Сбер может изменить условия в уже действующей ипотеке?
Тетя взяла ипотеку, ей 49 лет, дали на 25 лет, т.е до 74 лет. Платит ипотеку уже 3 месяца исправно. Но сегодня зашла в сберонлайн и обнаружила увеличенный вдвое ежемесячный платеж в графике платежей и сокращение ипотеки до 16 лет, получается до 65 лет. Как это возможно? На горячей линии ничего внятного не сказали, только обращение зафиксировали.
Графика для чдп не бывает 🥺
Составили претензию ждем ответа от банка пока что🤦🏻♀️
Но и рефинанс сделать можно только спустя 6мес оплаты😵💫 короче там полный треш непонятный.
СофиМама троих детей
@marika666 это жесть. Пусть всё скорее решится. Надеюсь это глюк.
АнастасияМама двоих (3 года, 7 лет)
У неё и дата платежа же изменилась
Мне кажется это больше на глюк похоже какой то
В любом случае идти в банк и разбираться
У них изначально была дата платежа 17 число, они внесли деньги 16 и написали заявление на замену даты, и поэтому дальше там уже 25
АнастасияМама двоих (3 года, 7 лет)
@marika666, поняла, но в любом случае желаю разобраться в вашу пользу, не могут они так сами менять
@feyfeya, спасибо 🙏🏻
Да у них и в договоре нет инфы про изменение условий кредитором в одностороннем порядке. Поэтому они просто даже не имеют права. А так, у них текущая просрочка сейчас на 13к😵💫 из за этого странного графика платежей, хотя они внесли все вовремя и даже с досрочным гашением 🤦🏻♀️ короче очень все запутано. Разбираемся..
СветланаМама двоих (2 года, 5 лет)
Вообще нет. Я хотела отказаться от страховки, но боялась, что банк поменяет процент (у нас кредит), мне ответили, что после подписания договора банк не может ничего поменять, но КИ испорчу своим отказом. Решили оставить
Отказом от страховки вы КИ себе не испортите. Ставку банк может повысить в случае отказа от страховки на процент указанный в договоре, там есть графа про процентную ставку. Если там нет информации про повышение ставки при отказе от страховки(как в семейной ипотеке к примеру) вы можете не делать вообще эту страховку. Я банковский сотрудник со стажем 7 лет. Страховка и Кредитная история это вообще две разные дороги.
Но такую ситуацию как у моей тети я вообще впервые встречаю.
АннаМама двоих (1 год, 4 года)
Если вы откажитесь от страховки жизни, то ставка станет выше на 1%. Это пописывают в пункте про вашу ставку в кредитном договоре
Никакие другие варианты не возможны
Если вообще ничего не прописано, тогда ставка фиксирована на весь период
Ки отказом никак не испортите. Это бред
АннаМама двоих (1 год, 4 года)
Вы точно график весь просмотрели ? Посмотрите, они могли сделать платёж до выхода на пенсию выше и после меньше
И еще в кредитор договоре что прописано про размер платежа?
@umka.a, у нее по старому графику платежей до пенсии был платеж 41 тыс а после 65 лет 31 тысяча. Но сейчас ей весь график поменяли и сделали до 65 лет, и платеж выходит 74 тысячи до 65 лет. Там вообще ситуация странная я реально впервые за 7 лет практики такое встречаю
АннаМама двоих (1 год, 4 года)
@marika666, да нет. Такого не может быть. Ну банк не может в 1 стороннем порядке скосить срок. Так не бывает
Я думаю накосячили в приложении (такое там часто бывает)
Что отображается неверно
Девочки, кто на что потратил или потратит материнский капитал? Я вот думаю вложить ли его в ипотеку или не стоит . С другой стороны на время декрета , как раз ежемесячные платежи будут оттуда - очень удобно.
Мама спрашивает, куда выгодно вложить 3 млн рублей, учитывая ипотеку. Делитесь опытом!
А что бы вы выбрали? 1. Трешка 70 квадратов в ипотеку с небольшим платежем в спальном районе (Ленсоветовский) 2. Двушка 50 квадратов в Приморском районе с большим платежем по ипотеке С одной стороны и район важен,с другой- нужны метры все таки с двумя детьми.
Мамы обсуждают размер ежемесячных платежей по ипотеке и сроки кредита. Узнайте реальные цифры и поделитесь своим опытом!
Софи·Мама троих детей
А может быть там 2 графика? Например для досрочного погашения и обычный? Может не туда кликнула....
Если действительно так это жопа. Может попробовать рефинансирования в другом банке
·Ответить