Сдача и съём квартиры: ремонт и мебель
Сегодня наткнулась на тему сдачи квартиры
И вот у меня начались размышления, переживания и так далее
Хочу узнать Ваше мнение, как может людей сдающих или снимающих
Итак мы имеем: квартира
Ремонт сделан не дорогой, но чисто
Но есть одно важное НО
Я очень хочу навести косметический ремонт (шторы, плед, красивые крючки, вплоть до красивых дозаторов с мылом)
Сделать я это хочу по нескольким причинам, одна из них самая главная: ремонт не очень Дорогой, мебель вся новая, но видно, что дешёвая
И этим я создам какой-то уют или видимость уюта
+ нет шкафа, есть только стенка под телевизор со шкафчиками (все уверены, что этого достаточно для жизни и что шкаф не нужен)
Остальные же члены семьи категорически против этого, обусловлено это тем, что «сломают», «разобьют», «испачкают» и еще много таких «…ют»
Вопрос: Вы когда сдавали кв, сильно ли обустраивали? Дорогая ли была мебель? По Вашему мнению это сильно влияет на сдачу кв?
Вы когда снимали, обращали ли внимание на ремонт или главное чисто? Обращали ли внимание на мелкие детали (дозатор, держатель для полотенец, шторка в ванной) или по большой части все было свое?
И общий вопрос: посуду нужно купить съемщикам?
Лучший комментарий
@annastacia08.06, советую брать распашной. Они надежнее, чем купе
Остальные члены семьи правы! Всё сломают и не оценят! Да давно чисто! Укажите в объявлении, что квартира сдаётся впервые это +!
Комментарии
Была такая история
Моя бабушка лет 10 назад сдавала комнату молодой паре. И вроде все ничего, платили вовремя. Но тут резко исчезли, зашли мы в эту комнату а там все сломано, абсолютно всё. Как оказалось они решили разнообразить свою сексуальную жизнь. И половые акты были везде
В итоге выкинули все и пришлось покупать все заново, обидно было конечно. Так что мне кажется ремонт где чисто и аккуратно лучше. Потому что не все понимают, что не твое не надо портить.
У тех, кто снимает, куча своих таких мелочей) хотя мне было бы приятна мелочевка эта, сразу чувствуется забота))
Тоже сдаю, там уже, конечно, не совсем свежий ремонт 2016г, но чисто, выглядит более менее современно.
Новая мебель очень даже хорошо, хоть и недорогая, наша ещё жива мебель, но дя следующих квартирантов уже поменяла бы диван и кровать
Шкаф обязательно, мы когда с мужем вдвоём сьезжали с однушки, живя вместе 2 года там, вещей вынесли будто лет 10 копили 🤣
Подумайте, сняли бы Вы для себя такую квартиру и за сколько? Если будут уютные мелочи, шторки, держатели , подушечки и вазочки, то быстрее и дороже сдадите квартиру. Смотря какую цель преследуете: дешевле и дороже сдать? Шкаф (как по мне) нужен обязательно, я ведь когда сниму в квартиру, не в чемодане же буду одежду держать и посуда тоже нужна
Я как человек, который и снимал разные квартиры длительное время, и как человек, который сдавал свою квартиру, точно скажу, эти детали возможно будут интересны если квартиру сдавать посуточно. Если длительная аренда, то точно не надо заморачиваться. Чистая, да ещё и новая мебель, уже круто. На этом хватит. Я для себя искала квартиры максимально пустые. Потому что вкус у всех разный. Сдавала квартиру с мебелью, обычной стандартной, диван, кухня, шкаф купе, стол, стулья, техника. Никаких подушек, пледов. За год квартиранты сильно ушатали всю мебель. Я, когда жила в съёмных, как ни старалась аккуратно пользоваться, все равно что-то портилось. Поэтому не заморачивайтесь.
Я поставила только кухонный гарнитур, стол на кухню, холодильник и стиралку, а во всякую мелочь вообще не вижу смысла вкладывать
На сдачу не влияет, многие переезжают со своей мебелью
Нужен шкаф для вещей обязательно!
Мне не нужны ни дозаторы, ни пледики (потому что это вот первые квартиранты будут с новым пледом, а потом? Я бы брезговала). А вот шкаф для вещей нужен очень!
Посуда тоже не нужна, тк обычно у всех своя, можно какие-то кастрюли-сковородки, но тоже по запросу.
Сдавала также новую квартиру, тоже помню накупила всяких мелочей тогда ещё в икее. Но мне с жильцами не везло: кухню новую убили и засрали за год так, что потом было стыдно уже сдавать. Обои пачкали, зеркальную дверь в шкафу-купе разбивали. Хотя это были семейные пары, приличные с виду
Как жаль, что никогда не узнаешь сразу норм жильцы или нет
@annastacia08.06, только контролировать. Раз в месяц стабильно навещать и не стесняться смотреть: состояние санузлов и тп. А не как я - только родила тогда- и забивала - деньги присылают и хорошо, не ездила годами. А потом вот такие сюрпризы
Выскажусь так как это моя работа😂
Шкаф нужен, но возможно его можно будет купить прям под квартирантов с их первого платежа за аренду.
Все эти баночки и тп здорово поднимают стоимость аренды, даже если их испортят выгода все равно будет.
Постельное белье, посуда не нужны, это средства личные
Я бы ничего не покупала, вы денег вложите прилично, но дороже от этого не сдадите.
Я сдаю пустую, только мебель, ни посуды, ни постельного. Ну шторы висят. если что-то нужно, то можно обговорить уже с конкретными жильцами, типа всё хорошо, но им не хватает шкафа или чайника.
Вообще когда нескольким жильцам уже создаёте, любые переживания отпадают, когда ты из раза в раз покупаешь что-то, а потом квартиру оставляют в ужасном состоянии. Так воспитываются хозяйки грымзы 😂
Да, я буду впервые сдавать)
И очень переживаю, что все не понравится 🤣
Ремонт не прям супер, мебель не прям современная и меня это расстраивает))
Думала из-за современных хотя бы маленьких штучек, будет выглядеть чуть по лучше )
@annastacia08.06 в любом случае вы всегда успеете это сделать параллельно с тем, что объявление будет висеть на авито. Или договориться уже с конкретными жильцами, что вы докупите то, чего им не хватает (в рамках разумного) полистайте другие объявления для самоуспокоения и посмотрите что предлагают. Сдача напрямую без агента обычно очень быстро проходит, очень многие сразу схватывают такие обьвления. У меня ушатанная квартира, но я последние разы её сдавала одним днём. Ещё и выбирала между жильцами
Если хотите сдать дороже, то лучше сделать поуютнее квартиру. Главное, что б выглядело чисто и современно.
Вот к сожалению выглядит чисто, но совсем не современно!
И никто меня не слышит вообще
Думала хотя бы современными мелочами облагородить, так все забирается от туда со словами «не надо», «и так сойдёт» 😭
@annastacia08.06, почитайте про хоумстейджинг) есть много примеров как простыми приемами сделать из квартиры конфетку)
Ну никто не слышит - сделайте сами, позовите подружку со вкусом)
Договоритесь, что выделяете себе бюджет, например, в размере одного предполагаемого платежа за аренду.
Всегда делаем как минимум уютно, чтобы самим хотелось там жить. Но в разумных пределах, конечно. Основное это мебель, бытовая техника, шторы нужны, так как летом светло. Конечно, чем больше у вас будет всего для комфортной жизни, тем лучше.
Все мелочи обычно переживают только одних жильцов, если долгий срок.
Ну а так, многие квартиросъёмщики любят всякие шутки для уюта или привозить с собой или покупать. Если жить будут 2-3 года и больше, например. Так что есть вероятность, что вас попросят эти вещи даже забрать.
Нужны в квартире все необходимое для удобства( микроволновка, система хранения, нормальная Лейка у душа например важнее для меня, чем плед такой же стоимости ) остальное создадут сами)
Надо искать соотношение)
Посуда у меня своя есть, полотенца и постельное тоже.
Шкаф точно нужен, всегда обращала на это внимание. Куда вещи-то вешать. Держатели для полотенец, шторки всегда были. Если грязные, то сама заменяла. Посуда тоже, считаю, нужна. Хотя бы минимум. Микроволновка, стиральная машина, электрочайник. Возможно, мужчине всё это не нужно, но если ищете пару или женщину, то она на это обратит внимание. И да, все должно быть актуальное, хоть и дешевое, а не бабушкино
Когда снимали мне это все было важно. Когда сдавали сами у нас была белая мебель из Икеа, не самая бюджетная, но это не важно, главное чтобы выглядело это все аккуратно и со вкусом, а не как часто когда сдают то накидают всю мебель старую что нашли и норм. И чтобы было функционально. Такое и снимут люди соответствующие. У нас снимали очень чистоплотные и за стоимость выше чем другие такие же квартиры, но со стремной мебелью и не продуманные. Также когда продавали потом ее урвали сразу же, покупатели сказали что редко встретишь чтобы все было так аккуратно и хорошо сделано и сразу смогут сдавать.
И шкаф обязательно нужен, это очень важно и каждый кто снимал на это обращал внимание
Посуда не обзательна, все пользуются своей все ровно
А и ещё я всегда когда сдавала оставляла в квартире хорошую швабру, тряпки, губки, средства для мытья и говорила жильцам что можно пользоваться этим. Это помогало поддерживать квартиру в чистоте. Особенно с парнями было актуально, они часто даже не знали что стеклянную плиту нужно мыть средством и что существует скребок)
@ksuletters, этих всех мелочей я тоже накупила)
И конечно же услышала, что ничего не надо от родственников 🤣
У меня мебель дешёвая, но сделан ремонт свежий. Плюс ремонт ванной свежий достаточно, что очень важно. Уют важен. Но вот ни одному жильцу не был нужен тв и мебель под него соответственно тоже. Все говорили, что не смотрят тв. А вот на шкаф все обращали внимание. Стоит большой шкаф купе. И все говорили как круто, что есть большой шкаф. Посуда не нужна. Обычно у людей своя. Но была одна девушка без посуды, я ей излишки своей отдала.
@mamyns, вот аналогично! Но все пытаются убедить, что в стенку вещи будут класть, но каааак блин платье можно запихать в маленький шкафчик
Наверное смотря какая квартира, если однушка в которой вероятно будет жить холостяк или молодая пара, возможно им и не важно будет наличие пледа и крючков. Мы снимаем трешку и когда я искала квартиру, то в первую очередь смотрела есть ли места для хранения вещей, шторы, крючки и уют мне были важны. Пустые квартиры, которые видно что сделали по минимуму ремонт только для сдачи в аренду я не смотрела. Ну и мы очень бережно к чужому имуществу относимся
Остальные члены семьи правы! Всё сломают и не оценят! Да давно чисто! Укажите в объявлении, что квартира сдаётся впервые это +!
Спимали коробку без мебели: только обои, ламинат, кухня. Всё остальное свое. Мы именно такую искали, у нас своего барахла оч много. нужно было, чтобы ничего хозяйского не было. Чем больше чужих вещей, тем больше ответственности нужно нести.
Добрый день. Я снимала квартиру сто миллионов лет назад. Скажу сразу, шкаф платной нужен. Если женщина снимает, то в любом случае есть пару платьев или пальто (пуховик), что нужно повесить именно. А то что "... ют" прописывается в договоре. Про мелочи скажу, что можно купить, но самое недорогое. Потому что все новое чистое уже производит впечатление.
Если есть желание и возможность, почему не купить, однозначно будет приятное впечатление от мелочей, но быть готовой к тому что люди разные и могут что то сломать или испортить, посуду я бы купила
У меня мебель дешёвая, но сделан ремонт свежий. Плюс ремонт ванной свежий достаточно, что очень важно. Уют важен. Но вот ни одному жильцу не был нужен тв и мебель под него соответственно тоже. Все говорили, что не смотрят тв. А вот на шкаф все обращали внимание. Стоит большой шкаф купе. И все говорили как круто, что есть большой шкаф. Посуда не нужна. Обычно у людей своя. Но была одна девушка без посуды, я ей излишки своей отдала.