Недавно были разборки с налоговой ,мы продали год назад жилье оплаченное полностью (купленное) в 2015,по их данным в 2022 и там же продано ,требовали налог ,пришлось сходить к ним и разъяснить ,там и узнала точно что 3 года на единственное жилье и 5 лет если несколько объектов ,еще если 2 детей и более то хоть сразу продавай (со слов специалиста в уфнс )

Нет , один взрослы собственник 2 года

На самом деле, лучше всё получать консультацию в самой налоговой перед продажей

@annavl07

Да, точно, ничем🤦‍♀️

Самый большой риск в том, что если налоговая узнает о занижении стоимости при продаже, а они могут узнать, были случаи и не раз, тогда это расценивается как уход от налога и они могут самостоятельно доначислить налог со ВСЕЙ суммы продажи, не учитывая вычеты (необлагаемые суммы).

Если у кого-то "прокатывала" такая схема с занижением, это не значит что у всех безнаказанно проходит.

@elizaveta_nalog, вот я тоже такое слышала 🥹

@annavl07 по поводу налоговой лучше уточнить у риелтора, я не помню уже всей этой схемы, но мне объяснили что риск вообще минимальный

Тогда 5 лет ждать, те в момент продажи будет ещё одна собственность

Если на дату продажи у вас в собственности несколько жилых помещений, то конечно это уже не считается единственным жильем и тогда минимальный срок владения действует уже 5 лет, а не 3 года.

Для семей с 2-мя и более детьми сделали закон об освобождении от налога при продаже имущества независимо от срока нахождения в собственности.
Там должно быть соблюдено 5 условий одновременно.
Если у семьи все 5 условий соблюдены, тогда будет освобождение от налога, независимо сколько объект был в собственности и за сколько продали.

@nadyy сколько вторая в собственности? Если успеете продать в течение 90 дней, то она не учитывается.

Одна