Созаёмщик: дружба или долг?
Муж родной сестры моего мужа
Берет IT ипотеку (они обеспеченные , у них три квартиры, хотят дом строить. То есть не бомжы какие - то).
И просит мужа стать созаемщиком
Мы очень дружны с ними. Постоянно ходим куда - то вместе , ездим отдыхать, и тд.
Но, когда мы брали ипотеку , а это было два раза ! Квартира и дом , то нам не требовался созаемщик, указали меня, и то, я безработная с 14 г.
А родная сестра мужа работает (правда на иностранную компанию). Может дело в этом ?!
И муж как - то беспокоится начал по этому поводу.
Дружба дружбой , а как говорится, а табачок врозь.
На, что я ему сказала : что ты паришься. Иы в любом случае не сможешь отказать. Тогда такой тесной дружбе явно будет конец 🗿
Вы бы как поступили ?
Лучший комментарий
Капец) все понятно с этим миром) вот тебе и сплоченность и братство, судя по комментам)
Моя хата с краю … у многих) а потом слезы, сопли что один в поле не воин , а сами мы себе и создаем окружение и жизнь такую)
Или друг не распи*дяй, молодец. Но у тебя случилось что-то и надо тоже брать заём. А ты уже созаемщик и тебя не дадут. Пам пам…
Иди друга мобилизуют оппа
И че ты будешь за него платить?
Комментарии
Муж решил, что не хочет участвовать в ипотеке
Не потому что не доверяет, а потому что мы в бл будущем тоже будем брать большую сумму. И нам могут не одобрить
Хотел уже сказать это все родственникам , но там все сорвалось у них и они передумали брать ипотеку.
И да, нужен поручитель / созаемщик потому что ипотека льготная
Вот так.
@mamalululu, стройка
Дом будут строить
И сумма большая
@aleno4ka080404, я хоть и расстроилась за них, но в тоже время рада, что не пришлось отказывать
Я так подруге дала крупную сумму из кредита, а она, влюблённая дура, отдала их своему парню. Он с этими деньгами смотался, а она выплатить не может. Долг конечно закрыли в итоге, но с подругой почти не общаемся.
А знакомый просто так помог с пропиской знакомому) прописал у себя в квартире грузина и все было хорошо.
Отказалась бы, объяснить, что жизнь непредсказуема, случится может что угодно, тем более что у них не вынужденная ситуация, когда выхода нет.
Близким людям не отказала бы.Был когда-то момент,что обязательно нужны были поручители.У нас уже такого не было.Да и в чем проблема,если вы уверены в их возможностях.Не в из интересах тянуть 20 лет ипотеку
Я бы помогла, тем более сестра. Честно, была бы жива моя сестра, я бы ей свою подарила квартиру, только чтобы она была. Но у нас тесные семейные связи, всегда помогаем друг другу, и я помогу и знаю, что мне помогут.
Надо отказывать, хороший друг такое бы не предложил, у него есть жена, у наго есть родственники. Странно просить постороннего человека, хоть и друга о таких вещах.
Нееееееет, я бы точно отказала. Мягко, пытаясь чтобы не обидеть, но должен и сам понимать, если с головой парень.
Надо взвешивать всё реально.
Если дружба оборвётся- переживёте.
А если что с платежами не так???
Долг общий, а его квартира не общая!Пусть, пожалуйста, сами и отвечают.
Нас тут элементарно прописать никто не хотел, а эти просят поручителем быть…
Отказала бы. Там, где начинается история (ахахах, история!) с деньгами или бизнессом, дружба обычно заканчивается
Ну быть созаемщиком очень большой риск. А они мне что за это? Просто спасибо? Чет неинтересно
Потому что ту сумму, которую он хочет оформить не одобряют из-за его недостаточного дохода. Банк в первую очередь страхует себя, поэтому требует созаемщика(поручителя). Чтобы,в случае, если заёмщик не сможет оплачивать,то взимать плату с поручителя..
У нас была такая же история. Теперь я бы отказала 100%.
Конечно отказаться. Пусть ищут программу по ипотеке без созаемщика.
Тем более если они обеспеченные, не вижу повода для обиды. Пусть чуть выше будет процент по ипотеке, но без созаемщика.
Знакомые есть- сестра попросила брата быть созаемщиком по ипотеке на коттедж, она хорошо зарабатывала. Брат отказал, обидки были, но норм общались.
В итоге сестра кроме дома набрала на себя кучу кредитов, с работы уволили, платить не смогла по 200т за кредиты- банкротство, все имущество забрали, еще и должна осталась…
А если бы у нее был созаемщик, то автоматически его имущество уходит на погашение всех долгов.
Вот и думайте, оно вам надо?
Скажите, что хотите взять что-то дорогое в кредит (ну что реалистичнее всего). И что с такой кредитной нагрузкой мужу не дадут кредит
Здесь не до неудобств и стеснений. В жизни всякое может случиться и с ними в том числе. Лучше сразу и открыто сказать как есть. Ни в коем случае не рисковала бы.
Родным и семье всегда да!
Можно подкрепить это дополнительно распиской той же долговой и так далее. Даже если вдруг придется вам выплатить,то имущество все равно «в семье» остаётся, не так обидно,ну и обычно таким доверием дорожат.
Друзьям-нет нет и нет.
Ну если вам будет легче от того, что вы своим племянникам и сестре/брату купите квартиру (вместо своих детей), то конечно же соглашайтесь. А вашим детям может по наследству перейти эта самая долговая расписка.
Не говорю, что так может случиться 100%,но жизнь она такая не предсказуемая и так быстро летит. Поэтому я предлагаю чуточку задуматься, а так да, решать только вам
Помочь в период когда ситуация жопа и оплачивать долг сестры/брата прям сразу на кредит я согласна. На остальное они сами-то норм. Жопа у всех бывает и так помочь Я согласна,но никак не брать на себя полностью весь груз. Потому что не оценят и в дальнейшем это повторится. Каждый должен отвечать за свои потребности сам.
Отказалась бы... Знаю случаи когда созаемщики платили чужую ипотеку
Нужна Юр.консультация, чтобы взвесить риски. Это серьезный вопрос.
А вообще жена должна быть в сделке, если нет брачного контракта.
Пусть спросит причину, если боится не пройти по доходу, то пусть попробует, а если пригодится то тогда пусть обратиться. А если просто так то зачем то.
Спросить прямо, почему не жена, а он?
Рассказать о своих опасениях
Сестре своего мужа я бы согласилась помочь. Она очень ответственная и мы постоянно выручаем друг друга. Своему родному брату я бы точно отказала. Он умеет подставлять на ровном месте. Поэтому смотреть надо на определённую ситуацию и людей
У нас мой папа третий сощаемщик. Без него не проходили по сумме ипотеки. Может тут так же...
Но если есть сомнения, то с чего-то они есть
Возможно он хочет взять прям большую сумму
Там % хороший по it
Отказала бы. Точнее я и отказывала, фиг его знает как жизнь повернется - сегодня друг, а завтра🤷♀️🤷♀️🤷♀️
@lonlisa, это не ваша родственница выше весь день всем строчит возмущенные комменты ?😅а то ее так задело, что все отказываются быть созаемщиками
@monika_geller, аххахаха 🤣😆
Я тоже заметила ))
Во время беременности все мы ранимые 😀
@daysi_mar, почему не сталкивались? Спасибо, уже выплачивали за брата мужа. Больше что-то не хочется. Тем более там было пару сотен тыщ,а ипотека это неск миллионов.
Отказала бы, потому что самим нужна возможность брать кредиты и ипотеки, а созаем - это доп долговая нагрузка
И тоже как-то странно, что жена не автоматически созаемщик. Они не расписаны?
Мы просто брали ипотеку под строительство дома (не it, с гос.поддержкой), так я автоматом созаемщик, а вот поручителя искать пришлось.
Свекровь отказалась 🥲
@pandadzen, может поручитель
Я могла перепутать
Хотя это ведь почти одно и тоже
Поручитель в случае чего оплачивает ипотеку
Обиделись на свекровь ?
Я бы сначала спросила по какой причине жена не может быть созаемщиком?
Она автоматически становится созаемщиком т.к. они в браке(будет указано что она является созаемщик с нулевым доходом. Другой вопрос, что скорее всего дохода вашего родственника не хватает и поэтому необходимо учитывать созаемщика с определенным доходом, не иначе.
Странно, что жену не указывает созаемщиком. Какая разница, что она в иностранной компании работает, компания же на тер РФ
Не на территории
Компания уехала из рф , Как только все началось
@lonlisa, ну вот поэтому и не получается быть созаемщиком
У свекра был такой случай, потом огребал проблемы с банком,когда тот мужик слился
Как не помочь , сестре ! У нас в семье так, родным всегда помогаем и выручаем .
@daysi_mar, а потом эти нелицемернинкие и неконченные вешают все на тебя и съё… в туман. Жили в кв мужа, потом родилась дочь,переехали ко мне, кв мужа сдавали,а она на свекра оформлена. В одночасье свекры решили,что им нужны деньги(теплицу поставить,на море сгонять,шубу свекрови купить) и выгнали квартирантов,своих пустили, с мужа требовали вкладываться в ремонт дачи(собственности нет, мы туда не ездим). И вот остались мы в моей кв, зп у меня нормально больше, так я выгнала мужа к свекрови. Ибо нехер вешать на меня свои проблемы. И да,пусть я буду конченой лицемеркой, но такая семья, в которой ущемили моего ребенка(их единственную внучку), мне нахер не уперлась.
@ulya25.06, вот. Та же ситуация. Любовь только на словах.
Отказалась бы, тем более это не покупка единственного жилья для проживания
Повышение кредитной нагрузки — лицо, выступающее в виде созаемщика, не сможет оформить на себя ипотеку, так как имеет действующие обязательства.
Претензии со стороны кредитора — если платежи прекращаются, созаемщик наравне с заемщиком подпадает под санкции кредитора.
Если возникает просроченная задолженность, то прочими неблагоприятными обстоятельствами могут быть:
ограничение на выезд за границу РФ;
взыскание имущества в рамках возбуждения исполнительного производства;
существенное ухудшение кредитной истории.
Поэтому соглашаться на участие в кредитном договоре следует в том случае, если в этом есть необходимость. Если нет прямой выгоды созаемщика, как показано на примере, то фиктивно участвовать в сделке не рекомендуется.
Отказалась бы.
Тут не знаешь че завтра будет. Всё же это ответственность!
Ой не
Это такая ответственность и возможный геморрой
Я бы согласилась только на условии, что он даст долговую расписку, по которой сумму кредита взял взаймы у Вашего мужа, и долг будет погашен одновременно с погашением ипотечного кредита
Не совсем по теме, но мы одобрили it ипотеку на мужа, но не учитывался даже мой доход жены как созаемщика. Зачем это нужно им?
Очень даже по теме
Мы хз сами не поймём
Может под строительство так нужно ?!
@lonlisa, под строительство не знаю, возможно, потому как объекта нет залога. Но если у них есть иная свободная недвижимость, они могут ее предложить.
Мой доход был больше зп супруга, но сказали, что по требованию программы, только зп самого it специалиста учитывается
А может у неё плохая кредитная история?!? Вообще да, почему не жену, логично же...
Нет, они все досрочно закрывали
Никаких передряг не было
У мужа я была созаемщиком и при этом не работала. Как то родному брату мужа нужен был большой кредит а ему не давали т. к и так были кредиты. Муж взял кредит на себя для него, но тот обеспечил спокойствие недвижимостью. Брат на мужа писал бумагу на квартиру и в случае не уплаты муж мог ее продать, но все тот закрыл нормально в итоге. Просто так я бы созаемщиком не пошла. Но тут бывают разные условия, напрмер после того как строительная компания построит дом то банк берет дом под залог и созаемщик анулируется. А вообще под залог недвижимости любой другой можно взять ипотеку и без созаемщика, если у них много квартир то это вполне реально 🤷♀️
Я бы согласилась. Если я доверяю кому-то у меня таких сомнений не возникает.
Мне лично будет не ловко если откажемся
Я не смогу потом с ними сидеть за столом так же , как сидела
Папа лучшему другу был поручителем. Общий бизнес. Как итог - банку не выплатил он, а папе пришлось меня страну для места жительства, так как стал невыездной, а работа его была по бизнесу связана между Минском и Вильнюсом , да и лишили прав управления автомобилем по суду из-за этого, на личные счета деньги приходить не могли - сразу списывались. Даже у бабушки моей половину пенсии удерживали , он ей выплачивал от себя. А еще машина если въедет в Беларусь - заберут, мы успели ее на меня переоформить и вывезти, но ни продать, ничего с ней не сделать …
А тут каждый сам решает🤷🏻♀️ я - однозначно нет
Сказала бы сами будем брать кредит, поэтому не можем.
А еще, вам для себя может понадобиться, а он уже сазоемщик, может это все фиксируется. Захотите для себя, а там занято уже.
Муж созаемщик у свекрови и мы в апреле взяли ипотеку на мужа, я у него созаемщик, все одобрили, проблем нет 🤔
@mamadvazhdi, мы взяли ипотеку на мужа в апреле, а в мае я взяла на себя кредит 700 тысяч, причём в декрете, все одобрили 😄
@mamadvazhdi, все зависит от правил, которые устанавливает банк. Он может прописать в договоре, что любой другой кредит только с его согласия. И тогда может быть проблематично взять новый кредит, соответственно и ипотеку. Если такого пункта нет, тогда все на рассмотрение нового банка.
Но он может просто взять ипотеку под залог имущества, тогда созаемщик не нужен.
Отказала бы 100%
Еще вопрос, не дай Бог с ним случится что-то, дальше что?
И мы живем в такое неспокойное время, мобилизация, сегодня бронь есть, завтра нет
Мне в своё время очень помогла в первый раз взять кредит и стала созаемщиком сестра двоюродная. Очень ей благодарна по сей день. И сестра на меня сколько раз квартиры оформляла свои. Я же их не присвоила. И зять кредит нам брал и мы его платили. В общем у нас всегда взаимовыручка была и есть в семье. И свекровь и тётка моя мне кредиты брала. Все мы их платили сами.!
Не всем такое дано) благодарите Бога ) тут 95% глядите как отвечают )
Мой муж оформлял на себя чужое имущество и отдавал по первому требованию, но кредиты брать или поручителем становится он никогда не будет. Принципы. Я полностью с ним согласна в этом
если уверены в их благополучие, то стоит согласиться.
но я бы не рискнула без юр.консультации и поддержки
Я из тех кто самой себе не всегда доверяет, поэтому отказала бы 😅
Капец) все понятно с этим миром) вот тебе и сплоченность и братство, судя по комментам)
Моя хата с краю … у многих) а потом слезы, сопли что один в поле не воин , а сами мы себе и создаем окружение и жизнь такую)
Братство и сплоченность здесь причем?Ипотеку не один год платят и фиг знает,что там может случиться,сегодня ты уверен в человеке на все 100,а завтра всё вверх дном может перевернуться.
О себе тоже нужно думать немного.
Тут я тоже соглашусь
Но блин
А если мы захотим брать еще одну ипотеку ? А если еще , что
Там сумма огромная будет
@lonlisa ну вот вам и красивое обоснование почему не сможете. Что в ближайшее время планируете брать, нагрузка как созаемщика также учитывается и вы тогда никак не пройдёте
Мне очень помог в свое время муж двоюродной сестры, став созаемщиком. Без их помощи не получилось бы взять..
Соглашусь
И я уверена , что и нам он помог бы !
А зачем нужны родные если отказывают помочь? Вам придется платить за них?
Вот в таком и познается истинная дружба )
Семья поможет всегда и во всем, если это не лицемерие конечно )
Они вам помогали?
И это худшее место для совета, тут иногда сидят крыски, которые даже хлебушек зажмут если это не принесет выгоды, а вы такие вещи обсуждаете
Он сегодня муж сестре, а завтра объелся груш и свалил в Грузию. Долг на ком висеть будет и приставы куда придут?
Придется конечно, если основной заемщик не будет платить по какой либо причине. Давать в долг/становиться заемщиком нужно на ту сумму - которую ты можешь спокойно подарить человеку
Категорическое нет. Я в такую херню не влезу даже под дулом пистолета даже с родственниками. Мне оно не надо. И сама никого не попрошу такое сделать, кроме мужа.
Отказала бы. Дружба это дружба, а риски долгов и проблем - это уже очень недружественно. Так что меня само предложение бы оттолкнуло, показав отношение ко мне...
Если вы уверенны в их стабильности, то можно. Можно у нотариально договор подписать какой нибудь
В данный момент уверена. А , что там будет через неделю хз. Сами понимаете , что в стране происходит
Лично мне самой бы потом стыдно стало смотреть им в глаза
Я уверена , что он (муж сестры) не отказал бы
@lonlisa они видимо тоже уверены,что вы не откажете
Отказаться конечно, дружба дружбой, но не в таких вещах
Обычно созвемщиком является супруга. Я бы не стала. Сказала бы извини, но обеспечитель отвечает всем своим имуществом, а оно для детей.
Вот и мы не поймём , почему жена (сестра мужа) не может быть созаемщиком
@lonlisa, при чем я не работаю уже 5 лет и меня все равно без проблем сделали созаемщиком мужа. Так что в этом нет проблем)
@irina555, и меня
Оба раза
🙄
И я тоже давно не работаю ..0
Муж решил, что не хочет участвовать в ипотеке
Не потому что не доверяет, а потому что мы в бл будущем тоже будем брать большую сумму. И нам могут не одобрить
Хотел уже сказать это все родственникам , но там все сорвалось у них и они передумали брать ипотеку.
И да, нужен поручитель / созаемщик потому что ипотека льготная
Вот так.