Что делает ипотечный брокер и за что вы платите?

Что входит в обязанности ипотечного брокера и за что платит клиент?

1.В первую очередь брокер должен собрать всю информацию о ситуации клиента. Проверить его кредитную историю, оценить платежеспособность, рассчитать кредитную нагрузку. Проанализировать приобретаемый объект и все нюансы будущей сделки. Составить портрет клиента для дальнейшей работы.

2.Анализ условий банков с учетом параметров планируемой сделки.

Разработка стратегии и презентация ее клиенту, туда входит список банков подходящих под ситуацию, расчеты с учетом ставок, список документов. План действий в случае отказа. Все это согласовывается с клиентом.

3.Брокер может предоставить скидку от процентной ставки клиенту, если такую возможность предоставляет брокеру банк-партнер.

4.Подготовка всего пакета документов для банка. Все делает брокер, заполнение анкет банка, сортировка и проверка документов, подгон под форматы и условия банка.

5.Брокер подает заявку в банк через спец. личный кабинет или через персонального менеджера банка.

все переговоры с банком до одобрения заявки ведет брокер, через своего менеджера, благодаря этому брокер может своевременно корректировать заявку в случае возникновения сложностей.

отчет о проделанной работе и итогах перед клиентом.

Это этапы которые мы проходим до одобрения ипотечного кредита, дальнейшая работа зависит от того, какой вариант выберет клиент. Это может быть получение положительного решения и помощь в выходе на сделку, помощь в одобрении объекта недвижимости или полное сопровождение клиента на сделке.