Планирую сдавать квартиру. Двушка, косметический ремонт, ни мебели, ни техники нет, голые стены.
Так вот думаю, стоит ли ее обставлять хотя бы по минимуму, поднимется ли от этого стоимость аренды? Или оставить как есть, чтобы арендаторы сами обставили себе по своему вкусу?
Мне все же кажется, что с мебелью и техникой лучше сдаются квартиры, или я ошибаюсь?
Я сдаю с минимальным набором мебели и техники. В одной квартире нет телевизора и микроволновки и обеденного стола , в другой стиралки и титана(подводка есть). Но где спать и где хранить(диван, шкаф, холодильник) есть в обоих
Телевизор сейчас мало кто смотрит, стиралка и микра часто есть у самих жильцов
Бывает кто то ищет пустую квартиру ( это те кто живёт только на съёмных). Кто то ищет частичную обставленую, а кто то полностью мебилированую . Тут не угадать .
Кто то цену из за мебели и прочего поднимает , кто то нет , так же где есть мебель просят залог который при съезде возвращается если все целое .
Стоимость конечно выше с мебелью, только цена арендв не сильно выше, всего на 4-6т.р дороже, а докупить на 100-200т. И получается окупаться 2-3года аренды будет, за это время половину разломают. Так что я бы не советовала. Нормальные арендаторы со всем своим, не любят в чужом убитом жить. А вот те кто идут с мебелью и техникой относятся ужасно и все ломают и разносят. Так что в итоге выгоднее без мебели и техники, максимум под конкретного арендатора что то одно-два докупить
По своему опыту скажу,у нас мебель и техника вся своя,и очень тяжело найти прям пустую!либо сдают не доставленные и это ни туда ни сюда.
Либо сдавать пустую либо укомплектовывать.
Хотя квартиранты в любом случае найдутся)
Ну минимальный набор должен быть обязательно. Кухня с техникой, стол на кухне, стиральная машинка. А остальное уже, как повезет. Кому-то не надо мебель. Но чаще всего ищут с мебелью. Но такие, как правило, долго не снимают. Если свою мебель тащить будут, то скорее всего долго жить будут)
++ надежнее те кто со своей мебелью им не в прикол постянно грузить и переезжать и они чистоплотнее.
Мы когда купили трешку, все с квартиры вынесли от прежних хозяев и выставили на сдачу. У нас за 3 года жили 2 семьи, у которых от горшка до вершка было все свое. Нам было только на руку это :)
А так да, если вы по минимуму обставите квартиру мебелью, то ценник должен, по сути, увеличится.
Мы много лет снимали квартиры, от однокомнатной до трешки. И каждый раз нашим требованием была пустая квартира. Потому что вещи свои. Чего нет - можно купить. Только кухонные шкафы нужны были, хотя бы штуки 2. Техника вся своя была, вплоть до посудомойки. А кому-то надо вплоть до чайных ложек чтобы были вещи. Так что на каждое предложение есть свой клиент.
Сдаю однушку с мебелью и двушку пустую. И на ту и на другую спрос есть. Попробуйте сдать пустой, если не будет отклика, то есть смысл обставлять по минимуму-хотя бы кухонный гарнитур например. Либо по необходимости , по договоренности с жильцами, если заселяются надолго.
3 года сдавала 2-комнатную с мебелью. Кухонный гарнитур, стол, табуретки, плита, диван, кровать, душевая кабина.
Быстрее и дороже сдавать с мебелью.
Мы пару месяцев назад искали только с кухней. Было минимум вариантов. Как вам удобно так и сдавайте. Всякие снимают.
Вообще не факт, мы в своё время пустую прям искали и фиг😂 Кухня да, соглашусь с комментариями выше нужна👍🏻
Снимают и пустые, и укомплектованные квартиры
Без кухни, я думаю не самый удачный вариант.
По крайней мере, когда я снимала (даже при наличии какой-то собственной мебели) мне нужна была кухня всегда
Согласна кухня минимальный набор. Остальное может и быть у квартирантов, техника своя, диван, кровать. А вот кухню никто водить из квартиры в квартиру не будет
Мне кажется двушка это больше для семей с детьми , у многих уже своя мебель имеется! Думаю можно сначала найти квартирантов , и по договорённости докупить мебель ( по оплате тоже сразу обсудить)
Ну минимальный набор типа кухня, холодильник, стиралка важны я думаю. Да, в принципе в счет аренды можно потихоньку докупать
тут зависит все таки от квартирантов ! Мы снимали квартиру ( пока ждали свою в долевом ) ! Сразу решили что будем искать с мебелью ( чтобы свою не таскать )! Но вот как раз холодильник свой был , и стоял рядом с хозяйским (нам не хотелось ( брезговали словно )пользоваться чужим 😅)
в счет аренды ничего никогда покупать нельзя, на это, уж простите, только лохи ведутся. Это в минус сдавать. Есть цена с мебелью, есть без, есть с частично обставленной и точка.
Мы наконец то закончили квартиру для сдачи. Интересно ваше мнение, как вы думаете, сколько вышел ремонт и мебель с техникой? Дано: квартира 35квадратов. Предчистовой ремонт. #ремонткаксостояниедуши
Хотим продать свою квартиру в центре города , квартира с ремонтом с мебелью с техникой , зайди и живи . 7,5 миллионов
Мама после развода и смерти бывшего мужа столкнулась с требованием свекрови выселиться из квартиры. Как защитить свои права и имущество? Советы юристов и опыт мам.
https://mom.life/post/66bf491815a6e26294677678 Сегодня была генеральная уборка перед переездом в новую квартиру😍 Осталось купить мебель, технику и установить натяжной потолок☺ а пока будет жить без мебели🤭 надеюсь быстро обустроим квартиру
История из суда Невского района о разделе имущества при разводе: квартира, машины, кредиты и... бытовая техника. Читайте забавный диалог судьи и истца!
Яна·
Мама двоих (4 года, 7 лет)
Сдаю однушку с мебелью и двушку пустую. И на ту и на другую спрос есть. Попробуйте сдать пустой, если не будет отклика, то есть смысл обставлять по минимуму-хотя бы кухонный гарнитур например. Либо по необходимости , по договоренности с жильцами, если заселяются надолго.
Юлия·
Мама двоих (2 года, 5 лет)
Мне кажется двушка это больше для семей с детьми , у многих уже своя мебель имеется! Думаю можно сначала найти квартирантов , и по договорённости докупить мебель ( по оплате тоже сразу обсудить)
Наталья··
Мама дочки (2 года)
@katya__getman в счет аренды ничего никогда покупать нельзя, на это, уж простите, только лохи ведутся. Это в минус сдавать. Есть цена с мебелью, есть без, есть с частично обставленной и точка.
Юлия··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
@katya__getman, тут зависит все таки от квартирантов ! Мы снимали квартиру ( пока ждали свою в долевом ) ! Сразу решили что будем искать с мебелью ( чтобы свою не таскать )! Но вот как раз холодильник свой был , и стоял рядом с хозяйским (нам не хотелось ( брезговали словно )пользоваться чужим 😅)
Екатерина··
Мама троих детей
Ну минимальный набор типа кухня, холодильник, стиралка важны я думаю. Да, в принципе в счет аренды можно потихоньку докупать