Продажа ипотечной квартиры: налог и переход на однушку?
Девочки, а кто-нибудь продавал ипотечную квартиру, если не прошло еще 3 года? Там же налог будет какой-то?
Просто у меня студия 17 м², а сейчас смотрю, что я могу и однушку взять, ипотека будет разница 3 тыс платеж, но и площадь больше гораздо.
Был ли вообще опыт у кого-нибудь из ипотеки в ипотеку? Спасибо🙏💕
Татьяна·
Мама сына (1 год)
Сейчас сроки повысили до 5 лет :(
Если только искать кому стоимость квартиры в договоре не принципиальна, что б Вы могли указать стоимость продажи = стоимости покупки
Арина·
Мама сына (3 года)
Я продавала с двумя разными договорами: нужная стоимость квартиры + договор неотделимых улучшений. Тогда налога нет
Людмила 🍓·
Мама сына (1 год)
Мы продавали ипотечную квартиру через два года . Выставили на продажу , договорились с покупателем что он вносит за нас оставшийся платёж по ипотеке( оставалось 700 тысяч) . Оформили предварительный договор купли продажи,внесли деньги, квартиру сняли с обременения и оформили уже сам договор купли продажи)
Marina·
Если это единственное жилье, то срок 3 года для продажи безналога
Екатерина·
Мама двоих (4 года, 10 лет)
Все реально.
Если единств.жилье - 3г.
Как вариант занижение по ДКП, но сумму хоть на небольшой налог лучше заложить.
Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты·
Мама троих детей
У вас это единственное имущество в собственности на момент продажи или есть ещё что-то в собственности?
Виктория ··
Мама сына (5 лет)
Единственное жильё
Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты··
Мама троих детей
Тогда да, 3 года с момента регистрации собственности должно пройти, тогда налога не будет
Виктория ··
Мама сына (5 лет)
да, эх.
Спасибо
Виктория ·
Мама сына (5 лет)
Спасибо большое за ответы