Чем грозит неоформление квартиры после развода?
Может кто помочь? В браке была куплена квартира, вложили мат капитал и погасили ещё 450тыс при рождении 3 ребёнка. Мужу вдруг приспичило, оформить развод(что бы не посадили) хоть мы и живем вместе, якобы ему там надо. Ок. Развелись, но меня не покидает мысль, что меня кинуть хотят😂🤦🏻♀️ В квартире живем уже год, два года как приняли, но он так и не оформил квартиру и не выделил доли даже детям. Чем это может закончиться в худшем случае?
Лучший комментарий
Вот эта наивность) у нас ещё даже нет кв, но я уже поставила условия мужу 5% мне 5% и 90 сыну нашему доли будем распределять) на будущее скажем так 🤩
Когда будете новую квартиру покупать, сыну обязаны будете больше долей выделить или полностью на него оформить ) не думаю что это хорошая идея.
Комментарии
Если квартира в браке, то это общая совместная собственность.
Риск в том, что платежи по ипотеке, которые были выплачены после расторжения брака - это уже не общие совместный платежи.
Материнский (семейный капитал) : доли выделят Вам, супругу, детям. Но обязательство перед государством сделать это в пределах потраченного Семейного капитала (можно разделить и всю квартиру на равные части, но если дело дойдёт до суда, то решение будет такое: каждому в равных долях от 450 000).
Важно! Что Вы написали в иске, когда у Вас прекращены фактические семейные отношения
И момент: если сейчас Ваш супруг меняет авто на своё имя, купит ещё квартиру - это будет его личное имущество
В смысле посадить? За что? Я бы не пошла на такие махинации.
Доли можно выделять и эти доли могут быть равные сумме капитала либо лежать на счету у детей ,доли выделяются всем детям которым был выдан ,матери и мужу ! Мат капитал делится на того кому выплачивался ) то есть допустим 639 тысяч : на 4 человек ,получаем сумму и вот доля должна быть либо большей либо равной маткапиталу !
Доли выделяются после погашения ипотеки. Он ничего не сможет сделать с квартирой, а если и не выделив продаст то сделку можно будет признать недействительной.
Не по теме, как может быть брак связан с арестом? Просто странная отмазка, что типа развестись, чтобы не посадили
@kristipapaskiri, отказ от детей я не подписывала. Где я такое написала?
@diana0930, а простите что он один воспитывает это не отказ ?
@kristipapaskiri, мы в равных правах. Проживаю, якобы, не с ними
И в квартире Вы не собственник и дети с Вами не живут, судя по бумагам. Ничего хорошего нет в этой ситуации.
Доли по мат капу выделяются после полного погашения ипотеки. Выделяет доли МАТЬ!!! Не отец!
Не знаю как на счёт ипотечной квартиры ,но мы выделили доле вообще в другой квартире с разрешения опеки ) и освободили тем самым квартиру в которой вложен маткапитал и пока она ещё в ипотеке
Все пишут про то, что обязаны выделить доли если использован маткапитал. Да, обязаны, но по факту у меня что одна подруга продала квартиру без выделения долей (договорились в опеке что в новой выделят), что другая после погашения ипотеки развелась с мужем до выделения долей и подписала соглашение о разделе имущества в котором мужу от квартиры ничего не достаётся и выписала его через суд. Так что возможно всякое в жизни. Вам нужно с документами всеми на консультацию к юристу чтобы понять реальные возможные риски.
А вас не смущает факт того что он уже намутил и его в принципе могут посадить? Вы так спокойно пишите об этом. Это реально нормально? Мужик что то натворил, развёлся, дети типа с ним живут, мутить продолжает что то и вы - ой…. Кажется что то происходит :)))))
Это из-за его прошлой работы, где он официально работал и начальство на крупную сумму кинуло несколько человек. Я в курсе всего, он уже два года как уволен был, а как дело подняли и его привлекли
Я как бы не хотела, что бы моего мужа и отца моих детей посадили за то, что какой-то дядька решил заработать крупную сумму и не подумал о последствиях, вот и согласилась
Странно, я не сильно разбираюсь, но кажется когда вкладываются деньги из маткапитала, то там при оформлении должны быть доли ребёнка или детей
Так квартира куплена в браке же. Если брачного договора не было, то волноваться не о чем. Доли выделить надо обязательно после погашения ипотеки. Только доли выделяют тем кто сейчас в составе семьи(если ничего не путаю). То есть не факт что мужу надо выделять долю, у него и так половина.
Я бы с юристом проконсультировалась. Странный поступок мужа, без объяснения причины. Если бы его прижало, на вас бы квартиру записал. Так делают, чтобы ничего не потерять.
@diana0930, ипотеку не важно на кого брали, если не прописывали в брачнике, то оба созаемщики
@diana0930 квартиру действительно на вас не оформить.
Кто заёмщик, на того и оформляют, инфа сотка.
Даже если вы созаемщик, а вы созаемщиком являетесь 100%!
@mama_tut ну вот девушка выше писала, про брачный договор.
От вас банк просил брачный договор?
Это очень важно.
В нём вы могли отказаться от прав на квартиру...
Мало вводных. Квартира куплена в ипотеку или использовали мат капитал и 450 тыс за третьего ребенка? Если по дду и без ипотеки, то доли необходимо выделить в течение 6 мес после подписания акта. При продаже это всплывёт и ПФР не даст продать, точнее Росреестр по идее должен будет уведомить. Если кв куплена в период брака и без ипотечных сред и за счёт мат кап и субсидии за 3го ребенка, то это совместная собственность+ ещё доли детей. Если с ипотекой, то тут сложнее. Непонятно по поводу развода?! Вы может пособия какие то получаете? Можно тоже "выкручиваться" если чувство что обманули и алименты у мужа "попросить" у вас вон 3 детей или подать на пособие путинское, т.к доход супруга не будет учитываться
@mama_tut, с отпуска вернусь, поговорю с ним, если чудить продолжит, придётся идти в суд
Доли точно выделять придётся. Странно что у вас с мужем секреты ..
@diana0930, ну по какой-то причине же вы развелись ..
Слышала такую тему, что имущество считается твоим, только после оформления его в собственность.
И мне соседи говорили, что если я приму квартиру после развода с мужем, то она как бы и только моя считается, можно конечно в суд ему пойти доказать попробовать.
Но не каждый пойдёт.
Выясните зачем ему развод нужен был.
@mama_tut, это не так. Имущество просто в залоге у банка. Если даже после развода примите, то всё равно будет пополам.
@bonscadi да, а то я уже мужа кидать собралась🤣 шутка.
Ну тогда сорь за дезинформацию
@mama_tut, подружка с мужем купили квартиру в ипотеку, платили вместе, через 2 года развелись и выплачивала она её одна. В собственность вступали вместе. Судилась долго, но ничего не отсудила, так напополам и осталось и вообще не важно кто там выплачивал эту ипотеку после развода.
Вот эта наивность) у нас ещё даже нет кв, но я уже поставила условия мужу 5% мне 5% и 90 сыну нашему доли будем распределять) на будущее скажем так 🤩
Это не самая лучшая идея,вы уже знаете кем вырастит ваш сын?Всегда можно написать дарственную или завещание.А так можно и без квартиры остаться
Я бы не стала оформлять на сына. Влюбится по молодости, и вообще на жену перепишет квартиру.
@ashka9500, да нет, я не об этом. Вы наверное не поняли о чем я.
@diana0930, просто я никому не доверяю и при оформлении любой недвижимости это доли и не важно кто для этого нужен. На улице не хочу остаться
@tata.25 и это правильно никому верить нельзя.
Сегодня вместе, а завтра неизвестно, что будет.
Раз вложили мат капитал он обязан выделить доли детям , это обязательное условие его. Не продаст и ничего с ней не сделает . И вам долю тоже обязан выделить . Это нам в мфц говорили когда делали бумажки. У нас ипотека , и до ее конца он (муж) должен выделить доли нам
И вроде как, на ипотечную нельзя доли выделять, это не ваша квартира , а банка . Выплатить и тогда выделить . Но это не точно
@ya.ksysha, она ваша, просто в залоге. Доли после погашения
@diana0930 мать имеет право проживать до 18 лет с детьми, ну если вдруг вас кинут с долей.
Хотя думаю не настолько он такой у вас.
Нет,доли выделяются даже не только в этой квартире куда вложили )
То есть вы даже не знаете по какой причине он развёлся? Пусть и фиктивно?!
У него проблемы, могут посадить. Помимо развода, ещё у нотариуса подписала бумаги, будто дети проживают с ним, а я вообще с ними не живу🤦🏻♀️ знаю, дура доверчивая, но мы жили хорошо, хотела ему помочь, но у меня такое чувство, что он мутит что-то
А вас не смущает факт того что он уже намутил и его в принципе могут посадить? Вы так спокойно пишите об этом. Это реально нормально? Мужик что то натворил, развёлся, дети типа с ним живут, мутить продолжает что то и вы - ой…. Кажется что то происходит :)))))