Девочки, после закрытия ипотеки с использованием мат капитала нужно выделять долю ребёнку. Куда обращаться с этим вопросом? К нотариусу? Это дорогостоящая процедура? В каком размере вы выделяли долю?
Ir@chkaМама троих детей
Зависит от того как оформлена квартира изначально. Если у вас общая совместная собственность, то достаточно соглашение о наделении долей всем членам семьи. Причем закон не устанавливает какую именно долю детям. Мы наделили по 1/20. Если у вас долевая собственность, то есть по документам у мужа 1/2 и у вас, тогда через нотариуса. 2 года назад платили около 8 тысяч
АннаМама двоих (2 года, 3 года)
Мы пока до этого не дошли, но предваритель нас уведомили, что доли минимальные - это по 6кв/м на ребёнка (а долю уже от общей считать надо).
ЮлияМама сына (6 лет)
@lublu_kofe, прописка не имеет никакого значения. Вообще.
Деньги на счет- тоже не факт что пройдут, опека редко идёт на такие сделки.
Опека не оставит детей без жилья,а все вопросы с детьми решаются через опеку и нотариус. Это дороговато.
Ir@chkaМама троих детей
@galina.kulakova.kulakova 🤷♀️мне так говорила нотариус возможно за 2 года что то изменилось
ГалинаМама двоих (3 года, 6 лет)
@irochkasaint, да сейчас я на сколько знаю даже бесплатно долями наделять сделали. Если честно нам тоже надо наделить детей и нас, а то Атата могут сделать. У нас знакомые вернули обратно мат капитал потому что не наделили
Ir@chkaМама троих детей
Зависит от того как оформлена квартира изначально. Если у вас общая совместная собственность, то достаточно соглашение о наделении долей всем членам семьи. Причем закон не устанавливает какую именно долю детям. Мы наделили по 1/20. Если у вас долевая собственность, то есть по документам у мужа 1/2 и у вас, тогда через нотариуса. 2 года назад платили около 8 тысяч
ВалерияМама дочки-младенца
Выделяли долю 1/4. В долях мать, отец, 2 детей. Всем равную долю. Через нотариуса. Но, тяжело продать теперь квартиру . Надо на счет ребенка положить сумму равную доли. Если планируете продавать, то выделяйте ребенку минимально возможную долю
ЮлияМама сына (6 лет)
@ksuuu90, @lublu_kofe, ого. В вашем случае с математикой будет посложнее, но тоже все решаемо. Прямо задачка на 7 класс 👍🏻
ВалерияМама дочки-младенца
@lublu_kofe да у нас с пропиской то нет проблем. Дети там и не прописаны и не были. Проблема в долях. В свое время эту квартиру я себе покупала, а мама с мат капитал мне 250к добавляла. Щас продать хочу и побольше купить свой ребенок уже. Сестра несовершеннолетняя. А денег ей на счет ложить у меня нет(
IHERB и ТермонаклейкиМама дочки-младенца
@vkhotkevich, нет слова ложить. Нет его в русском языке) есть слово класть) либо ПОложить.
Получается не о ваших детях речь, а о вас и сестре. Ну тут либо у мамы занять, положить и потом отдать обратно. А после продажи сестре по-настоящему отдадите эту сумму. Либо кредит взять вам как вариант. Это все равно дешевле чем покупать с нуля квартиру.
Помогите разобраться 🙏 У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли. Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3. Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так?? Теперь он предлагает опять впутывать свекровь, и оформлять квартиру на троих, на него, меня и на свекровь, каждому по 1/3 доли. Типа иначе нечестно получается. Но теперь для меня нечестно же?? Я не понимаю, соглашаться на это или нет?? Если будет доля свекрови, то я конечно, на нее не могу претендовать. И нормально ли вообще, что мы так заморачиваемся уже сейчас, и думаем, как делить будем, если мало ли что? 🙈
Свекровь сказала ,что в ее окружении никто не выделяет доли детям в квартирах, Мне стало интересно ,это так только в «высшем обществе» принято? 🤔 Или кто то так же как у нас в семье принято ,наделяет детей долями в квартире (и я и сестра имеем долю в квартире родителей) P.s меня интересует имеют ли ваши дети долю
Как и когда выделять доли в квартире при использовании мат капа? Решила ответить сразу всем. Комментариев много, физически не успеваю отвечать на все) Если вы решились вложить материнский капитал в улучшение жилищных условий. Направить материнский капитал можно как в первоначальный взнос, так и в частичное погашение ипотеки. 🔗Где, когда и главное - кому выделять доли? ❓Когда выделять? С учетом того, что согласие банка на регистрацию соглашения об оформлении долей не требуется, то доли можно определять сразу, как внесли мат кап. Исключение - договор долевого строительства, если объект недвижимости еще строится. В Федеральном законе сказано, что доли выделяются именно в том жилом помещении, что куплено с использованием мат капа. ❓Кому выделяются доли? Тут я буду занудой и процитирую пункт 4 статьи 10 ФЗ «О дополнительных мерах гос поддержки..» «Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использование средств (части средств) мат капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». Формулировка тяжелая, но ее необходимо прочитать. Желательно несколько раз. На примере. 🧑 🧑 🧒Допустим, вы замужем у вас родился в феврале 2025 года ребенок. Вы получили 690 266 руб мат капитал. В марте 2025 года решили погасить им часть ипотеки. В марте 2025 года оформляем доли в квартире пределах мат капа на троих: мужа, ребенка и на себя. 🧑 🧑 🧒 🧒Если вы этого не сделали, а через два года у вас родился еще ребенок? При этом мат кап на второго ребенка вы в квартиру НЕ направляли. Вам все равно придется оформлять доли уже на четверых. На себя, супруга и двоих детей. Долек становится все больше и общение с опекой по поводу продажи квартиры будет все приятнее. А если вы не оформили доли по мат капу, развелись и вышли замуж второй раз? Какому мужчине выделять долю? СУПРУГУ. ТЕКУЩЕМУ. Еще раз возвращаемся к пункту 4 статьи 10 ФЗ «О дополнительных мерах гос поддержки..» долей наделяется не ОТЕЦ ребенка, не БЫВШИЙ супруг, а СУПРУГ. То есть с изменением вашего социального статуса квартира с материнским капиталом превращается в удивительный квест с невероятным количеством долей. На мой взгляд. Чем раньше оформили, тем меньше потом непониманий, кому выделять доли. Израсходовали мат кап только на одного ребенка - вот на него и оформляйте дольку. Не ждите, когда появятся семеро по лавкам, если не собираетесь направлять мат капитал от каждого последующего малыша в эту квартиру. Будет проще потом продать жилье, если не собираетесь в нем прожить всю жизнь. С супругом опять же история очевиднее. С супругом израсходовали мат кап, этому супругу и оформили. Дай Бог, этот супруг свою дольку Вам потом и подарит. Ответила на ваши вопросы? Вы как думаете? Когда лучше оформить дольки по мат капу в квартире? Отдельного внимания, конечно, заслуживает мысль, почему не стоит вообще направлять мат кап в улучшение жилищных условий. Но это по традиции - в следующей серии. #диана_а_маткапитал
Девочки, кто-то выделял доли на детей при использовании материнского капитала, вы какую долю выделяли? И в какую стоимость Вам это обошлось?
Девочки, как то без нотариуса через мфц выделяют доли детям?)) Чтоб менее затратно обошлось это мероприятие 😆 Ипотека, пока пока 🍾 И какие доли выделяются? Согласно деньгам маткапитала или просто на 4 можно поделить квартиру?
Анна·Мама двоих (2 года, 3 года)
Мы пока до этого не дошли, но предваритель нас уведомили, что доли минимальные - это по 6кв/м на ребёнка (а долю уже от общей считать надо).
·Ответить