Девочки! Вопрос по ипотеке.
Я первый раз в этом деле.
У меня ежемесячный платеж 40 тыс. Платить буду каждое 15 число. Еще пока есть возможность хочу каждый месяц закидывать по 20 тыс сверху.
Так вот сам вопрос - как выгоднее точнее когда вносить эти лишние 20 тыс? До 15 или после?
Или может вообще выгоднее покопить несколько месяцев и потом например сразу 100 закинуть?
Лучше накопить и закинуть сумму побольше, чем 20. У меня муж специально шел в банк и закидывал сумму сверху. Потом будет перерасчёт по платежам.
В дату платежа еще сверху частичное досрочное делала, тогда вся сумма шла в основной долг, мне просто так удобнее было
Сразу после списания ежемесячного! А вообще - как появились свободные, так и закидываете. Копить - утопия! Вы ведь проценты платите за пользование деньгами.
От банка зависит. В сбере вы в любой момент в приложении можете внести досрочный платежи, тогда чем раньше тем лучше. А Открытие, например, и очередные и досрочные платежи снимает только в платежный день. Но в любом случае копить никакого смысла нет, появились деньги - гасите, чтоб меньше процентов на основной долг формировалось.
Так выгодно то вкинуть в сам день списания, вот списали ипотеку и в этот же день заявка на досрочное погашение, не надо будет платить проценты тогда. А если закинуть в другой день, то там проценты будут начислены еще. Мы так делали каждый год на протяжении 5 лет, это самое выгодное.
Чтобы вся сумма пошла в счет погашения основного долга, то сразу после списания основного долга. Если вносить хаотично, то будете еще и проценты из этих 20 платить.
Вносите сразу по 20, смысл копить и в этот же момент переплачивать проценты
сразу после списания платежа, что бы вся сумма пошла на погошение основной суммы долга, если позже то там ещё проценты за дни прошедшие от последнего платежа спишут
Как прошлый сотрудник банка отвечу-выгоднее сразу!!! Не копить и вносить потом, обязательно сразу по 20.
Выгоднее вносить в ежемесячный платеж чтобы было списание.
И обязательно сокращайте срок, а не платеж.
Проценты начисляют ежедневно, а платите вы из ежемесячно. Поэтому выгоднее в день, когда у вас появились деньги, при условии что банк разрешает делать досточку в любой день.
Всегда ДО, в тот момент как они есть в тот день и закидывайте, сумма уменьшается и процент пересчитывается.
Больше минимального платежа кидать ежемесячно. Если есть возможность, то выгоднее выбирать с уменьшением срока кредита, а не ежемесячного платежа.
Только нужно у банка уточнить что б они эту сумму тоже списывали.
У нас в Газпром, и оказывается все что мы сверху кладём - на карте и торчит. Они тупо их не трогают, якобы мы ж не написали о досрочных взносах 🙄
Так об этом в договоре написано. Все досрочные гашения только по заявлению. Вдруг это ваша зарплатная карта и вот пришла зарплата, а банк все взял и списал. Не логично же 😀
А ежемесячно заходили разве не видели лишние деньги на карте?
@sd_ipoteka это карта ипотечная чисто, мы в онлайн не заходим, в банкомате не отображается сумма при пополнении 🤷 нам её выдали с договором, ну мы туда и кидаем деньги. И только недавно увидели, что там накопилось и просто так лежит приличненько 😄
Всем большое спасибо за ответы! Вроде мне теперь боле менее понятен процесс стал 😅
Как только ежемесячный платеж сняли, можете вносить. У нас платеж 15 числа, лишние деньги кидаем 16 числа
Просто в этот день процента не будет, а если закинете через 2 дня, там уже процент снимут
Тати·
Мама дочки (2 года)
Сразу после списания ежемесячного! А вообще - как появились свободные, так и закидываете. Копить - утопия! Вы ведь проценты платите за пользование деньгами.
Алёна·
Мама сына (6 лет)
Как прошлый сотрудник банка отвечу-выгоднее сразу!!! Не копить и вносить потом, обязательно сразу по 20.
Выгоднее вносить в ежемесячный платеж чтобы было списание.
И обязательно сокращайте срок, а не платеж.