Общаемся с риелтором о покупке загородной недвижимости. Собственник не резидент страны, только вступивший в наследство, пытается продать участок по фиктивной заниженной цене в дкп, а остальное хочет взять под росписку, аргументируя, что все так делают. ну да, ну да... Кто-то реально на такое пошел бы?
Оксана Налоговый ЮристМама троих детей
Не идите на это!
Тем более он нерезидент, много подводных камней
MayerkaМама сына (4 года)
Нам тоже предлагали такую аферу, но (!) Посоветовавшись с грамотными людьми, мы отказались.
Для налоговой нет 'срока давности'... в любой момент, хоть через 10 лет, они могут проверить сделку - признают , что цена была ниже рынка и в итоге со всеми штрафами, налогами и судебными издержками , придётся заплатить больше.
Выгода очень сомнительная получается...
ЮлияМама дочки (6 лет)
Вот и у меня внутренний протест к таким ситуациям. Много подводных камней и рисков
Yana Мама сына (3 года)
Да) и тут риски у него больше)
ВикторияМама сына (1 год)
Я так машину продавала, нельзя мне превышать доходы. В дкп вообще ерунду какую-то написали, типо 20 тысяч.
ЮлияМама дочки (6 лет)
А разница между реальной ценой существенная была?
ВикторияМама сына (1 год)
@julibellule, ну я за 250 продала. Муж так же продавал пол года назад. Писали 50 тысяч, по факту цена почти миллион.
ВикторияМама сына (1 год)
@julibellule, единственное муж ездил на переоформление с покупателем. И деньги полностью передали после переоформления.
HelenМама двоих (2 года, 3 года)
Мы так квартиру покупали, Налик через ячейку получал продавец
Мы так проводили сделку и ни одну
ВикторияМама дочки (6 лет)
Так делают на самом деле частот.
Например, если в собственности менее 3 лет.
Чтобы налог не платить
Если вдруг с этой недвижимостью ,то насчитывать вы можете только на ту сумму ,что прописана в дкп
ВикторияМама дочки (6 лет)
У меня папа дачу все думает продавать ,но через 3 года
Так нашлись те,кто готов был дать сейчас залог и ждать 3 года сделки .(соседи хотят дачу родне рядом )
И они готовы на то ,что дача возрастет в цене ,что они могут передумать и деньги сгорят итп .
Мария Романова🇷🇺·Мама дочки (7 лет)
Я хоть и сама агент , но на такую сделку бы не пошла
·Ответить