Как защитить себя при ипотеке?
Доброго дня! Такая ситуация, свекровь берет нам с мужем ипотеку на покупку квартиры. И я задалась вопросом как не остаться с голой попой с ребёнком на руках, в случае развода. Свекровь говорит что оформит дарственую на внучку, но опять же это только по истечению срока ипотеки (19 лет). И я не знаю что делать. Даже если сейчас составить договор о том что свекровь обязуется сделать дарственую на внучку. Все равно в случае развода мы будем в минусе. Вообщем не знаю как быть. Девочки может кто был в такой ситуации, дайте совет пожалуйста
Лучший комментарий
Брать самим ипотеку, скорее всего по другому не получится, эта квартира будет её
Комментарии
Родители мужа так взяли ипотеку на себя, и типо «подарили»моему мужа. С обещанием когда-то оформить дарственную на нее. Оформить сейчас не могли, так как она в ипотеке. Соответсвенно ремонт с нуля делали мы, вложили больше 1,5 мил. Так как наша же.
Так вот началась мобилизация, муж уехал из страны, а нас с ребенком просто выгнали из квартиры сказав что они ее будут сдавать. И все история закончилась)
Наши деньги остались у них в квартире. А мы с невыплаченным кредитом и уроком в жизни. Лучше учитесь на чужих ошибках.
Со своей свекровью я бы пошла в такую сделку) Но я с ней и в огонь, и в воду, и к черту в жопу если надо полезу! Так же как и она со мной! Но что касается других, я бы такого не советовала…порядочных людей настолько мало осталось 😖
Так если платить будете пополам, то и оформляйте в собственность пополам
А почему вы не хотите взять ипотеку на себя? Тогда будет точно ваша и без посредников 👍🏼
Ни в жизни бы не записала квартиру на какую-то выскочку приезжую
На Хера ещё и квартиру записывать на того кого ебет мой сын, потлм и сама соскочить может и чтобы осталась при квартире, хрен
@ivanoff_marie, конечно повезло, его все останется! А не какой-то прошиандовке из задрищенска, которая ещё и пол квартиры захочет оттяпать не заработав даже не туалет.
И да, я выше писала что квартиру на внучку она хочет дарственую сделать, а не на меня.
Впринципе никак не обезопасить.
Заранее составлять договор нет смысла тк квартира ещё не её.
Она не имеет право ей распоряжаться.
Так если свекровь берет ипотеку и платит ее пополам с вашим мужем, то вы какие вообще претензии имеете на эту квартиру?)
Хотите гарантий - берите и платите сами. А то очень интересно, семья мужа покупает квартиру, а вы хотите забрать ее себе.
@irinaackova32 @olga_pavlova92 требований ни каких не было с моей стороны, свекровь уговорила мужа взять сейчас ипотеку(хотя мы планировали через год) и мне сказала что бы я не переживала, типо сделает дарственую на дочь. Муж настроин на эту ипотеку, а я не знаю как мне быть...вот в чем была суть моего вопроса. А не в том что бы оставить без квартиры мужа и его семью 😁
@irinaackova32 Если у вас нормальные отношения и она обещала сделать дарственную - вам остаётся только поверить.
Своими требованиями, недоверием и тд и тп вы только усугубите ситуацию и выставите себя в неприглядном свете.
Я бы на месте свекрови задумалась, что вы планируете уйти от мужа и поэтому так печетесь о будущем квартиры.
@olga_pavlova92 я эту тему даже и не поднимала, и меня очень удивило что она об этом заговорила, что в случае развода нашего ребёнок останется не с чем. И это она сказала после того как узнала что муж подал заявку на ипотеку и меня созоемщиком взял....и после этого мамент в я стала нервничать
Так можно взять ипотеку, а квартиру оформить на вас. Вы будете залогодателем.
А если свекровь не доживет, то квартира поделится всем ее наследникам
Сейчас вас свекровь может любит. А потом при разводе может вы для нее во всем виноваты будете, еще и сыночку без квартиры оставить решили.
Никак не минимизировать риски в данном случае, 100% это если только вы на себя с мужем возьмете ипотеку, все остальное зависит от добросовестности свекрови, на что я бы не рассчитывала. Сына то она вряд ли кинет, а вот невестку в случае чего - легко.
Ну вот пусть они покупают квартиру себе и платят сами, а вы через 1,5 года выйдете на работу и купите квартиру себе.
Мутная схема, если честно(
Не рекомендую связываться. Ни в какую. Если хочет помогать - пусть даст денег на взнос или помогает платить)
Берите на себя. В ином случае вы ничего не добьётесь.
Я бы не стала связываться в такой ситуации. Не факт, что она подарит квартиру внучке.
А детей у свекрови сколько?
@koshka_eboboshka это да. Но за срок ипотеки может случится все, что угодно
@koshka_eboboshka ну вот по этому и написала, что не стала бы связываться
Это лучше с юристом обговорить. А так такие сделки очень опасны для вас. Говорить можно что угодно, в потом мало ли что, вы ничего не докажите
Да вот записалась на консультацию к юристу, но свекровь хочет идти со мной 😅
@irinaackova32, сейчас много грамотных юристов, которые проводят консультации онлайн! Вы можете сходить со свекровью к юристу, а перед этим или после взять еще онлайн у другого юриста…и желательно по рекомендациям хотя бы отсюда
@irinaackova32 идите одна. Вместе успеете сходить, когда сами разберетесь.
У знакомой так муж взял ипотеку на маму, платил сам. Внезапно умер от инсульта (даже 40 лет не было). Квартира осталась его маме, знакомая съехала на съёмную 🫤
Не связываться со свекровью. Потом хлебнёте☝️
Ипотеку брать после выхода из декрета👍
В случае её смерти, даже до окончания ипотеки сын продолжит платить её если он созаемщик, вам (лично) от этого ничего не перепадет
@businka1988, да да, но и кв не в собственности пока ипотека не погашена, я просто не правильно выразилась
@betty_riche, квартира а собственности заемщика, но в залоге у банка. Завещать ее нет никаких препятствий, для завещания, которое является односторонней сделкой, согласие залогодержателя не требуется, поскольку завещание не является сделкой по отчуждению, завещатель остается собственником квартиры до момента смерти. Вот продать или подарить без согласия залогодержателя нельзя, поскольку в результате такой сделки право собственности переходит другому лицу
Брать самим ипотеку, скорее всего по другому не получится, эта квартира будет её
@irinaackova32, сейчас за дополнительную плату могут все доходы подделать и ипотеку вам одобрят,
@irinaackova32 у мужа плохая кредистория? Почему не одобрили
@irinaackova32, толку от него? Она в любой момент его может изменить и никого не поставить в известность
@irinaackova32 тогда только можно договориться, чтобы они при покупке выделила долю сыну
@irinaackova32, и все платежи прописывать свои, что вы платили и за ипотеку платили
Потом ничего не докажите
Мы в похожей ситуации, но не в такой. Ипотека была на мою маму, квартира на неё тоже. Но вот история с дарственной идентична! Только ипотеку выплатили 2 года назад, но она не оформила ничего.
@natbaldine, ну вот так🤷♀️
Да-да, потом как-нибудь сделаем, куда спешить?!
Свекровь собралась жить вечно. Кто созаемщик и есть ли он? Кто платить то будет , она?
Не связываться со свекровью. Потом хлебнёте☝️
Ипотеку брать после выхода из декрета👍