Ипотека в строящемся доме: риски?
Девочки,кто то покупал квартиру в ипотеку в строящемся доме?предложили такой вариант,вроде и по цене норм и ставка хорошая.Муж переживает,что вдруг не достроят или еще что и будем просто так платить ипотеку.Застройщик ТСИ,вроде они несколько жк сдали норм.Еще интересует качество домов конечно,может кто покупал у них квартиру.
Лучший комментарий
Комментарии
Во-первых, сейчас эскроу счета, а не передача денег в руки застройщика, это безопаснее)
Во-вторых, ТСИ надежные ребята. По качеству- чуть хуже унистроя и сму 88, но не светлый и не Салават- крепкий среднячок. При приемке квартиры готовы исправить откровенные косяки
@darina1202, завод, птицефабрика, постоянные пробки, хоть какая-то инфраструктура только в салават купере или уже в городе, и то не разъезде восстания, то есть поездить придется
@ulia116 птицефабрика далеко,пробки везде есть,даже в городе.Сестра живёт в салавате,все магазины есть,тц у них тоже есть,садики,гимназия,сейчас еще одну строят.и дом в котором предлагают не в самом Осиново,ближе к Салавату,сестра сказала рядом с ними
@darina1202, об этом и говорю- вообще не выезжать из салавата. Опять же, кому что больше нравится
Так сейчас же все стройки через ЭСКРОУ счет. Застройщик получит с него деньги, только когда сдаст дом. Единственное плохое может быть, если застройщик не достроит в определенный срок, вам вернуться деньги с ЭСКРОУ счета, а недвижимость условно за 3 года подорожает, а вы получите столько сколько заплатили. Но застройщики получают кредит под маленький процент, соизмеримую с деньгами, лежащими на ЭСКРОУ счете, поэтому как бы на что строить у них есть😊
Покупая напрямую от застройщика, вы можете взять ипотеку с господдержкой (семейную в вашем случае) под 5,7% годовых😊
Мы покупали, но наш корпус уже был достроен и шло облагораживание территории. В итоге прождали 1,5 года, потом жили среди стройки (другие корпуса еще строили). Это был жк победа
@darina1202, что раньше сдадут, особо не надейтесь. Редко кто из застройщиков раньше времени сдают дома. Ну и расчитывайте, что потом ремонт нужно делать. Стройматериалы очень сильно сейчас подорожали.
Мы покупали на стадии котлована, и попали в долгострой. Это были тяжелые времена, полные слез и истерек. Скажу точно самые рисковые это последнии очереди.
@darina1202 Норманн , такого больше нет.
ТСИ не знаю, но мы покупали от Унистроя в 2015 году.
Вам сейчас на этот вопрос никто не ответит. Не знаешь ведь, что завтра будет даже. Вы должны понимать, что риск в любом случае есть.