Как сдать квартиру: советы и рекомендации
Вопрос не по теме. Есть ли тут кто сдавал или сдаёт свою квартиру?) на что обратить внимание, как лучше через риэлтора или самой сдавать без договора. Может кто поделиться информацией ,можно если что в личку мне написать ))💐спасибо тем кто откликнется
Комментарии
Не очень хочется на таких попасться 😬и как они жили какое то время и сбегали?а потом найди их и докажи что они там жили
@eva_s_mom Они не сбегали. Они открытым текстом предлагали решать вопросы в суде. И суд становился на сторону арендатора) Есть договор, есть срок. Есть трудности у арендатора!!!
В Москве другие ставки аренды. Тем не менее. Пообщайтесь с потенциальным квартирантом. Выясните откуда он/они. Где до этого жили. Почему съехали. Почему..... Чем больше почему, тем быстрей Вы поймете, кто перед Вами.
Обязательно договор, самим писать показания и контроль каждый месяц! Это 3 совета по моему опыту и ещё один, если люди ломают кран, ручку, разбивают стекло или ломают мебель то это они чинят сами! Это нужно прописать в договоре о порче имущества иначе начинаются качели, поломали замок но мы не виноваты)
Мама сама сдавала, Риэлтор не гарантия. А вот договор -гарантия, сами составляли, подписывали на срок до года. Так вроде можно было в налоговую не отчитываться. Но на счёт этого пункта не уверена, лучше сами почитайте.
Я бы не стала сдавать квартиру без договора, это ж ваша безопасность в первую очередь.
Вот и я так думаю. Я сама как то снимала кВ по договору ,все зафиксировано итд. А сколько берут риэлторы за такую услуги не знаете?
@eva_s_mom договор вы можете типовой сами распечатать и заполнить с данными квартиросъемщика. Я бы ещё ксерокопию паспорта попросила.
С одной стороны, договор - это хорошо. Прописали, кто сдает/снимает, что сдает/снимает, в каком состоянии, за какие деньги, как они должны оплачиваться, что включают, кто и за что отвечает и как...... Но с другой стороны срок и пролонгация. Это может обернуться проблемами для собственника. И не из-за налогов. Там все просто. Зарегистрировались как самозанятая, и плати 4%. Всё нормально. А вот если квартиранты вдруг перестанут платить, то выселить Вы их сможете только через суд! Мы столкнулись с "профессиональными" квартирантами, которые любят жить бесплатно.