Нужно ли платить налог при продаже квартиры, подаренной родителями? Сроки и нюансы
Девочки, скажите, кто знает 🙏🏼
Ситуация такая, родители мне подарили квартиру, если я захочу ее продать через пол года , буду и я платить налог при продаже ?
Комментарии
@olyapolyam, тогда не имеет значения сколько она была у родителей, у вас новый срок
Налог будет, 1 млн не облагается все что выше 13%
Три года она должна быть в собственности у вас по договору дарения, иначе налог заплатите
После того как вам подарили должно пройти 3 года, на сколько я знаю
Если по договору дарения, то да
Если она у родителей в собственности более 5 лет, то нет ( если менее 5 лет то будете)
У родителей в собственности больше 5 лет, получается не буду платить 🤔
@olyapolyam
Причём тут срок владения у родителей.
Для вас наступил новый срок владения на подареное имущество.
У вас срок владения считается с даты регистрации собственности на вас, а не на родителей.
Минималтный срок владения в случае дарения 3 года.
Если продажа раньше срока, то да, надо будет отчитываться по продаже, и возможно платить налог.
Для снижения налога можно применить документально подтвержденные расходы дарителя (т.е. за сколько родители купили её).
Т.е. допустим, купили они за 2 млн
Подарили вам.
Вы продаёте за 3 млн.
С 1 млн у вас будет налог.
Если у них была ипотека, то ещё на сумму выплаченных процентов тоже можно уменьшить налогооблагаемую базу.
Они вам ее официально подарили?