Продажа квартиры в ипотеке с мат.капиталом: платить налог или нет, если есть дом у мужа? Советы!
Девочки кто умный подскажите! Вот у меня кв в ипотеки с мат.капом.(ипотека почти закрыта) выделили доли пол года назад детям и мне по нотариальному согласию из за мат капа. Ести сейчас продавать кв (у мужа есть в собственности 1/3 дома родитеокй площадью 120 кв в деревне) то под льготу мы не поподаем (купить кв большей величины) и придется платить налог? Кв в собственности у мужа была с 2015 г
Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты·
Мама троих детей
По одному из 5-ти условий об освобождении от налога при продаже имущества сказано, что на момент продажи старого жилья, членам семьи не принадлежит более 50 % в другом жилье, которое по площади лучше, чем новое жильё, которое семья покупает.
Если родительский дом, в котором у супруга 1/3 доли, лучше по площади вашей новой квартиры (дом 120 м², а новая квартира, допустим 70 м²), то у супруга в родительском доме менее 50% в собственности, т.е. по этому пункту вы проходите для освобождения от налога.
Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты·
Мама троих детей
Более подробно про закон об освобождении от налога можно почитать в посте:
https://mom.life/post/637afd522b9b51763e0b6e31
Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты·
Мама троих детей
В случае если вы прохотите по всем 5 пунктам для освобождения от налога, то отчитываться по продаже имущества и сдавать декларацию 3-НДФЛ вам НЕ надо!.
НО! На следующий год, после продажи жилья, вам необходимо написать сообщение - пояснение в налоговую инспекцию и приложить подтверждающие документы.
Т.к. в налоговой нет всех ваших сведений, они не видят полную ситуация по вашему имуществу...по договорам...и поэтому не могут самостоятельно оценить - подходите именно вы для освобождения от налога или нет.
Поэтому вам самостоятельно надо направить им документы.