АНАЛИЗ ПЛАНИРОВКИ

Далее следует много буков, если не интересно, просто пролистывайте.

Сегодня я хочу разобрать типичную 3-х комнатную квартиру в кирпичном доме, этаж 4/9 с газовой плитой и газовым котлом.

Задача: запроектировать комфортоное жилье для семьи из 4 человек. Изначально хозяйка квартиры планировала в большой комнате сделать гостиную, в длинной угловой комнате поселить двоих детей, а в самой маленькой комнате сделать спальню родителей.

Давайте подробнее рассмотрим квартиру. Никакого криминала в планировке нет, с такой планировкой многие нормально живут много лет. Да,у кухни форма немного дурацкая, мебель нормально расставить трудно. А маленькая спальня уж очень крошечная. Но всегда есть варианты. Вполне возможно объединить кухню и гостиную, получив соответсвующее разрешение в Киевгазе. При этом есть нюанс, если плита остается газовой, то фомально кухня-гостиная считается нежилым помещением. Если же заменить плиту на электическую (тоже через Киевгаз делается), то нет никаких проблем. Также есть нюанс с газовым котлом. Его нельзя размещать в спальне и при объединении с гостиной должна быть модель с закрытой камерой сгорания.

Я предлагаю такой вариант планировки. При входе сделать гардеробную комнату. Объединить в одно просторное пространство гостиную и кухню. Маленькое помещение при входе - постирочная. Вход в родительскую спальню я переместила через гостиную, что позволило сделать в квартире 2 полноценных санитарных узла(один санузел на 4 человек, особенно по утрам я считаю неудобным). С точки зрения закона ничего не нарушено, санузлы расположены над санузлами и коридором. Также я немного увеличила площадь родительской спальни.
Есть еще второй вариант с туалетом во входной группе. !!он требует консультации с инженерами сантехниками и установку притяжной вентиляции, что довольно затратно в денежном эквиваленте и требует частичный опуск потолка над кухонной частью. Но оставлю его здесь, чтоб показать, что так тоже можно.

Предвосхищая вопросы, в детской я особо не заморачивались, просто убедилась, что минимум поместится. Комната между детской и санузлом- мини-гардероб

Если есть вопросы - вэлкам)