Ипотека и покупка квартиры: вопросы продавцов и маткапитал
А когда берёшь квартиру в ипотеку, продавцы вообще нормально к такому относятся?
Мы свою решили продавать после того, как купим новую, новую взять в ипотеку и после продажи нашей уже погасить её. Но смущает, что когда договариваемся о просмотре квартиры, продавцы уточняют, ипотека или наличка
И вот думаю, это вообще влияет как-то на отношение продавца к покупателю?
И ещё вопрос, материнский капитал лучше сразу вносить или позже? При оформлении покупки квартиры с капиталом больше волокиты или нет?
Вообще думали, что проще в апреле внести, когда ещё и за второго придёт, но если внести сразу, то ежемесячный платеж будет поменьше)
Ангелина✨·
Мама сына (1 год), беременна (24 нед.)
Кому как. Мы свою продаем, нам без разницы как ее у нас купят: за налик или в ипотеку🤷♀️ И на просмотрах многие как раз за ипотеку спрашивают, рассматриваем ли мы продажу именно так
Арина·
Когда покупали квартиру, уже были покупатели на нашу квартиру, но у них была ипотека, когда пришли мы с наличкой, сразу выбрали нас, тем отказали. Поэтому зависит от людей .
Анастасия ··
Мама дочки (3 года), беременна (13 нед.)
Ой, ну это грустно немного 😅 Я бы не отказала, если бы нашу решили купить в ипотеку)
Мария·
Мы свою продавали и нам было как-то без разницы ипотека или наличка) Купили у нас в ипотеку, кстати. А потом, когда мы свою нынешнюю покупали, продавцам тоже было без разницы какой у нас расчет 😄
Elvira·
Мама двоих (3 года, 7 лет)
Ну ипотека это просто дольше, кому не горит продать за день тот и на ипотеку согласится
Настя·
Мне тоже кажется от времени зависит. Есть время подождать, то будет без разницы продовцам.
Анна·
Ипотека дольше
Так как проверка идет квартиры а у цепочки может гореть Серёжа сделок и могут выбрать другова покупателя из за сроков
А в целом всем пофиг
Анастасия ··
Мама дочки (3 года), беременна (13 нед.)
Гореть Серёжа 😂🤭
Блин, я так переживаю, что нас не захотят ждать, впервые понравилось что-то в равной мере ОБОИМ
Анна··
😂😂😂😂бля
Горит цепочка ))) это просто мой фирменный стиль😂😂😂
Marta··
ох, выбор квартиры это капец сложно 😩😩
Marta·
Вообще продавцам все равно, деньги то им банк переводит сразу. А вот если вносить мат. Капитал то не всем хочется ждать 30 дней. У нас было так: продали квартиру, одобрили ипотеку, внесли мат. Капитал и + еще отложенные деньги.
Елена·
Мама дочки (1 год)
Два раза брали ипотеку, продавцам было всё равно. И мы две квартиры продавали, нам тоже было всё равно 😃
Оксана·
Мама троих детей
Ипотека дольше, и если была перепланировка которая не узаконена, то ипотека не пройдёт.
Наличка приоритетна из-за скорости и меньше волокиты.
Когда покупала квартиру за нал, риэлторы всячески пытались уговорить взять именно их вариант, да и спрашивали вначале мое решение о покупке
Катерина·
Мама сына (2 года)
Продавали недавно, конечно Ипотека отодвигает дату сделки прилично. И деньги не все сразу приходят. У нас была электронная сделка. Плюс нам пришлось ребенка выписывать из квартиры, потому что альфа не давала им ипотеку на квартиру с ребенком. Конечно если людям срочно надо - предпочтительнее наличка.
Виолетта ·
Я когда продаю мне вообще не принципиально наличка или ипотека .
если у людей цепочка , то им удобнее наличку принимать .
Сейчас банки деньги перечисляют в течении 5 дней .
Вот в январе продавала в ипотеку ( через 3 дня уже за деньгами поехала )
Rich🤍·
Мы когда искали квартиру себе,многие просили наличку,не готовы ждать были…
Когда нашли свою квартиру ,им было все равно ,но мы и брали в пандемию самую и процесс был долгим (ну как долгим 2 мес)
Сейчас дом ищем и многие просят наличку половину,а остальное мол как хотите и в договоре ,чтобы было меньшая сумма указана …
Анастасия ··
Мама дочки (3 года), беременна (13 нед.)
Я ещё заметила, что когда изначально интересуются о том: «какая у вас ситуация» - значит, хотят цену меньше в договоре указать 😅 Это вторые пока что нам попались, но мы и в целом только три квартиры смотрели
Но все-таки думаю, что если что-то не получается, значит, просто не наше )
Mawrik·
Мама дочки-младенца
Обращайтесь в лс. Консультация бесплатная