Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Александра
Александра
Мама дочки-младенца

Проблемы с ипотекой от Сбера

Есть у кого положительные истории по ипотеке об Сбера?

У нас была одобрена Сельская ипотека, заемщик муж с маленьким официальным доходом (стандартный учительский оклад). Одобрили максималку, собрали все документы, почти вышли на сделку и тут Сельскую отменяют и мы летим в отказ. Окей, ладно. Путем переговоров с банком нам теперь одобрили обычную ипотеку под 8,9%. Опять собрали все документы, первоначальный взнос стал больше, почти 50%, и тут прилетает, что нужна справка о подтверждении дохода (чего бл, муж зарплатник Сбера). И теперь мы переживаем, что могут после этой справки вообще отказ выдать.

У кого-нибудь была похожая ситуация? Справку теперь ждать неделю и вообще непонятно, пустят ли в сделку, если официальный доход у мужа не фонтан.

Риелтор наш говорит, что впервые на ее практике такое, чтобы так сильно мурыжили.

21
ипотекаСбербанкпроблемы

Комментарии

yayayaaya

НастасияМама дочки (1 год)

Тоже долго все было но у нас вообще вторичка под 12.2🥲но на 6 лет, и тоже были проблемы мужа не могли взять в соцзаемщики. Пришел отказ делали согласие. Тоже чуть не посидела. У них все как то тупо сделано на любом этапе может прийти отказ. Я тогда очень много читала и были истории..

Я тогда каждого звонка так боялась.... Даже уже после получения....

Ответить

vika_proudalenky

Виктория Мама сына-младенца

Одобрили сразу онлайн, нашли квартиру, дальше по схеме оформление

Нервы потрепали мне, я еще беременная была

Ответить

vika_proudalenky

Виктория Мама сына-младенца

У меня ипотека обычная в сбере под 10,7

Ответить

lidia8bushueva

ЛидочкаМама двоих (1 год, 4 года)

Тоже бились, в итоге и справку затребовали и созаемщика, одобрили, но справку делали по форме банка, по 2ндфл минималка

Ответить

lidia8bushueva

ЛидочкаМама двоих (1 год, 4 года)

стикер

Ответить

sweet_cherryz

Александра Мама дочки-младенца

@lidia8bushueva у нас тоже зп серая, но бухгалтерия централизованная и там могут не знать, о какой серой зп речь 😁

В общем я поняла, нужно подключать умение разговаривать с людьми. Вы помогли, спасибо 🙏

Ответить

lidia8bushueva

ЛидочкаМама двоих (1 год, 4 года)

@sweet_cherryz знать то они могут и не знать, но все мы люди и я думаю вы не единственные кому надо оформить ипотеку, поэтому думаю вы будете не первые с такой просьбой, хотя бы просто поговорить)

Ответить

llama.mama

СветланаМама троих детей

Без дохода одобрили за 5 минут, через 5 дней уже купили квартиру😄но у нас новостройка, поэтому 5,7

Ответить

blogananas

ЕленаМама двоих (младенец)

Пару недель назад одобрили ипотеку на вторичку (сбер) я внесла задаток продавцу, начали оформлять доки, я оплатила все проверки, страховки и вдруг они мне сообщают, что я не прохожу по платёжеспособности))

Ну и соответственно надо было увеличить первоначальный взнос)

Меня это жутко разозлило 😁

Ответить

sweet_cherryz

Александра Мама дочки-младенца

Да вот тоже оценку оплатили, все справки собрали. И тут прилетает. У нас есть конечно возможность или созаемщика ещё одного взять или попросить с другой работы мужа, чтоб бухгалтер справку сделал. Но это людей напрягать и вмешивать, вообще не хочется.

Уже злит вероятность того, что нам отказ прилетит, мы месяц с этой ипотекой бьёмся уже.

Ответить

sweet_cherryz

Александра Мама дочки-младенца

Что вы в вашей ситуации в итоге сделали?

Ответить

blogananas

ЕленаМама двоих (младенец)

@sweet_cherryz пришлось увеличить первоначальный взнос

Ответить

Ипотека под 4%: наш опыт за неделю до окончания лимитов

ИПОТЕКА!❤ Всё, девочки! Мы купили квартиру под 4%. Пишу, чтобы те, кто отчаивается сейчас, посмотрели в сторону субсидированных ЖК! Итак, конечно, мы купили просто студию, как вложение маткапитала. НО: 22 октября выделил лимиты Сбер. 23 октября быстренько одобрились там онлайн. Семейная под 6%. 24 октября зарезервировали в ПИК (Савин парк) квартиру. 25 октября начали все документы оформлять в ПИК в личном электронном кабинете. Сбер в тот момент ждал данных застройщика, плюс подгружала нотариальное согласие мужа на сделку. 28 октября Застройщик скидывает Сберу гарантийное письмо и получаем как итог: ПВ 20,1%, ставка - 4%🥳. 29 октября вечером назначаем онлайн-сделку в сбере на 1 ноября, на 10-00. 30 октября утро-сбер остановил запись на сделки😭 НО: наша запись действлвала, так как успели записаться накануне!!! 01 ноября - оформили ипотеку, ждем регистрации договора ДДУ. Получилось ПВ у нас: Мат.капитал+32 900руб. наших (самой смешно😅) Платеж на 30 лет: 14 600руб. Через 2 года дом сдают и мы оперативно завозим мебель и сдаём квартиру, чтобы ипотека выплачивалась сама! Вот такой лайфхак. Кто ждёт новых лимитов, подготовьтесь заранее. Получилось, что мы всё успели ровно за неделю, которую действовали лимиты. Менеджер от застройщика сказала, что половина клиентов не успели в эту неделю, хотя очень ждали(( не думали, что всё так быстро закончится...

Ипотека в кризисе: что делать мамочкам?

‼ Ипотека‼ Девочки, что творится с ипотекой ?! Если одним словом-это Ж..ПА Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты. ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶 Дополняю пост P.S. "Семейке" добавили лимитов. Дополнительный лимит на 350 млрд руб. выделен по госпрограмме "семейная ипотека", процесс его распределения уже запущен, сообщили в Дом. рф. Правительству нужно дотянуть госпрограмму до конца года, поэтому будут вытягивать как могут (Год семьи все-таки).

Одобрили ипотеку в Сбере, но боюсь отказа перед сделкой. Бывало так?

Еще вопрос,мне одобрили ипотеку в Сбере,хотим взять когда вернусь ,это через месяц примерно. Бывали ли такие случаи,что одобрили,а когда дело до сделки,то отказ? Так не хочется отказа,уже настроилась на свою квартирку😅