДУ, Уступка) ▪ Договор долевого участия ▪ Акт приема-передачи ▪ Выписка ЕГРН ▪ Документы, подтверждающие перевод денег продавцу (расписка, платежное поручение, чеки, квитанции) ▪ Реквизиты банковского счета для заполнения заявления на возврат 》Если заявляем вычет по процентам ипотеки ▪ Договор ипотеки ▪ Справки по уплаченным процентам из банка 》Если покупка в браке ▪ Заявление о распределении имущественного вычета между супругами ▪ Св-во о браке _____________________________________________________ ✅ Имущественный вычет СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ▪ Договор покупки земли, дома ▪ Выписка ЕГРН земли и дома ▪ Документы, подтверждающие перевод денег продавцу (расписка, платежное поручение, чеки, квитанции) ▪ Чеки, квитанции, договоры, акты на стройку. ▪ Реквизиты банковского счета для заполнения заявления на возврат 》Если заявляем вычет по процентам ипотеки ▪ Договор ипотеки ▪ Справки по уплаченным процентам из банка 》Если покупка в браке ▪ Заявление о распределении имущественного вычета между супругами ▪ Св-во о браке _____________________________________________________ ✅ СОЦИАЛЬНЫЙ ВЫЧЕТ - ОБУЧЕНИЕ ▪ Договор на обучение ▪ Квитанции, чеки об оплате обучения ▪ Копия лицензии, подтверждающей статус образовательного (учебного) заведения, если в договоре на обучение НЕ написано про лицензию ▪ Реквизиты банковского счета для заполнения заявления на возврат 》За обучение ребенка ▪ Св-во о рождении ребенка 》За обучение брата/сестры ▪ Св-во о рождении ваше и брата/сестры, чтоб подтвердить родство _____________________________________________________ ✅ СОЦИАЛЬНЫЙ ВЫЧЕТ - СПОРТ (применяем по расходам начиная с 2022 г.) ▪ Договор на физкультурно-оздоровительные услуги ▪ Квитанции, чеки об оплате ▪ Реквизиты банковского счета для заполнения заявления на возврат 》Организацию нужно найти в списке Минспорта Набрать в поисковике: список организаций для вычета на спорт _____________________________________________________ ✅ СОЦИАЛЬНЫЙ ВЫЧЕТ - ЛЕЧЕНИЕ ▪ Справка об оплате мед.услуг из медучреждения (обязательна) ▪ Реквизиты банковского счета для заполнения заявления на возврат * договор, чеки, лицензия НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫ. 》За лечение ребенка ▪ Св-во о рождении ребенка 》За лечение родителей ▪ Св-во о рождении ваше, чтоб подтвердить родство ▪ Св-во о браке (если меняли фамилию) 》За лечение супруга(и) ▪ Св-во о браке По лекарствам Рецепт (форма 107-1/у) + кассовые чеки на покупку _____________________________________________________ ✅ СОЦИАЛЬНЫЙ ВЫЧЕТ - СТРАХОВАНИЕ ▪ Полис страхования ▪ Чеки, квитанции на взносы ▪ Реквизиты банковского счета для заполнения заявления на возврат 》За страхование ребенка ▪ Св-во о рождении ребенка 》За страхование родителей ▪ Св-во о рождении ваше, чтоб подтвердить родство ▪ Св-во о браке (если меняли фамилию) 》За страхование супруга ▪ Св-во о браке _____________________________________________________ ✅ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ВЫЧЕТ (ИИС) ▪ Заявление-договор на открытие ИИС ▪ Чеки, квитанции на взносы ▪ Брокерский отчет ▪ Реквизиты банковского счета для заполнения заявления на возврат _____________________________________________________ ✅ СТАНДАРТНЫЙ ВЫЧЕТ НА ДЕТЕЙ ▪ Св-во о рождении ребенка ▪ Справка от студента до 24 лет об очной форме обучения ▪ Справка об установленной инвалидности (если есть) ▪ Реквизиты банковского счета для заполнения заявления на возврат. _____________________________________________________ 🔵 Если подаем декларацию онлайн через личный кабинет налогоплательщика, то личные данные (ФИО, ИНН, паспорт) подгружаются туда автоматически. Прикладывать дополнительно паспорт не требуется. 🔵 Если подаём онлайн за 2020, 2021 г - справки 2-НДФЛ в личном кабинете налогоплательщика за эти года есть, дополнительно брать с работы их не надо! Если подаём в январе - феврале 2023 г. вычеты за 2022 г., то для заполнения декларации надо взять справку 2-НДФЛ за 2022 г на работе. Т.к. срок отчётности в налоговую у работодателей до 1 марта и пока справок за 2022 г. нет в личном кабинете. 🔵 Если ранее уже подавали на имущественный вычет и вам был сделан возврат налога, то в следующие года уже НЕ требуется прикладывать документы. Первый раз документы проверили, вычет подтвердили и всё. Далее мы просто подаём декларации на возврат остатков.

Как вернуть налог за платные мед.услуги?

Возврат налога за платные мед.услуги. Для начала напомню, что налоговый вычет - это возврат налога 13%, который удерживают на работе из з/п (либо который вы сами уплатили с полученного дохода). Соответственно, чтобы вернуть налог за платные мед.услуги, у вас или вашего супруга должен быть удержаный/уплаченый налог 13%. Чтобы вы могли оформить возврат налога по расходам на мед.услуги у организаций должна быть лицензия на осуществление медицинской деятельности. По процедурам, которые проводят в салонах красоты без лицензии, нельзя получить вычет. Вычет за оплату мед.услуг входит в список социального вычета, который ограничен лимитом 120'000 руб. (За исключением дорогостоящего лечения) В этот☝ лимит также входят расходы: ▪ на своё обучение; ▪ на обучение брата/сестры; ▪ покупка любых лекарств; ▪ взносы в негосударственный пенсионный фонд; ▪ взносы на добровольное пенсионное страхование; ▪ добровольное страхование жизни; ▪ взносы на накопительную часть трудовой пенсии; ▪ оплата за физкультурно-оздоровительные услуги (применяется по расходам с 2022 года). ❓По каким платным мед.услугам можно возвращать налог. Напишу самые распространённые расходы: ▪ косметологические процедуры - ботокс; лазерная шлифовка; чистка лица; ▪ пластические операции; ▪ приёмы любых врачей; ▪ любые анализы; ▪ ЭКО (заморозка, разморозка, хранение эмбрионов и прочие манипуляции во время программы ЭКО); ▪ МРТ любое; ▪ УЗИ любое; ▪ лечение зубов; ▪ коррекция зрения; ▪ микрохирургия глаза; ▪ лечение в санаториии (именно за мед.услуги. Оплата за проживание и питание в санатории не проходит в вычет); ▪ платное ведение беременности; ▪ платные роды; ▪ прохождение мед.комиссии и т.д. 🟢 Также, если для проведения операции вам необходимо было приобрести расходные медицинские материалы (например имплант или эндопротез), с их стоимости тоже можно вернуть налог. Не имеет значения платно вы делали операцию или бесплатно в гос.больнице. 🔵 Возврат налога можно оформить за: ▪ собственное лечение и приобретение лекарственных средств или полиса ДМС; ▪ лечение супруга (супруги), своих родителей, детей (в том числе усыновленных) в возрасте до 18 лет, а также подопечных в возрасте до 18 лет; ▪ лечение детей (в том числе усыновленных) в возрасте до 24 лет, а также подопечных в возрасте до 24 лет, проходящих очную форму обучения в образовательных организациях (данный пункт применяется только в отношении расходов, понесенных начиная с 2022 года). Отмечу, что вычет по расходам за лечение родителей супруга получить нельзя! Бабушки/дедушки за внуков также НЕ могут возвращать налог! 🔵 Документы для возврата по мед.услугам: ▪ справка об оплате мед.услуг. Обязательна для предоставления в налоговую. Выдают в клинике, где вы оплачивали мед.услуги. Образец справки смотрим на фото👆 ▪ свидетельство о браке (если возвращаете за лечение супруги(а)); ▪ свидетельство о рождении ребенка (если взвращаете за лечение ребенка); ▪ свидетельство о рождении ваше (если возвращаете за лечение своих родителей, чтоб подтвердить родство). 🔵 Документы для вычета за мед.материалы для операции: ▪ Справка об оплате мед.услуг (код услуги 2 - дорогостоящее лечение). Даже если операцию делали бесплатно, справку всё равно надо брать. Стоимость услуг будет указана 0 руб.; ▪ выписка из мед.карты, подтверждающая назначение лечащим врачом расходных медицинских материалов и их исполнения в ходе проведения операции; ▪ платежные документы на приобретение этих материалов. 🟣 Сумма возврата по платным мед.услугам зависит от того, какой код услуги будет стоять в справке из клиники. Если "код услуги" - 1 ⃣ - это считается простое лечение, здесь как раз применяется лимит со 120'000 руб. возврат 13% = 1 ⃣5 ⃣ 6 ⃣0 ⃣0 ⃣ руб. максимальная сумма возврата. ✔ Здесь установлен только максимальный лимит с которого можно возвращать. Минимальная сумма возврата не установлена! Т.е. вы можете, например, портатить только 10'000 руб. за год и подать на возврата 1'300 руб. Если "код услуги" - 2 ⃣ - это считается дорогостоящее лечение и сумма налогового вычета принимается в размере фактически произведенных расходов, без ограничений. ✔ Сумма возврата будет зависеть только от вашего годового дохода (и от суммы удержаного налога за год). Если в одном календарном году вы оплачивали мед.услуги в нескольких клиниках, то справки об оплате вам надо брать СО ВСЕХ клиник. ⚠ Справку можно заказать электронно. Сейчас у многих клиник/лабораторий на сайте есть специальная форма для запроса справки об оплате. ▪ вы можете отправить запрос прямо на сайте и указать, чтоб вам выслали скан справки на эл.почту. ▪ либо можно отправить запрос на эл.почту клиники. Адрес эл.почты можно тоже посмотреть на сайте. В запросе пишите: "Я....ФИО, дата рождения..., оплачивал(а) мед.услуги в вашей клинике в ...году... Прошу оформить справку об оплате мед.услуг для налоговой за ...год... Лично получить справку не могу, т.к. проживаю в другом городе. Скан справки прошу выслать ответным письмом на эту эл.почту." Всё. Клиника вам вышлет скан справки и этого будет достаточно для декларации! 🟠 Т.е. для возврата за мед.услуги достаточно только одной справки и всё. Договор, лицензия в бумажном виде, чеки, акты выполненных работ и т.д.... - НЕ нужны. На практике. Налоговые инспекции иногда требуют договоры и лицензию. Хотя делать этого не должны, а отказывать из-за отсутствия документов — тем более. В налоговом кодексе нет требований о представлении договоров и лицензий. Даже на сайте налоговой написано, что если не предоставили договор, то это НЕ является причиной отказа в возврате налога (смотри скрин/фото👆) 🔵 Декларация на возврат налога по социальному вычету по расходам одного календарного года подается за тот же год, когда были оплаты. Т.е. если вы оплатили мед.услуги, допустим, в 2021 году, то и декларация подается за 2021 год и возвращается налог, который был удержан в 2021 году. ❗Нельзя расходы одного календарного года учитывать в декларацию другого года. Т.е. расходы (оплаты) были в 2021 году, то их нельзя учесть в декларации 2020 года или 2022 года и т.д. 🔵 Если у вас в справке (ах) указан "код услуги" - 1, а общая сумма затрат по мед. услугам за год получается более 120 000 руб., то вы можете распределить эти справки между вами и супругом, подать декларацию от вашего имени и от имени супруга, чтоб вернуть сумму по максимуму. Если вам в одной клинике выдали 1 справку, на сумму затрат более 120 000 руб., например 200'000 руб., то вы в клинике можете попросить заменить эту справку и "разбить" сумму оплаты на 2 разные справки. Т.е. попросит указать в одной справке 120'000 руб., в другой справке 80 000 руб., тогда вы вместе с супругом сможете по этим справкам венуть налог. ✅ Конечно, это при условии, что вы с супругом оба работали в том году, когда у вас были оплаты мед. услуг. 🔵 Если в справке "код услуги" - 1, сумма расходов по мед.услугам более 120'000 руб. и работает только 1 из супругов > декларацию может подать только он > и возврат будет в любом случае только со 120'000 руб. Даже если затраты по мед.услугам были 500 тысяч, всё равно вернут только со 120'000 руб. 🔵 Если у вас несколько справок: с кодом 1 и с кодом 2, то всех эти расходы указываются в декларации 3-НДФЛ и предоставляются независимо друг от друга. Например. Заплатили вы 120'000 руб. за простое лечение (код 1) и 250'000 руб. за дорогостоящее (код 2). Значит возврат будет 15 600 руб. (13% от 120 тыс.) и 32 500 руб. (13% от 250 тыс.). Итого 48 100 руб. будет перечислено вам на счет. В 2025 году можно вернуть налог за 2022, 2023, 2024 года! ❗ С 2024 г был увеличен лимит на соц.вычеты со 120'000 до 150'000 руб. Более подробно можно почитать в посте: https://mom.life/post/6458b1fcf7732c1e39276f2c ✅ Смотрите в профиле 🙋 ♀ и другие посты по вычетам, ситуациям на практике и т.д.

Нужно ли каждый год обновлять платёжный документ для налогового вычета?

Актуальная тема... Налоговый вычет. Платёжный документ нужно каждый год новый? ( если я оформляю вычет по покупке дома)... Я думала если в прошлом году оформляла и получила вычет, то в этом все автоматически подгружается, ноооо нееет...

Подавала декларацию на налоговый вычет на имущество, пришло отказ говорят что платежные документы, подскажите что такое…

Подавала декларацию на налоговый вычет на имущество, пришло отказ говорят что платежные документы, подскажите что такое платежный документ?

Девочки, помогите!! Кто подавал документы на налоговый вычет при покупке квартиры по ипотеке??? Какие точно нужны…

Девочки, помогите!! Кто подавал документы на налоговый вычет при покупке квартиры по ипотеке??? Какие точно нужны документы от банка? Только справка о выплаченных процентах или что-то ещё??? Всем заранее спасибо 🌸🌸🌸