Девочки сохраняйте
Этапы кредитования в Отбасы банке:
1. Предварительное одобрение за 5 мин
2. Оценка. Обычно в системе через 2-3дня
3. Кредитная заявка одобрение 30 мин
4. ДКП.
5. Регистрация ДКП - 1день
6. Форма 2 и согласие супруги
7. Подача документов в банк,
8. Через 1-2дня. Блокчейн
9. Форма 2 уже на покупателя.
10. Выдача
P.S буду очень благодарна если поделитесь инф в статусах в чатах.
Помогу продать депозит в Отбасы банке бесплатно
87754799920
Хочу поделиться этапами покупки квартиры в ипотеку через отбасы банк (50/50) 1. Открыть депозит и накопить 50% от стоимости жилья 2. Когда оп достигнет 5, можно оформляться 3. Идем в банк получать предодобрение. Банк выдает предварительный график 4. Ищем квартиру (крыша, без посредников, риелторские агенства) 5. Нашли квартиру, договариваемся с хозяевами/риелтором 6. Вызываем оценщика (17.000тг) 7. Оценщик за 1-2 дня отправляет в банк отчет, затем уведомляет нас когда банк принял отчет. 8. От хозяина нужно уд личности, ф2, договор купли квартиры. 9. Едем в банк чтобы получить гарант.письмо (уведомление). Если берем кредит и на ремонт то заполняем смету, делаем цветные глянцевые фотографии квартиры. 10. Банк дает гарант письмо. С этим письмом едем в нотариус, оформлять ДКП с хозяином. 11. В нотариус едут и супруги продавца и покупателя. 12. Кстати везде с собой нужно брать уд личности свой, супруги и свид о браке. 13. Дкп оформили (12000тг). Нотариус отправляет документы в гос реестр. Нам в руки дает уведомление. 14. Через день приходит уведомление с егов о регистрации. Выводим справку об обременениях уже на наше имя (ф2). 15. Собираем документы: оригинал дкп, тех паспорт, справка текущего счета продавца, ф2, уведомление о гос регистрации, нотариальное согласие супруги 16. Едем в нотариус, супруга дает согласие на залог покупаемой квартиры (около 5к тг нотариусу) и дальше в банк сдавать документы. Подписываем бумаги. 17. Через 1-2 дня выходят договора на сайте. 18. После всего этого Банк переводит деньги хозяевам, (и вам на ремонт если подавали) 19. Вы оплачиваете комиссию банку 130к, вам выдают график погашения и договор с банком. Всё, после этого вы официально владеете квартирой)) за которую еще платить и платить😂 Вся процедура заняла у нас около 8-9 дней. Если хозяева квартиры не обращаются к риелторам, то это огромный плюс. Мы ни за что отдали риелторам 400тысяч. На этапе оформления никакой помощи с их стороны не было. Да и в нашем случае помощь была и не нужна, т.к зп хватало, кредитная история хорошая. В свое время хотелось прочитать такого рода пост, но увы не было. Решила сама такой написать)
Девочки, есть мысль рассказать вам подробнее о депозитах и возможностях кредитования в Отбасы банке. Надо?( дайте реакции)
🥳🥳🥳 нам одобрили ипотеку в отбасы банке без подтверждения дохода🥳🥳🥳по 50/50, ежемесячно по 158.000тг на 6 лет, переплата 1млн.500тыс😎😎😎 Копите деньги в отбасы оно того стоит👍🏻👍🏻👍🏻
Вечерний пост. В связи с ажиотажем с программой 7-20-25. Многие сейчас ловят Хайп и сдирают деньги за эту информацию. 1 ⃣ Программа 7-20-25. Есть 2 варианта кредитования. 🔴 1-й способ: вносить 20% в строительную компанию сроком до 25 лет, где процентная ставка кредитования 7%. Здесь обязательно не иметь недвижимости по КЗ и подтверждение дохода за последние 6 мес. 🔴 2-й способ: БЕЗ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ДОХОВ. Этот вариант возможен в 2-х случаях: 1.если у вас есть ИП. 2.Если внести 50% первоначальный взнос. 2 ⃣ Программа 30/70 от Отбасы банка. Здесь нужно подтверждение дохода. 🔴 Участвуют определенные ЖК. (Список можно уточнить в Отбасы банке). Суть в том что вам нужно внести 30% первоначальный взнос + 10% вкладывает строительная компания + 10% дает Отбасы банк. Что составляет 50% от стоимости жилья. ❗ ТЕПЕРЬ ВНИМАНИЕ! На 20% (строительная компания 10%, 10% Отбасы банк) идет отдельный кредит по 10% годовых. Соотвественно это будет 1-й платеж. Теперь к сложившейся 50% от стоимости жилья вы получаете ипотеку от Отбасы банка (называется жилищный займ-50/50) - здесь уже идет 2-й кредит (ипотечный займ) по 7% годовых. В итоге: вы имеете 2 кредита. 3 ⃣ Самой выгодной считается ипотека от Отбасы банка 50/50. О ней думаю многим известно что да как. В общем, я не профессионал в этом, но немного соображаю. Так как раньше работала кредитным менеджером. Дайте знать если вам было полезно) 🥰
Девочки, пост-информация! В сбере ипотечный кредит можно рефинансировать под 5%. Основное условие: 1. Второй и последующие дети должны быть рождены после 01.01.18 2. Недвижимость поиобреталась у юр лица по ДДУ и ДКП , новострой Необходимые документы: 1. Договор кредитный 2. Свидетельства о рождении всех детей 3. Страховые полиса (недвижимости и жизни) и чеки об оплате этой страховки. 4. Паспорта всех созаемшиков. 5. Договор ДКП или ДДУ Информация из первых уст.Оформление одним днем !
Красотка ·
Мама двоих (6 лет, 7 лет)
Подскажите можно ли купить депозит. И примерная цена какая будет?
Aizhan·
Мама сына (2 года), беременна (21 нед.)
Можно ли продать депозит в отбасы банке если они с пенсионки?
Динара··
Мама двоих (5 лет, 9 лет)
Нет
Aizhan··
Мама сына (2 года), беременна (21 нед.)
что можно с ней сделать кв не собираемся покупать 😫
Динара··
Мама двоих (5 лет, 9 лет)
в дичку напишите какая сумма на депозите
Виктория·
Мама двоих (1 год, 3 года)
Здравствуйте, а если изменить условия депозита поменяется ли ОП. И вообще сколько должен быть ОП на покупку 3 ком кВ в новом доме , примерно 34 млн ?
Динара··
Мама двоих (5 лет, 9 лет)
Здравствуйте оп зависит от ваших накоплений
Просто чтоб видеть точный оп нужно менять ДС в приложении
Если вы хотите накопить за 3 года это мин то ОП должен быть 16
Кв за 34 млн должно быть 544 тыс вознаграждений это 2% от банка что и приведет вас к оп 16
Айка·
Блокчейн что это
Динара··
Мама двоих (5 лет, 9 лет)
Это электронная форма подписания договоров
AiSha ·
Здравствуйте, оформляюсь на промежуточный займ, 50/50, на 11,6 лет, ежемесячно по 220 тыс.тг. интересует пару вопросов, каким способом или где взять расчет чтобы перейти на жилзайм. И можно ли сейчас на этапе подачи в банк выкупить депозиты? Рахмет
Динара··
Мама двоих (5 лет, 9 лет)
кредитную заявку уже отправили значит?
AiSha ··
сказали оставить. Может в понедельник с утра поехать и уточнить? Возможно ли что изменить, то каким способом? Мой консультант у застройщика был, ну мягко сказать чуток странная. Поэтому незнаю у кого спросить. В коллцентр сказали что через 20 месяцев можете перейти на жз. А тут увидела ваш пост. Переплата большая
AiSha ··
имею ввиду ваш пост дал задуматься, все таки переплата большая по подсчету под 7% около 13 млн.тенег
Mila-ya·
Мама сына-младенца
Интересно а как продаётся депозит?
Динара··
Мама двоих (5 лет, 9 лет)
В личном кабинете через браузер
Динара·
Мама двоих (5 лет, 9 лет)
@noname01, Да можно + в том что при составлении сметы будет на сумму жил займа то есть на 50%@zvezdazvezda20211719,
Жозефина··
Мама двоих (4 года, 6 лет)
Мне в отделение банка пройти ?
Mira·
Мама двоих (4 года, 15 лет)
Здравствуйте! п.8-10 можно по подробнее 🙏
Динара··
Мама двоих (5 лет, 9 лет)
П. 8 Блокчейн договор залога и займа оплата гос пошлины за оформление подписывается в личном кабинете
П. 10 деньги переводят продавцу
Aigerim·
Мама двоих (1 год, 3 года)
А что можно сделать с депозитом, спенсионными деньгами?
Динара··
Мама двоих (5 лет, 9 лет)
Купить недвижимость
Aigerim··
Мама двоих (1 год, 3 года)
сумма маленькая, можно ли земельный участок купить, и если я ИП мне можно оформлять ?
Я·
Сохраню. Благодарю. Отбасы
Асема ·
Мама дочки-младенца
Здравствуйте, с ЕНПФ депозит как можно использовать ?( только 50/50?) или можно программы 30/70 тоже рассмотреть?
Динара··
Мама двоих (5 лет, 9 лет)
Можно
Blablaa·
Мама двоих (младенец)
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, А от чего зависит вознаграждение? Как повысить его до 8.000???
Динара··
Мама двоих (5 лет, 9 лет)
ОП это вознаграждения банка 2% закинув 400 тыс на депозит вы получить 8 тыс вознаграждений но это очень мало
К примеру квартира стоит 25 млн чтоб купить такой депозит должно быть 400 тыс вознаграждений
Akonya·
Мама двоих (2 года, 4 года)
Сколько дней перечисляются деньги от банка ?
Natalya··
У нас 1 день скинули
Динара··
Мама двоих (5 лет, 9 лет)
1 день
Ну будет зависеть как быстро вы будете подписывать с продавцом соглашения и т д в приложении онлайн
❤️ ·
Мама четверых детей
А оформить ипотеку ?
Динара··
Мама двоих (5 лет, 9 лет)
? Помогаем
Динара·
Мама двоих (5 лет, 9 лет)
@mamacosmos, а если про сам процесс оценки то сначала клиент скидывает мне правоустанавливающие документы я проверяю скидываю оценщику он выезжает делает фото далее отчет
Ольга ·
Мама троих детей
Можно ли взять ипотеку под вторичное жилье? Помогаете с этим? @dseykenova
Динара··
Мама двоих (5 лет, 9 лет)
Да самая основная наша работа
Ольга ··
Мама троих детей
расскажите подробнее, пожалуйста, о ставке на вторичную и вашем %
Спасибо ☺️
Динара··
Мама двоих (5 лет, 9 лет)
от 5% до 10,5% услуги от 300 тыс
M·
Мама двоих (4 года, 6 лет), ждёт третьего
Подскажите пожалуйста в приложении как узнать какой у депозита ОП?
Динара··
Мама двоих (5 лет, 9 лет)
Если у вас не правильно указана Договорная Стоимость то и ОП не правильный
А так нажмите на кружок где написано депозит
Марта··
Мама дочки (1 год)
а как поменять, договорную стоимость
Динара··
Мама двоих (5 лет, 9 лет)
в личном кабинете
Депозит- изменить условия депозита
Damla·
Мама двоих (младенец)
Скажите, пожалуйста, сроки покупки депозита имеются?
Динара··
Мама двоих (5 лет, 9 лет)
Да обычно с марта по декабрь
Mrs mama·
Мама двоих (младенец)
Продается ли депозит где деньги ЕНПФ? Вознаграждение от этой суммы в течение года которые накопились сохраняется при продаже, если все таки продать депозит?
Динара··
Мама двоих (5 лет, 9 лет)
С енпф -епв к сожалению не продается только сами должны воспользоваться в течении трех лет
Но я вам советую завтра набрать меня😉
Айжан Муканова··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
добрый вечер! У меня тоже в Отбасы банке, деньги с ЕНПФ, мне тоже подскажите пожалуйста 🙏, как и что делать, тоже не пойму
Динара··
Мама двоих (5 лет, 9 лет)
наберите сегодня пожалуйста
Марина·
Мама сына (3 года), беременна (22 нед.)
Здравствуйте, преодобрение же сейчас можно онлайн получить ?
Динара··
Мама двоих (5 лет, 9 лет)
Да верно на сайте банка
Марина··
Мама сына (3 года), беременна (22 нед.)
спасибо большое
Nn·
Мама двоих (1 год, 3 года)
А можно купить депозит с оп 16 для кредита на ремонт?
Жозефина··
Мама двоих (4 года, 6 лет)
Тоже послушаю
UUS 💓·
Мама двоих (1 год, 4 года)
Можно вопрос? Если супруг/ супруга в другой стране на работе, может ли он оставить типа доверенности или согласия?!
Natalya··
Делаете в консульстве доверенность и отправляете почтой либо через кого то
У нас точно такая же ситуация
Переделывали 2 раза
Поэтому советую все проверять перед отправкой
Банк может найти ошибки и попросит их переделать
Динара··
Мама двоих (5 лет, 9 лет)
Согласие но с точным описание жк кв. М и т.д
В таких случаях лучше делать брачный договор
Роза·
Подскажите а оценка онлайн проходит? Как вообще устроена оценка?
tselinograd902··
Мама двоих (2 года, 9 лет), ждёт третьего
Как это онлайн? Оценщик приходит на квартиру, фотографирует ее и делает отчет
Динара··
Мама двоих (5 лет, 9 лет)
В отбасы да отчет в систему оценщик выгружает
Анастасия·
Мама двоих (2 года, 6 лет), ждёт третьего
А если на покупку квартиры не хватает 5 млн, можно взять заём? Я читала есть промежуточный заём. Но нефига не поняла как и что 🙄
Динара··
Мама двоих (5 лет, 9 лет)
Можно
Динара·
Мама двоих (5 лет, 9 лет)
Да в субботу
Динара··
Мама двоих (5 лет, 9 лет)
@anelin, 400 тыс услуга
Anel·
Продажа депозитов уже открылась?
Татьяна·
Мама дочки (4 года)
Я бы купила депозит . Не удаляйте пост .
Динара·
Мама двоих (5 лет, 9 лет)
Чтоб 8000 тыс вознаграждений было
Тогда сможете продать
Айнель··
Мама сына (6 лет)
А где их смотреть?
Динара··
Мама двоих (5 лет, 9 лет)
в личном кабинете через браузер
милая ·
Помогает продать депозит? У меня на сайт не заходит, сбрасывает...
Динара··
Мама двоих (5 лет, 9 лет)
Помогаю в порядке очереди
Сайт виснет немного
Айнель·
Мама сына (6 лет)
А скажите пожалуйста какие условия по продаже депозита?
У меня есть с 20го года
Kukla·
А купить депозит помогаете?
Kukla··
@dseykenova, хорошо мне не срочно, сохраню ваш номер
Асема··
Мама троих детей
@dseykenova, тоже интересует,(хочу) покупка депозита
Mira··
Меня тоже интересует!