Девочки, хозяйка квартиры говорит, либо +10 тыс к аренде либо съезжайте. Но в договоре этого нет! Там написано, что возможна смена аренды не раньше чем через 11мес (11 мес в апреле). А также залог, который не возвращается в случае если мы съезжаем раньше🤬 я не знаю что делать, хозяйка ненормальная…
Что делать? Жить до апреля на условиях, указанных в договоре. Выселить, даже с полицией, хозяйка вас не сможет, поднять стоимость аренды в одностороннем порядке тоже. Но готовьтесь к тому, что прожить это период придется в нервной обстановке, если вы пишите, что хозяйка неадекватная, то «вынос мозга» на этот период вам будет обеспечен.
и вообще,есть закон,который говорит о том,что арендодатель не имеет право изменять плату за аренду,больше одного раза в год!т е первый год назначил вам одну сумму,через год только другую..знайте свои права
ст. 614 ГК Рф., она действует только при отсутствии определенных условий договора, вы же пишите о ее применении априори.
у нас нет ничего другого) также прописано что стоимость может меняться раз в год. Но хозяйке пофиг
@veronika.hacko, общайтесь с хозяйкой, ссылаясь на заключенный договор, других вариантов нет.
@annae.1986, @ksysha_ksysha, ну явно не нормальная😡 но что вот нам делать🤷♀️, говорит не верну залог
В смысле, не вернёт. На каком основании? У вас прописано, что если договор расторгнут досрочно, то залог не возвращается?
Если через агентство снимали - обратитесь к ним. Я слышала, что они могут помочь в таких вопросах. Сама не сталкивалась, слава богу... Но девочка рассказывала, как только заехала, 4 дня прожила, а хозяйка захотела чтоб она ей счётчики оплатила за весь период (месяц).. Девочка позвонила в агентство, те решили этот вопрос с хозяйкой.
Без скандалов позвоните и скажите, что подняли договор, и в нем прописано, что согласно пункту такому-то арендатор может повышать цену не раньше, чем через 11 мес. Что вы готовы съехать, прожив следующий месяц в счёт залога.
А дальше смотрите, что она скажет. Грозить сразу налоговой или другими органами-зачем. Может человек договор не читал, ей кто-то сказал, что сдаёт за другую цену, она и решила вам повысить. К примеру, я сдаю квартиру в районе площади дружинников за 15, мои друзья за 22. Но блин, у меня старый ремонт и мебель разная, а у них евро и стильно обставлена квартира.
Скажите пойдете в налоговую с договором аренды и уточните платит ли она налог за сдачу квартиры 🌚
@yulia__wk, нет срока такого для начисления налога. Даже если договор на один месяц налог платить нужно.
Или она отдаёт залог раз по её инициативе расторжение договора, и вы через месяц съезжаете
Да залог же отдаётся в конце, когда она проверит целостность квартиры. А потом докажи что сами не съехали раньше срока
@veronika.hacko, так пусть это озвучить (что съезжайте или платите больше), вообще договор пусть читает
@veronika.hacko поэтому она в письменном виде должна уведомить, что договор расторгнут. И потом вы месяц не платите, живёте за залоговые деньги.
@veronika.hacko мы жили с мужем на квартире пять лет, цены так же росли, но нам ни разу не подняли стоимость аренды. Здесь видимо дело в человечности, а не в ценах
Девы, как видите себе ситуацию? Дитятку 18. Мама, я вырос (ла), хочу жить отдельно! Я взрослый (лая). Мнения у нас разделились. Я теоретик 😅 Ребенок съезжает, сам себя обеспечивает, родители помогают по мелочи. Ребенок съезжает и ведет «взрослую» жизнь за счет родителей. Вводные такие. Квартира есть, ребенок учится, за учебу платить не надо. Пост случайно вылетел в топ 😅 Девочки, тут не про помощь и поддержку. Может плохо объяснила 🫤 ребенок в другой регион не уезжает, универ и квартира а том же городе, родители тут же. Своя комната. Но! Хочется быть взрослым и жить отдельно, но за счет родителей. Семья не миллионеры, средства от аренды не валяются без дела. Это девочка!!! Парня нет.
девочки мы съезжаем с нашей уютной квартирки! мебель техника все есть! новый дом и ремонт! кому нужна в аренду могу свести с хозяйкой! вопросы в личку
Вопрос 🙋🏼 ♀ Мы съезжаем , ищем другую квартиру, и вот у нас оплата аренды 10го числа всегда, Хозяйка знает что съезжаем и все норм Но, я же ровно 10го не смогу съехать , а вдруг я раньше найду кв и придется раньше съехать, хозяйка не вернет разницу да?🤔 Не обязана да? Она сказала если найдешь новых то верну, но сюда никто не хочет на 3мес🥲 ( в июле она сама будет жить) А я хочу раньше съехать потому что такие обстоятельства, в июле тяжеловато будет мне, пока есть помощь хочу до 10го апреля переехать Раньше другие хозяева возвращали остаток, т.к понимали что квартира подходящая может появится раньше
Девочки вопрос к тем, кто когда либо снимал квартиру. Когда вы съезжали, вы мыли после себя квартиру или много чести, пусть сами моют??
Мама троих детей столкнулась со скандалом от квартирантов, требующих немедленно купить технику. Читайте её историю и советы, как выстраивать отношения с арендаторами.
Дарья·
Мама двоих (младенец)
Скажите пойдете в налоговую с договором аренды и уточните платит ли она налог за сдачу квартиры 🌚
Виктория ··
Мама дочки (1 год)
@rodnaia69, вот согласна 💯
Виктория ··
Мама дочки (1 год)
@yulia__wk, а где написано что нет обязанностей перед налоговой?
Виктория ··
Мама дочки (1 год)
@yulia__wk, нет срока такого для начисления налога. Даже если договор на один месяц налог платить нужно.
Rodnaia ··
Мама подростка
@yulia__wk, нет никаких нюансов, если это не безвозмездный договор.
Юлия ··
Мама двоих (4 года, 10 лет)
если между физ лицами,там есть нюансы,а ,где юр лица,хоть на день сдал,то уже плати!
Rodnaia ··
Мама подростка
договор составляется на 11 месяцев для того, чтобы его не регистрировать в Росеестре, а обязательства по налогам возникают сразу, с первого месяца сдачи.
Юлия ··
Мама двоих (4 года, 10 лет)
нет,я сама с квартирантами договор на 11 месяцев заключаю,каждый раз!никаких обязанностей,перед налоговой ,точно нет!
Наташа··
Мама дочки (8 лет)
не найдут, увы. Договоры до 11 мес их никак не касаются, хоть какие там будут нарушения
Дарья··
Мама двоих (младенец)
они найдут к чему прикопаться
Юлия ··
Мама двоих (4 года, 10 лет)
если он на 11 месяцев,то платить она не обязана((