Какую квартиру выбрать: трешку в старом доме или евротрешку в новом?
Девочки, спорим с подругой))))
Интересно ваше мнение)) чтобы вы выбрали?
1. Евротрешка в относительном новом доме и хорошем районе.
Кухня гостиная 17 метров, 2 комнаты по 16-17 метров, гардеробная. Но так себе ремонт. Жить можно, но не фонтан. И через 2-3 года нужно делать косметику ( стены/пол) и менять кухню))Зато рядом школа и сад, парк)
2. Трешка, но в старом доме (80-ые), район тоже хороший. Отличный ремонт - заезжай и живи. Но маленькая детская 8 кВ.м. Нет гардеробной)) но зато полноценная кухня 10 метров, гостиная 19 метров, взрослая спальня 15 метров. Нет рядом школы и сада, но Набережная в 10-15 минутах ходьбы.
Цена у квартир +/- одинаковая)))))
Я за 1 вариант)))
Она за 2. И прям до слюней на этих каникулах спорили. 😃😃😃
Вот, если выбирать из двух вариантов этих, чтоб вы выбрали?)
Лучший комментарий
Комментарии
Живу в этом районе 😅 про школы и сады смешно правда, тут настолько плотная застройка что ппц
На панова планируют когда-то начать школу строить, но хз когда
В сад который рядом с нами в соседнем дворе Аленка мы не попали, конечно же, ходим на гая
Школы все под завязку забиты и не сказать что хвалят их.
Так что оба варианта так себе
А набережная от Захара совсем не близко
1 вариант. Дом 80х годов как то опасненько, да и старый город машину не запаркуешь.
Ха) овраг?! Школы! Прям зачерните что в овраге есть школы!!! 58 школа учатся в 3 смены! И из-за того что там такая плотная застройка -в эту школу не попасть! Потом (расстояние примерно также как от дома до Захара до школы на проспекте Ленина) есть ещё 144-я, но там панова парк, ливерпуль - все туда! Да, где-то ближе к московскому там ещё обещают одну построить школу, но когда это будет? И по состоянию это опять же будет как от Захара до проспекта Ленина, но ввозить только на машине потому что транспорта нету
А вот от этого дома напротив Захара в 2х остановках находятся 3 школы (как минимум, на проспекте Ленина! На выбор! И тк там одни старики, мест там побольше будет)
Итого если купить в овраге- они все равно будут возить и в школу и в детский сад!
Район Захара однозначно. Не нравится овраг, и дома там как в муравейнике. Сами живее чуть выше Захара район отличный.
Я выбрала бы 2й. И объясню почему: ремонт делать я готова только не проживая в этот момент в квартире(делали, знаем). Делать по одной комнатке в год я не готова, жить в условиях "жить можно, но не фонтан" я не могу-это морально будет меня напрягать.
Ремонт и мебель страшно подумать сколько сейчас стоят, этот момент будет оттягиваться, а если продают с мебелью и хорошим ремонт, это однозначно дешевле, чем купить это все самим.
Когла брали квартиру(ипотеку не рассматривали, был лимит по сумме денег). Так вот мы взяли без ремонта и просто дохуллион ушло на ремонт с нуля и еще годами докупали мебель и до сих пор еще что-то требуется прикупить.
И вот тогда же продавалась квартира с охеренным ремонтом, очень дорогой техникой. Хозяева там практически не жили, все нулевое. Цена была сразу выше аналогичных на лям. И это смешная цена. Знали бы мы молодые неопытные че сколько стоит-взяли бы этот лям недостающие в ипотеку))
Конечно первый вариант ! Покупать надо не ремонт , а дом и его расположение 🥹
в первом варианте кухня- гостиная это огромный плюс !
гардеробная - это еще один огромный плюс !
второй вариант : трёшки , где на кухне с гостями не посидишь и придётся переться в гостиную - так себе вариант.
И по итогу в спальнях будет все забито шкафами с вещами. Хотя гардеробная это намного практичнее и удобнее
Что то мне ни один вариант не нравится 😂
Они же по метражу не большие ? -/+ 55 квадратов ?
1 вариант . Ну 17 метров для кухни гостиной это не много. У меня в однушке кухня 17м. Диван стоит, да
17 метров для комнаты, многовато. Зачем столько? Ну гардеробная это классно. За счёт нее у меня дома нет шкафов и комодов, только стеллажи для игрушек
2 вариант. Старые дома.. ну такое себе))в плане соседей и состояния дома
8 квадратов для ребенка оооочень мало. Сужу по нашим вещам, не уместились бы.. а вот если б кухню с гостиной соединить и большую комнату отдать ребенку, то было б хорошо.
Я вообще смотрю на план квартиры. Где несущие стены и как можно сделать перепланировку 😁
Прям пост актуальный
Мы всегда в поиске. Еще не в одной кв не жили долго
1! Не всралась мне эта набережная. Летом жарко как на сковородке, все остальное время ветер. И все туда вечно прутся. И не припарковаться.
1 вариант
1) не хотела бы старый дом
2)большая кухня
3) "отличный ремонт" может быть только на первый взгляд отличным, зыбко это, считаю, что ремонт надо делать под себя.
4) инфраструктура хорошая
5) отдельная комната под гардероб в семье - тема :)
Я за 2 руками ногами
Во первых мы уже год не можем сделать ремонт, правда мы и начали с нуля, но все равно.......... это пи*дец, и денег вбухано, кошмар, тысяч 600 уже точно, и это ещё у нас пока нет кухни - ждём её, потолков и обоев
Ну и частично мебели - хотим новую, а не то что у нас сейчас
Мало вводных данных: где находится первый вариант, в южке тоже есть парк и школа)
Я за второй вариант. Очень люблю старый город, жили долгое время в новостройке на причале, также с удовольствием купила бы квартиру в сталинке. При возможности я бы сейчас вернулась нераздумывая даже на меньшую площадь, чем сейчас живем. Муж не одобряет моих идей, да и в целом это вкусовщина)
Дом 82 года - это не старый, в том же промышленном районе таких панелек куча 80-85 годов, и покупают с удовольствием, никто не фукает
Все в Октябрьском районе. Первая - овраг, вторая - дом, где ТЦ Захар))) да я не фукаю)))) просто вот мне был бы к душе 1 вариант))
@mama_bull, да это же практически один район) я думала будет больше в км разбег) в любом случае, где Захар, там классная развязка, сады есть, школы рядом как минимум две (16,41), центр допобразования на осипенко классный (поиск). Метро в конце концов. Дома там хорошие, у меня там подруга живет
2 вариант и поменять местами спальню и детскую, для спальни однозначно хватит 8 квадратов
Из того как вы описали, 1 вариант. Но опять же дофига нюансов, которые тут не описываются. Из элементарного : этаж. Есть ли в доме лифт. Что за районы, где находятся квартиры. Потому что, если представим для вас район хороший - это куйбышевский(я например) там или Кировский, а вторая квартира находится в ленинском/октябрьском - то я бы выбрала второй вариант уже. Опять же, что за школа. Может там такая школа, что и толку нет, что она рядом. Много очень нюансов лично для меня ))) а так первый вариант чисто из за того даже , что все в пешей доступности))) ну и то что дом относительно новый) ремонт да, дорогой сейчас не спорю, все постепенно. Это новая реальность к сожалению
А еще вроде 20 этаж, но вид не на Волгу) и 3 лифта в доме))) это я прям точно знаю))))))
У меня бзик, я б так высоко с детьми ни за что не выбрала
@mama_bull, ооооо мой район😍как я хочу туда вернутся. Жила до свадьбы на пр Ленина Осипенко 😍
Я живу во втором варианте в сталинке
И этот дом незаметно для других разваливается. Рушится фундамент. О таких вещах навряд ли расскажут, поэтому со старыми домами нужно быть аккуратно
Но даааааа, район офигенный! Это просто балдëж, когда можно взять и просто в обед сходить на набережную. Люди тут хорошие, чисто очень, красиво. Ляпота!
У нас 2 квартрра под съем в районе Осипенко. Минуту до фонтана, 5-7 до набы. Но блин….этот запах в подъезде, и соотвественно в квартире….я прям не могу…поэтому наверное и выбрала бы 1 вариант.
@sofiataro, не знаю, нафталина какого-то😃или мне может так не свезло
Люблю большие кухни. Плюс рядом ДС, школа. Считаю - это преимущество. А ремонт можно потихоньку, по мере возможности делать
@irinaru63, согласна. Я сейчас не совсем понимаю смысла именно зала, ну стоит диван, телек, ну компьютерный стол, ну тумба или стенка. Может в моей семье так было, конечно))) но мне прям нравится идея кухни - гостиной
2 вариант! Заезжай и живи! А не думай ночами, что нужно делать ремонт!
@mama_bull напишите хоть примерный адрес второго варианта, я вам сейчас ещё плюсы накидаю))
А то все голосуют только за первый вариант 😀
@mama_bull по данным критериям я всё равно за второй вариант) потому что овраг у меня ассоциируется с вечной пробкой! И пробкой именно во дворах! Там же всё застроили домами так, что люди бросают машины на дороге, перекрывая проезд скорой помощи и пожарным.
@mama_bull, потому что не люблю старый фонд , вонь в подъезде , соседей пенсионеров и в целом он старый , кухня 10м это не кухня , детская 8 вообще жесткач , извиняюсь но к меня ванна 10 м2 и то не вот хоромы и гардеробная 7м, старый дом маловероятно можно сделать перепланировку , квартира коробка какая-то , ремонт конечно дорогое удовольствие , но лучше постепенно сделать все под себя в более просторном пространстве . Плюс садик и школа в доступности.
@mama_bull ремонт все равно делать под себя надо,не уверена,что во 2 варианте все устраивать будет
Плюс рядом школа,сад,парк- по мне это удобнее,чем ездить куда-то. Ну и по планировке как-то приятнее🤪
1, естественно. Ремонт со временем все равно захотите обновить. А школа лучше когда в шаговой доступности.
Согласна с вами) моей пока до школы далеко, но если б я выбирала, то тоже бы рассматривала все в пешей доступности
Первый конечно, ремонт дело такое, завтра надоел этот и надо переделывать опять же под себя а не как за тебя решили. Лучше школы и сады рядом, и гардеробная это спасение вообще , лучшее место для хранения
Да я тоже за это плюсую. Тем более ремонт можно делать постепенно… основное там - окна, ванная комната все сделано более менее нормально и на 3-5 лет хватит
Опять же школа /сад узнайте, устроят ли они вас, а то может быть в первом варианте нужные учреждения будут не так уж и под боком
@mama_bull нет желания у меня жить рядом с набережной...я люблю туда приезжать/гулять🤷♀️и в 1 варианте рядом школа/сад...я накаталась уже так что ЗА то чтобы все было рядом🤪а ремонт в любом случае будут делать какой бы не был хороший т.к. найдётся то что будет раздражать/не устраивать/захочется что-то сменить так и пройдёт 2-3 года...
@mama_bull, ремонт лучше сделать под себя, пусть не сразу, школа и сад это очень важно на самом деле, я намоталась со старшим, среднюю и младшего максимально близко в сад/школу.
1 вариант ) Вы покупаете Квартиру и рядом инфраструктуру) а не ремонт)
Если ремонт во втором варианте вам по душе и есть возможность возить в сад /школу, я бы выбрала второй вариант, в наше время ремонт делать охохо сколько нужно денег. В 2021 году так же купили квартиру, большая но ремонт не фонтан, жить можно, но не современно, с расчётом, что вот-вот будем делать ремонт.
.
С мужем болтали на днях, хз, когда наступит это 'вот вот' 🥴
И сейчас я понимаю, что меня эта утопия начинает раздражать.
@mamanyaz, ахахахахаха🤣🤣🤣🤣 ссылок нет, могу фото запросить🤣🤣🤣🤣
@mama_bull да да, давайте фотки, тоже интересно стало)
1. Ремонт сделаете со временем под себя какой вам нужно )
@mama_bull, не все сразу , постепенно. И Москва не сразу строилась )
1 однозначно. Хотя сами купили в старом доме, но как раз по причине близости садов и школ. Единственное, планировка старая прекрасная и на две стороны
Там я не знаю на счет планировки, только размеры))) и что дом 82 года))
Доброе утро.Что бы вы выбрали? Трешку 75 кв.м.,где есть кухня-гостиная,огромная спальня ,но маленькая детская(10 м) или двушка 74 кв.м. где кухня почти 17 м( но она прям кухня,не гостиная) большая комната и огромная детская почти 20 м плюс 2 гардеробные и ванна около 10 м,огромный коридор.
Хватает ли места в квартире?
Спорим с мужем, нужна информация.
Сколько квадратных метров в вашей квартире/доме?
Как думаете, хватает ли семье из 3-4 человек полноценной 2-комнатной квартиры 60 м2? (Кухня 11, комната 20 и комната 16)
Что выбрать: комфорт или ремонт?
Что бы вы выбрали:
Классная квартира ЖК с охраной, планировка идеальная, гардеробная, 2 балкона, школа в 5 минутах. Цена выше комфортной ипотеки на 30%, но решаемо. Ремонт: в квартире живет пара советских пенсионеров, обои в цветочек, стенка и т.д. С ремонтом придется смириться на несколько лет точно.
ПИК: классный ремонт, хорошая планировка, площадь меньше, но не критично, но это ПИК, гардеробной нет, балкона нет, цена очень комфортная.
Какой этаж выбрать: 2-й или 17-й в новостройке
Если бы вы выбирали квартиру, и было только два варианта 2 или 17 ый (последний этаж). Какой бы выбрали? Квартиры вгутри +- одинаковые.
Выбираем квартиру) есть 2 варианта. Обе находятся в цветах, в одном доме, жилые.
1: 4,9 млн, 8 этаж, муниципальный ремонт, есть гардеробная, встроенный шкаф, временная кухня
2: 5,1 млн, 17 этаж, сан узлы в плитке, гардеробная, оборудованная кухня. Что выбрать?
1 вариант ) Вы покупаете Квартиру и рядом инфраструктуру) а не ремонт)