Как защитить квартиру в арбитражном суде?
Нужен адвокат по имущественному спору в арбитражном суде.
Поделитесь контактом!
Купили квартиру в 2019г, а сейчас пришло заявление, что человек у которого купили признан банкротом(вернее он являлся ген.директоров фирмы застройщика у которого сам эту квартиру приобрел в 2013г)
и сделку аннулировать надо, и квартиру вернуть застройщику.
А она сейчас стоит в 2 раза дороже и столько денег было вложено в ремонт никого не волнует.
——
Всем спасибо за контакты, сейчас будем определяться 🙏🏻
#судпоквартире
Лучший комментарий
@wera93 какие дела? В 2019 человек не был банкротом и не готовился им стать. Теперь стал. Причём тут риэлтор?
Слушайте , ну какой -то же срок должен быть 😟 а если через 10 лет бывший владелец банкротом станет , все равно возвращать … странно . Или он на момент сделки уже им был ?
@milenaboni дело о банкротстве А40-105473/14 открыто с 2014 года.
Вам продали квартиру позже, так что всё печально для вас.
Комментарии
Ужас какой.... То есть любое имущество могут отобрать спустя годы....
@oksi31, а то что мы добросовестные покупатели? Блин, там в очереди больше 350 пострадавших, а мы почти в конце этого списка…
Т.е квартиру отберут, а вернут ли какие то деньги, большой вопрос..
Хотя у кого мы покупали есть в собственности 4 квартиры , почему их не заберут за мошенничество..
@milenaboni, в арбитраже нет такого понятия добросовестный покупатель. И расторгают сделку не вашу, а вашего продавца, вы просто автоматом попадаете. Его имущество так же пойдет в конкурсную массу, за мошенничество это другая ответственность и другое правовое поле и другая судебная инстанция
@milenaboni, нет, там суд кончился тем что нас обязали вернуть или машину или деньги( 1.800. Там много апелляций было , ничего не вышло( но все таки договор у вас другой, по машине, более простая форма
Идите на Прием к Москальковой по правам человека и в администрацию президента. Добивайтесь своего.
Просто сюр какой-то! Боритесь и пусть у вас все получится!
@milenaboni, супер!!! Я вас поздравляю!!!! Такое облегчение вам!
Милена, что сказал адвокат, вы нашли адвоката?
Может в прокуратуру и в администрацию Президента обратиться?
Я 2 раза обращалась в Прокуратуру, по фигне по сравнению с вашей ситуацией, очень быстро разобрались и помогли мне
Муж обращался в администрацию Президента, там тоже быстро разбираются с ситуацией
@no_rules_non_stop, но ему 78 лет, у него сейчас 350 судебных дел и даже если подадим, ну признают виновным, посадят, деньги от этого как нам врят ли быстро вернуться и вернуться ли…
Тут хорошо бы просто как добросовестные покупатели выступить, чтобы квартиру не трогали, а взыскали непосредственно с него . Он то от нас деньги получил.
@milenaboni, мне тоже кажется лучшим вариантом доказывать добросовестность сделки. Второй вариант как запасной иметь. Аферист видимо опытный
@no_rules_non_stop либо подставное лицо. Из серии "давай мы тебе денег заплатим, а ты типо ген.диром побудешь". Но в любом случае, ситуация ужасная...
@largol, что будем ходатайствовать, чтобы в конкурсную массу не квартирой , а денежными средствами возвращали с того физ.лица(по совместительству бывшего ген директора застройщика)
И как добросовестные покупатели
Как такое возможно? Банкрот ведь не Ваш продавец! А если бы квартиру до этого ещё 33 раза продавали, и тот самый первый продавец обанкротился бы спустя 20 лет, то тоже Вашу сделку бы аннулировали?!
@milenaboni ох, Милена, желаю Вам удачи! Ужасная ситуация, надеюсь аннулируют только первую сделку и сами пускай там разбираются, какая то просто нереальная ситуация(( как то же должны вы быть защищены, как вы можете отвечать за предыдущую сделку, к тому же даже она была совершена не в период банкротства..
@viktoriya_vika, спасибо 🌸следующее слушание в конце ноября только , будет время подготовится как раз
@viktoriya_vika если первую сделку аннулируют, то все по цепочке автоматом
Пишите в личку. Занимаемся недвижимостью, оспариванием сделок и пр.
У меня муж арбитражный управляющий. Банкротил и заводы, и пароходы. Скиньте договор купли продажи в личку и заявление об оспаривание сделки. Мы посмотрим, что можем сделать и чем вам помочь.
Прочитала комментарии выше и добавлю, что если покупка по рыночной стоимости, то врятли оспорят вашу сделку.
Могу поделиться контактом ооочень хорошего юриста. Она правда дама уже заслуженная и не за все берется, а только за то, что интересно.
Плюс сама никуда не бегает, бумажки не носит, курьером по доверенности не работает, т.е придется бегать самим. Она исключительно юридической стороной занимается: доки составит, проконсультирует, в суде сопровождает канешн, объяснит что куда и как сделать, но делать самим)))
И еще: кабинет у нее в Подольске.
Но несмотря на все минусы выше, она прям того стоит
Если не испугала, пишите в лс, дам контакт
Добрый день!
В можно контакт.
Мы из Подольска.
Пусть будет в наличии.
Заранее спасибо🌷
Если не трудно, поделитесь контактом пожалуйста
Было относительно недавно решение верховного суда о добросовестных приобретателях
подруга юрист написала: Когда идеи процедура банкротства все сделки совершенные физлицом будут рассмотрены с точки зрения преднамеренного ухудшения финансового положения, ну то есть человек скидывал имущество, чтобы не платить долги. Если добросовестные покупатели, то признать сделку недействительной достаточно сложно
А что говорит практика в таких делах? Что в итоге происходит?
Муж работает в банкротстве, но со стороны росреестра и рассматривает жалобы на ау. Я ему скинула то что тут нашла, увы, пишет что сделку продажи оспорят, квартиру нужно будет покинуть, деньги за квартиру и ремонт включат в реестр текущих платежей.
Статья 61.2 пункт 2 закон о банкротстве.
@k.nasty.a, блин скрин еще один никак не добавляется. Короче есть шанс послать ау.
Мы вот консультировались юристом , она сказала что сейчас не действует правило о признании цепочки сделок недействительной. И что надо по каждой сделке признать не действительность, чтобы вернуть имущество в конкурсную массу.
А у нас получается последняя цепочка сделок, надеюсь что выйдет все в нашу пользу… но это прям шок конечно , уж что-то а о таком и думать уже не могли
3 года прошло ж , сроки давности? Плюс сейчас учитывают тот факт, что добропорядочный покупатель! Развод, вдруг прокатит!
Не развод( там банкротом признали только в 22г , а дело открыли в 14г, поэтому сроки давности другие
@milenaboni тогда хорошего адвоката , все получится 🙏🙏🙏
Ого! Вот все кто недавно купил вторичку , сейчас напряглись…😣
Я в их числе…
89154197808 Анна, звоните, она все разрулит реально
Ужас какой🤯
Почему покупатель никак не защищён? Откуда знает что будет в будущем с хозяином...
Покупатель может застраховать свое имущество от банкротства продавца.
@dyagileva а можете подсказать, если знаете что это даст? И в какой момент страховать?
@divina_lena, почитайте эту статью, тут хорошо и понятно расписано
ссылка
Вам нужен юрист не по имущественным спорам, а по спорам о недействительных сделках в рамках дел о банкротстве. Там много нюансов: свои сроки/предмет доказывания и тд. Сейчас такие случаи, к сожалению, очень распространены…
Даже если возвратить деньги за квартиру, то ту сумму, которая была изначально. Сочувствую вам, но да, такое бывает(((
Да там даже той суммы с возвратом средств все не так просто будет. Добавят в очередь кредиторов. Очередь будет не первая. Сначала расчеты по з/п и платежам в бюджет, насколько помню. У моего обанкротившегося работодателя был передо мной долг по з/п. Выплатили года через два и только половину… (большая организация была, много сотрудников)
@akadea, мы в этом деле 185е вообще , поэтому и правда все будет сложно(
@akadea, это я знаю, я работала в банкротстве, но никогда не оспаривали мы сделки по жилой недвижимости.
8 (928) 038-02-44 Наталья очень хороший юрист и по банкротству, и по имущественным делам!
Не переживайте, когда дело о банкротстве обычно конкурсные управляющие обжалуют все сделки, но далеко не все признаются недействительными, вы не аффилированное(заинтересованное) с должником лицо, а добросовестный покупатель
@angelmaria7, да уж, совсем не весело((
Напишите в МПЦ , они работают и по Москве .
Да, к сожалению, такое часто бывает. За 5 лет может многое поменяться.
Какой ужас! Почитала коменты, что реально может такое быть и в шоке! А вот то что некоторые пишут, что риэлтор заказывает справки чтобы узнать не было ли банкротства - вам такую делали? Мы купили в 2018, буду тоже уточнять про эту справку. например у нас ипотека с мат капиталом на эту квартиру, у вас нет? Это не может быть плюсом в данной ситуации?
@milenaboni, мне кажется вся загвоздка будет с том, что ваш продавец и то юр .лицо тесно связаны (( он же знал, подавая вам квартиру , что идет дело о банкротстве… да, не его банкротстве, но юр лица где он акционер
Кстати, маткапитал может быть практически гарантией, что жильё не отберут, так как дети собственники, а это значит, что здесь уже вмешивается опека, а они на стороне детей всегда (мы хотели сделку аннулировать и перезаключить, опека нас послала, потому что дети вписаны в собственность).
Милена, очень сочувствую вам🙏🏼пусть все решится быстро и в вашу пользу с минимальными потерями.
По возможности держите в курсе, что у вас.
Начали смотреть вторичку тоже буквально на этой неделе и ваш пост попадается.
От всего не уберечься, к сожалению, это жизнь 😕 очень жаль, что такое с вами случилось. Но отчаиваться не стОит. С грамотным юристом пободаетесь в суде, у вас есть все шансы, чтобы квартиру оставили вам.
Это очень страшно.. 😵💫 сейчас выбираем дом и я у каждого собственника запрашиваю документы, чтобы юрист проверил чистоту сделки, в том числе и на предмет банкротства 😵💫
Видите как вышло, на момент сделки первой в 2013г фирма не была банкротом, подали на банкротство только в 2014, мы покупали когда , их ещё тоже так и не признали банкротами, а у кого покупали мы, он тоже им не был. Получается первого продавца признали банкротом в 2022 и из-за этого сделку 2013 аннулировать хотят, а мы как следствие первой ..
Какой же это шок . Держитесь! Даже Путин выступал, что у добросовестных покупателей бред отбирать квартиры банкротов
@mum2021, это про то, что вопрос наверх поднялся, около 10 лет уже так может любой попасть при покупке вторично и никто не шевелился
Если это ваще единственное жилье не лишат
@milenaboni, а вы не через нотариуса покупали ? Они вроде берут такие риски на себя
@kappi, аннулируют не нашу сделку, а предыдущую, мы уже как следствие
@kristinamahotkina, @antiar, никто не бедный. Человек был предупрежден и увез машину в регион по доверенности или как-то там по договору оформляли все правильно.
Больше того, он сам вышел на бывшего хозяина и через год они закрыли этот вопрос и на себя переоформил. И сэкономил пол цены автомобиля на минуточку!
Это был не дешевый мерседес е класса!
Нифига себе🧐и такое бывает? И как этого избежать?
@milenaboni, аффилированность тоже можно проверить. Хороший риелтор должен был при проверке всей цепочки проверить и этот момент, так как он видел, что Ваш продавец купил у юрлица. Акционерные компании сдают ежеквартальную отчетность, годовую, можно искать в открытых источниках, есть платные источники типа Спарк. Но, к сожалению, риэлторы вообще непонятная профессия, отвечать ни за что не отвечают, а деньги за свои услуги берут немалые…
@aliligay вторичка оч разная бывает)))) и есть обстоятельства, когда вторичка гораааздо безопаснее первички
@aliligay, мне уже дурно становится..
А если доказать что у них там были махинации, но мы купили добросовестно?
@aliligay для этого надо самим ещё вникать. Всю цепочку проверить вполне реально
Как я Вам сочувствую 😞 надеюсь, найдётся хороший адвокат, который поможет выиграть
Вам нужен грамотный ЮРИСТ.
Надо,чтобы признали чистоту сделки.
@a.a.l.m.n., можете пожалуйста тоже скинуть в лс контакт. Он по банкротству/недвижимости специалист как раз?
Адвоката не подскажу, но я думаю в твоем деле надо давить на то, что сделка была реальной, а не «распродажей» имущества- это когда собственник фиктивно продает за небольшую сумму кому-то из своих, чтобы вывести данное имущество из конкурсной массы. Странно, что так долго длилось банкротство физлица. В общем надо давить на реальность сделки.
@ksenia_princess1, сейчас читаю и в договоре написано как физ.лицо… а он то банкрот как юр…
Но потом фраза что квартира не входит в состав УК юр фирмы. В общем будем разбираться(
@milenaboni, банкротом объявлено Юр лицо, которое не является стороной Вашего договора. По этому пункту Вам только Ваш продавец-физ лицо гарантирует, что он не банкрот, и, насколько я поняла Вашу ситуацию, он действительно не банкрот.
Про Уставный капитал - здесь тоже не нарушено, потому что Вы покупали у физ лица, а уставный капитал есть только у юр лиц.
Я бы зацепилась за пункт «не является ответчиком в суде как физическое лицо». Тут надо смотреть, когда именно в отношении Вашего продавца началось производство.
Но сам по себе этот пункт не значит, что сделку нельзя аннулировать. К сожалению, он только значит, что Вы можете привлечь продавца к ответственности за нарушение пункта договора.
Но это на мой беглый взгляд.
Риелторы не несут ответственности за недвижимость )
Это миф
А риелтор - это по сути торгаш с рынка, льющий в уши
@milenaboni, значит ничего не проверила. Данные о банкротствах в открытом доступе🥺
Очень грамотный риэлтор и юрист. Позвони ей скажи от меня расскажет что да как +7 (929) 514-73-67
@blondezz, имела ввиду как юриста зовут) или тоже Елена?
Срок исковой давности же 3 года… куда что возвращать?
Хотят признать недействительным сделку ту, когда наш продавец купил квартиру в 2013 ещё
Мы тоже в 2019 году купили. И всё. Квартира наша.
Очень странно. У нас 3 года было страхование титула на такие случаи. Там хоть кем могли признать,страховка решила бы вопрос. После 3х лет сделку аннулировать не возможно же?
Бывает еще и не так.
Подруга до сих пор судится! Купила в ипотеку вторичку и человек пытается отсудить назад эту квартиру, типа невменяем был когда продавал.
@a.anat. мы на сделку выходим, тоже что ли потребовать справки 🤔
Хочу ещё заказать полную юрид.проверку банком
У нас вторичка
@lulkamisha, конечно, потребуйте. Вы без риелтора? Обычно риелторы знают, что такое лучше запросить.
@a.anat. мы без риелтора. Риелтор со стороны продавца только
А была ли у вас оговорка в договоре?
гарантия что продавец не банкрот, не подавал и не собирается подавать заявление о признании себя банкротом, в отношении него не ведутся никакие процедуры по банкротству
@tak_nado, к сожалению дети там не прописаны(( а уже за задним числом прописывать их наверно нельзя? Надо будет этот вопрос уточнить тоже
@milenaboni, ну вот адвокату на это указывайте
Не всегда они соображают вообще
Обращайтесь, постараюсь помочь.
Вам только иск пришёл о признании недействительной сделки или уже решение?
Напишите номер дела.
@kappi суд проверяет доказательства добросовестности сделки. Можно фиктивно договориться о продаже, пойти к нотариусу и подписать дкп. Расчёты здесь более значимы. Ну и в целом там много факторов проверяется, при признании сделки недействительной. А нотариусу после сделки абсолютно все равно, что будет.
А банк тут вообще ни при чем. Просто если человек брал ипотеку и платит её, маловероятно, что он сторона фиктивно сделки.
@uyrist_v_msk, Можно обратиться к нотариусу, который проверит отчуждаемую недвижимость на предмет продажи, дарения другим лицам и найдет сведения о нахождении имущества в залоге, споре или под арестом или об обременении правами третьих лиц. Обращение к нотариусу суды признают признаком добросовестности.
@uyrist_v_msk, сейчас ипотеки меньше инфляции, хороший вывод кэша
Пипец просто, а детей на улицу что-ли? Квартира давно куплена, еще до банкротства.
Надеюсь всё решится в вашу пользу 👏
Дело о банкротстве открыли в 14 году, объявлен банкротом в 22.
Дети в другой кв прописаны..
@milenaboni это они 8 лет вели дело о банкротстве 😬
Договор купли продажи посмотрите, у вас должен быть указан пункт о том, что продавец гарантирует, что грартира не заложена, не подарена и не под арестом, что он не является банкротом
Если он признан банкротом был до продажи квартиры, тогда жопа, а если сейчас , то вы выиграете дело. Но в любом случае лучше с адвокатом.
почему жопа, если до продажи? наоборот же, если реализация имущества завершилась и фин обязательства сняты до продажи, то не аффилированные сделки проводить можно как банкроту, так и покупателю.
@lasanastas, С момента признания человека банкротом все полномочия по распоряжению его имуществом переходят к управляющему. Если гражданин в этот период совершит какие-то сделки лично, они будут признаны ничтожными. Даже продажа единственного жилья будет возможна только после банкротства физического лица.
@olga080479, да, согласна. Неправильно Вас поняла!
На ютубе смотрю крутого адвоката, он как раз по таким ситуациям. Матвеев Игорь Владимирович
У нас подобная ситуация была с машиной. Купили, а на ней потом всплыл через пару лет запрет на регистрационные действия случайно так. Кредит у бывшего собственника и машину за долги должны были забрать. И ты в этой ситуации ничего не можешь сделать… это ужасно. Мы в итоге продали ее как есть в пол цены. Иначе были шансы вообще остаться без всего…
Желаю вам скорейшего решения вашей ситуации! Пусть все пройдет в вашу пользу. Тут явно мошенническая схема была…
Верьте в лучшее! И хороший юрист пусть найдется!
@antiar, тоже в ах@е, получается поступили так-же херово с другим человеком, как поступили с ними(
@olliella, человек был предупрежден и купил в пол цены , где же тут так же
@milenaboni, не вижу этого в комментарии автора, но если так, то отлично, хорошо, что люди порядочно поступили.
Звиздец,разве такое может быть!!????? Продали уже. Или его признали банкротом до оформления продажи?🤔
@leona084, это не гарант. Нужно пробивать всю историю квартиры, на каком праве каждому собственнику принадлежала, как передавалась. Абсолютно всех. Сам продавец автора, как я поняла, не банкротится, банкротится юрлицо, которое продало квартиру продавцу автора. И все сделки пошли по цепочке…
@elka2016, bankrot.fedresurs.ru либо на сайте Арбитражного суда
@elka2016, Сайт арбитражного суда той области, где зарегистрирован продавец
Так, проконсультировалась. Если на момент заключения сделки, стоимость в дкп была рыночная и дкп заключен не между аффилированными лицами, риск признания сделки недействительной минимальный. Мы судились, но арбитражный суд встал на сторону покупателя на основании добросовестного приобретения
@angelmaria7 нет,ипотека,это ваш взаиморасчет
@angelmaria7 показатель добросовестности,я не спорю,но не гарант
Милешаааааа это пиздец…….. но такое реально есть и это практикуют(((( ищите хорошего адвоката. Это мой самый страшный страх был, мы покупали вообще у юр лица квартиру.
Вроде ануляция не более 6 месяцев возможна с даты признания банкротом. Сейчас у наших юристов уточню. Мы работаем с банкротами
@lepolyanaishina, но они же покупали не юрика, которого банкротят с 2014 г
@milenaboni неважно сколько раз была продана квартира после начало производства дела о банкротстве. Хоть 50 раз она будет продана, все равно все сделки будут аннулированны.
@lepolyanaishina какая чушь творится ужас просто.
По адвокату не подскажу, но у знакомых была подобная ситуация, только с машиной, все закончилось в их пользу 👏
Странно все это!
Уже прошло больше трёх лет, даже страхование титула делают на три года, потому что потом уже никто не может вернуть своё 🤔
Желаю Вам скорее все решить🙏🏻
Сочувствую…. К сожалению это не бред. Не мой профиль, но да… такое бывает…. Надеюсь суд встанет на вашу сторону учитывая также год покупки…
@kisurina_1989, кстати по Гражданскому кодексу три года это срок исковой давности, но течь он начинает с момента, когда лицо, чье право нарушено, узнало или должно было узнать о нарушении его права. То есть все сложнее и три года не обязательно должны течь от даты сделки купли-продажи
Срок давности прошёл. Но юриста обязательно найдите
Не прошёл, процедура банкротства началась ещё в 2014 году. Все сделки, проводившиеся с того момента, к сожалению, под очень большим риском.
У банкротства свои сроки на обжалование сделок.
Здесь нужен толковый юрист в банкротстве именно, а не по имущественным правам
Какой то бред! Сил вам поскорее разобраться! 🙏
Здесь девушка была юрист по имущественным правам , может подскажет кого-нибудь @seminihina, ее коллега нам очень помогла с разбирательством со СК (когда строили дом)
Не поняла.. она же ваша, вы собственники
Прошло уже 4 года
Он давно не собственник, не имеют вообще никакого права, в прокуратуру обращайтесь также на такое заявление, поскольку оно просто бредовое!
Ладно, ещё поняла бы , наследник бы какой-нибудь заявился, а тут..
@milenaboni, вам нужно будет доказать что вы добросовестный покупатель (не вступали в сделку с продавцом квартиры, купили у него квартиру по цене, не сильно ниже рыночной). Это при раскладе, если все-таки придётся разбираться с решением суда. Обычно при выяснении таких обстоятельств суд естественно оставит квартиру вам
В самом наихудшем варианте - вас поставят в список кредиторов по отношению к продавцу квартиры и он должен будет возвращать вам какой- о процент долга, там много схем, и тогда потребуется уже юрист по банкротству (адвокат), чтобы помочь вам
Но будем надеяться что с юристом вы разберётесь с ними наилучшим образом
Очень легко могут обжаловать и забрать квартиру по суду. Это же банкроство. Там другие сроки обжалования. А это дело как я поеяла вообще запутанное, там несколько дел о банкростве переплетены. Квартиру заберут и скажут им что сумму уплаченную по договору выплатят из конкурсной массы, если её сформируют вообще.
Хороший юрист нужен. Всегда есть шанс выйграть, это же банкротство, а в этом законе много лазеек.
@oira08, да, я поняла суть, выше писала Милене, возможные варианты развития
Потом ещё ниже отписались компетентные люди
Думаю решится вопрос с хорошим адвокатом в позитивную сторону🙏🏻
Слушайте , ну какой -то же срок должен быть 😟 а если через 10 лет бывший владелец банкротом станет , все равно возвращать … странно . Или он на момент сделки уже им был ?
@milenaboni, тут много глупых комментариев от обывателей, которые нихера не понимают но путают хорошо. Срок по сделкам считается с даты, когда вынесено определение о принятии заявления о признании банкротом. С этой даты на протяжении трех лет все сделки могут быть оспорены по специальным основаниям закона о банкротстве. В пределах 10 лет давность только по общим ГК
А страховая как ничем не поможет? У вас же наверняка есть страховка на жилье
Консультируйтесь с адвокатом, удачи вам!
Мне кажется уже время-то ушло. 23 год на дворе
А купили в 19
Пусть все идут нахуй
В случае банкротства там другие сроки обжалования по сделкам
@tak_nado ну так там же ниже заявление прикреплено, что банкроство возбуждено с 2014 года. И процедура конкурсного производства введена в 2022 году.
Это фирма банкрот продала квартиру, я так поняла физ лицу. А это физ.лицо продало дальше...
Сделку то признать недействительной могут. И если автор не заинтересованное лицо, и докажет это, то его не тронут. А заставят продавца (физ.лицо) выплачивать рыночную стоимость квартиры на момент покупки у банкрота.
😱бывает такое.
Вот в этом и есть риск в приобретении вторички и никакой риэлтор ответственности не несет
@syrokok, честно говоря у меня бы и мысли не возникло, мой посыл был к тому, чтоб быть готовым к таким ситуациям, нужно хорошего специалиста выбирать, который по-максимум, насколько это возможно, «обложит вас полезными бумажками и справками»
@bublik-ya, я работала с риэлторами и для себя сделала вывод что это люди типо торгаши-психологи, им главное продать быстрее и получить свою комиссию. По факту они «нарисуют» Вам бумажку легко, но вот настоящая ли она окажется? Я сама такте бумажки заказывала и перепроверяла потом. Но это я. И все окей было. А могло и не быть.
Вот я к тому и пишу, что риэлтор вас подстрахует конечно, но на сколько достоверно не известно. И ничего вы с него не возьмет потом, ну нет ответственность.
Такое и застройщик может сделать суды идут годами
3 года же уже прошло😱
Мой страх. Недавно задавалась этим же вопросом, как обезопаситься, сказали сразу же перепродать только(
Перепродать , но сейчас уже не вариант же? Аннулируют так же?
@milenaboni боюсь ,нет(
Надеюсь вам помогут!
Вот мне говорили, что через 3 года после покупки можно выдохнуть на эту тему.
😱😱😱ничего себе ,мне кажется надо срочно ее переоформить,вроде если на третье лицо сделано то фиг им ,ну это не факт конечно но я о таком слышала )
Так сделка если аннулирована, то и переоформление аннулируют, нет?
@milenaboni, ну возможно если уже суд то наверное и нельзя так как я написала ,а так допустим если вы купили квартиру ,потом ее продали то уже все ее не могут забрать точно !)а в вашем случае если есть суд решение походу уже ничего не сделать (
Нифига себе вот так вот бывает. Жесть. Сил вам разобраться в этом не простом деле.
😱бывает такое.
Вот в этом и есть риск в приобретении вторички и никакой риэлтор ответственности не несет