Как мы получили ипотеку на квартиру мечты в Халык банке?
Вот оно , доброе утро🌞🌞🌞 нам одобрили ипотеку в Халык банке на трёхкомнатную квартиру!!🥲❤️❤️❤️Именно на ту квартиру , которую мы хотели , в том же районе где мечтали и самое главное вторичное жилье!!!!
2,6 года мы арендуем однушку и столько всего пытались сделать , чтоб оформить ипотеку , и госпрограмму и всевозможные жилищные программы! даже на район не смотрели , и на квадратуру и то , что первичное жилье , хотели свое гнездышко, не смотря ни на что! И все никак не получалось!
Однажды вечером ,несколько месяцев назад, прочла у одной девушку тут , что оформили ипотеку и купили квартиру через Halyk bank. Расспросила у нее все и рассказала мужу. Потом стали мониторить сайт Халык банка и смотреть квартиры там, приценивается сколько нужно будет для первоначального взноса. Неделю назад заметили ту самую квартиру, поучаствовали в аукционе , выиграли , после этого САМОЕ СЛОЖНОЕ ЭТО ПРОЙТИ ПЛАТЁЖЕСПОСОБНОСТЬ,если кто знает , у Халык банка это сделать не так просто! И этот шаг мы прошли! Следующий шаг это взнос 20% от квартиры , и все договор купли продажи! Даже не верится!!!!! Только 2 месяца назад мы и мечтать не могли о такой квартире! Наверно , глупо радоваться ипотеке, но зато платить за свою квартиру и у детей будет своя комната! СПАСИБО , ДЕВЧАТА С МОМС ЛАЙФ!!!!! ЕСЛИ БЫ НЕ ВЫ❤️❤️❤️ отдельное Спасибо @sofiya-ra
Лучший комментарий
Комментарии
Поздравляю от души у нас тоже ипотека хотели бы расшириться не знаю как не дадут нам кажется вторую ипотеку и халык банк такой тяжелый в этом плане
Здраствуйте. А пенчионную за какое время рассматривают? Пол года, год?
Вот этого не знаю , но рассматривают ипотеку больше недели . Так что от и до смотрят
Можете помочь🙏🙏🙏 подскажите пожалуйста, тоже на сьемной, уже свои хотим, другие банки 50 процентов, не потянем пока🥲
В комментариях я расписала весь алгоритм. И сайт , на котором можно посмотреть квартиры👍🏻
Очень рада поздравляю ☺️🫰🏼 такой неописуемое счастье иметь собственное жилье❤️ пусть в новой квартире будут только радостные события☺️
Поздравляю 🥰🌷! Есть также сайт форте банка fortesale. У них намного проще. Выбираете кв и после в отделение банка или созвон. Есть рассрочка кв 3г, жилые дома 5 лет. Первоначальный взнос 30%. Без подтверждения дохода!!!
@nur_otan, ссылка на сайте через фильтр смотрите , что нравится. И там есть контакты менеджеров. Первоначальный взнос 30%. Остальную сумму делят на 3г(если кв). Без %%. Платежеспособность не подтверждаете. Так как пока вы не выплатите 100% кв на банке. Мы у них брали кв. Досрочно закрыли, на себя переоформили. Все нормально 👍
Это получается квартиры отобранные банком ? Те, которые были в залоге ?
У кого-то отобранные , у кого-то специально безвозвратно сданные в залог. Те , в которых люди еще проживают , вот там конечно тяжко.
Здравствуйте. А вы проверили там вдруг не выселены прошлые жильцы? Не хочу пугать заранее .Многие не хотят с торгов брать проблемно выселить жильцов.
А по каким критериям ты выигрываешь аукцион? Кто проигрывает им возвращается 3%? И вообще как выиграть
@taj9191, т.е вложенные нами 3% возвращается если не выиграл аукцион?
Всем огромное спасибо, девочки!!! Пусть у всех получится купить квартиру , или взять в ипотеку , именно там где вы задумали!
Казалось бы , 2,6 лет на квартире это не так много , но когда живешь с 2 детьми в 38 квадратах , это тяжело. Когда старший хочет лечь спать, младший своим плачем не дает. Или когда младший спит , старшему нельзя шуметь и играть! Когда старший видит у деток родственников комнаты и свои кровати , и просит такую же, у него не то что комнаты , кровати нет и собственного угла нет, это тоже тяжело🥹 Я знаю , такие моменты угрызения совести перед детьми , найдут отклик у многих мамочек, что элементарно бытового удобства не могу дать детям. конечно муж предлагал снять 2 -комнатную за 250 тысяч , чтоб не ютиться. Но копить тогда не получилось бы! Поэтому мы решили по максимуму копить денежку , и если уже переезжать , то только в свою квартиру, пусть и ипотечную!!!
Пусть у всех у нас будет возможность, дать нашим детям самое лучшее! 🙏🏻🙏🏻🙏🏻
Понимаю вас. Жили так много лет, сейчас снимаем 2ку за 300 тысяч. Что поделать. Сегодня узнала что у меня двойня. Нам теперь даже в 2ке будет тесно. Срочно нужно квартиру брать 3комн в ипотеку. Сколько можно снимать
@pizdech_provokaciya, можно дождаться рождения деток , встать в очередь на жилье как многодетные. Но через государство получать жилье очень сложно, по крайней мере в Алматы. Проще через область Алматинскую, там не так много претендентов.
Все что то не делается все к лучшему . Вот доказательство )) не зря вы так долго мучались не смотрели на район и тд. Всему нужно терпение и усердие! ЗАТО СЧС КВАРТИРА МЕЧТЫ 🎊🎊🎊 ПОЗДРАВЛЯЮ ОТ ДУШИ
Еще как надо радоваться ипотеке. Не всем она дается/ это уже большая победа.
Подскажите не понимаю мы тоже с мужем хотели но потом взглянули на процентные ставки посчитали что переплата в сумму квартиры получается это же пиздос простите
Реально все так берут кредиты с переплатой в сумму самой квартиры?
Для вторичного жилья это нормальная процентная ставка . В других банках 17% и выше на вторичку. И первоначальный взнос не 20%. Мы 2,6 года мониторили рынок и жилищные программы , и участвовали как бюджетники тоже . Не получалось. То доход высокий , то низкий, то по конкурсу не прошли , то госпрограммы не открываются уже больше года. А на 50/50 в отбасы банке , не хватало суммы первоначалки. Поэтому это не так плохо. Через пару лет это будет не большая сумма , особенно когда я декрета выйду. Цены на рынке недвижимости растут еженедельно , практически. Пока копим первоначальный взнос, сумма все растет и растет , не догнать. Поэтому решили с мужем , что выбор нужно делать здесь и сейчас.
Увы , мы не в Америке или ОАЭ , где 2-3 процента🥺
Извините вы заплатили 1 800 000 чтобы просто участвовать в аукционе????
3 % от стоимости вышло 924 тысяч тенге , после победы на аукционе и подтверждения платёжеспособности, сверху этих денег нужно добить 17% и все! Первоначалка 20%. Получается они войдут тоже .
КАКОЙ ШИКАРНЫЙ ПОСТ😍
Искренние поздравления 🥳
Пусть в вашей новой квартире всегда будет счастье и благополучие 🪄✨
Да , не удаляйте пост . Я тоже подробно прочитаю ))) актуально )))
Поздравляю вас! Ипотека не так страшна если все рассчитали все расходы и есть постоянная работа. Мы в этом мес закрыли последний платеж это такое счастье, время пролетело незаметно.
Так рада за вас!!! МашАллах! Желаю скорее закрыть ипотеку🙏🙏❤️❤️❤️у вас теперь свое жилье🥰🥰🥰
Поздравляю.всему свое время.мы взяли ипотеку вообще не было на первоначальный взнос даже . всё само по себе пришло нам .счастью нет предела
Очень рада за вас🌷 скажите пожалуйста как взяли без первоначалки?
Поздравляю, пусть ваш дом будет наполнен смехом и радостью 🤲🏻
Поздравляю вас! Я понимаю ваше чувство радости👏 я сама лично плакала от радости когда нам одобрили ипотеку.
Не удаляйте пост, пожалуйста. Позже прочту все. Поздравляю Вас).
Интересно, сколько процентов годовых.
Поздравляю вас 😍😍😍😍 скажите пожалуйста а там на все квартиры такие цена я смотрела 240 млн , 150 млн🤪🤪🤪🤪 а вы за сколько купили?
❤️❤️❤️😍😍😍 поздравляю 🎊🎊🎊 пусть в этом доме будут только самые счастливые дни💐
А ежемесячная оплата сколько выходит?
А эти 3% в 20 от первоначалки не засчитываются или эти деньги в расчет уже не берут? Тоже не мало по идее же
@taj9191, поздравляю вас , а какие сейчас цены на трешки там ?
@elya_infinity, разные , смотря какое состояние. От 29 миллионов до 37 где-то. Это на сайте. На крыша кз конечно подороже
Поздравляю! А это уже пустые квартиры? Выселят их не надо?
Есть те, в которых еще живут. В описание квартиры есть об этом информация
Цена уже указана на сайте , если в аукционе кто-то не станет соперничать , то цена останется прежней . Чуть ниже рыночной . Потом еще независимые оценщики оценят квартиру , и цена даже может понизится . У нас так и произошло . На 10 процентов цена стала ниже , после независимой оценки квартиры
Вот что значит что все что не делается все к лучшему, удачи вам 👍🏻🙏🏻
Ох ты, очень рада за вас 👏🏻👏🏻👏🏻 Рада быть немного причастной к чужой радости 😁 поздравляю 💐
Мы так несколько лет назад в шымкенте взяли 4хкомнатную, пришлось понервничать,потому что хозяин бывший (у которого эту квартиру забрал банк за долги) не хотел съезжать. Вот же помоьал нам нервов,но в конце концов сдался, но судился, время тянул.
Вот поэтому именно имущество банка взяли , а не залоговое . Чтобы потом не было волокиты
Поздравляю 🥳 Так получается и через них можно продать квартиру?
Видимо так . Нашу квартиру например человек поставил в залог и взял деньги . Никто ее не отнимал , все добровольно.
@mummy_mom, у нас? 238 тысяч. Платеж зависит от стоимости квартиры и от срока кредитования , и от суммы первоначального взноса. Если положите больше 20%, соотвественно меньше будете платить
Поздравляю Вас от всей души 🥳🥳🥰
А вы сами работаете ? Ваши отчисления тоже смотрят ?
Ууу поздравляю!
А если не замужем, реально получить кв в халык банке?ну типа только на мою платежеспособность банк рассчитывать будет? 🥹
Будет, если не достаточно, попросят привлечь гаранта
Семейное положение не имеет значения. Важна только платёжеспособность и первоначальный взнос .
Если посчитать по 10%, и платить врастяжку 20 лет, то один к одному. Будем стараться быстрее закрыть или хотя бы досрочно погасить сумму побольше , чтоб небольшая переплата была
Дадут. Если хорошая зарплата, и если гаранта предоставит точно пройти можно.
Спасибо большое , можете пожалуйста расписать подробно
Здравствуйте! Поздравляю вас! А сколько годовых процентов ? В итоге сколько переплата будет у вас ?
@taj9191, у них есть досрочное закрытие ипотеки?
Поздравляю Вас 🤗
Как я за вас рада. Поздравляю! Пусть дом будет наполнен любовью и уютом
А как подтвердить платежеспособность? Какой должен быть доход? Или на какие критерии смотрят?)
@iherb.almaty., не сильно ниже , честно говоря . Разве что 3-4 миллионов . Тут главное , что 20% первоначалка и под 10 .% кредитование, вот это и заманило нас. На вторичку таких программ не встречала я в Алматы
@taj9191, только посмотрела, Астана, вообще выбора нет, старые дома с огромными ценами. Думала уже присмотреть 😄
Девочки, у кого ипотека, не расстраивайтесь 🤗 это все равно ваша квартира и вы обязательно ее выплатите 👍 к сожалению в нашей стране, семье со средним уровнем дохода по другому нереально купить квартиру. Но зато у наших детей будет свое гнездышко, будет старт и опора в жизни в виде жилплощади 😉
Это точно!!! Мы посчитали с мужем , если б снимали такую квадратуру в Аксае, то платили б за аренду 370-400 тысяч. А так ипотека больше 220 тысяч выходит . Мы сейчас за 200 снимаем однокомнатную. Так что тут и думать нечего было 😀😊
@taj9191, я так рада за вас как будто сама купила 🤣🤣🤣🤣🥰🥰🥰🥰
А там есть возможность выбирать срок? По калькулятору стоит 36 мес оч много выходит. 10-15 лет можно?
Поздравляю Вас со своим гнездышком🥳☺️
Действительно, платить за свое жилье легче, чем платить кому то в карман😁
Поздравляю, подскажите вы смотрели залогового имущество? Или имущество банка? Чем они отличаются ?
ничего не глупо🙏🏻сейчас приобрести жилье можно сказать нереально даже🫢очень рада за вас🙏🏻зато свое гнездышко❤️
Всем огромное спасибо, девочки!!! Пусть у всех получится купить квартиру , или взять в ипотеку , именно там где вы задумали!
Казалось бы , 2,6 лет на квартире это не так много , но когда живешь с 2 детьми в 38 квадратах , это тяжело. Когда старший хочет лечь спать, младший своим плачем не дает. Или когда младший спит , старшему нельзя шуметь и играть! Когда старший видит у деток родственников комнаты и свои кровати , и просит такую же, у него не то что комнаты , кровати нет и собственного угла нет, это тоже тяжело🥹 Я знаю , такие моменты угрызения совести перед детьми , найдут отклик у многих мамочек, что элементарно бытового удобства не могу дать детям. конечно муж предлагал снять 2 -комнатную за 250 тысяч , чтоб не ютиться. Но копить тогда не получилось бы! Поэтому мы решили по максимуму копить денежку , и если уже переезжать , то только в свою квартиру, пусть и ипотечную!!!
Пусть у всех у нас будет возможность, дать нашим детям самое лучшее! 🙏🏻🙏🏻🙏🏻