Лучше конечно во втором небольшом сан/узле с выходом в гардероб и спальню лучше поставить унитаз и раковину, а еще поставить стиралку с сушилкой и будет постирочная

Я вам написала в личку!)

@mary1239, не приходит

Так даже три комнаты получается))

@mary1239, ну тут можно поиграть с размерами просто)) но будет как комната отдыха и отдельно спальная зона)) мы отделили спальню раздвижной дверью, но у нас другая планировка, кухня вроде большая по квадратам,но по факту узкая и стол там некуда ставить было из-за балконной двери, поэтому часть комнаты как раз оставили под диван со столом и остальное спальня

Тут можно закуток где ванна сделать шкафом от кухни, на самой кухне только прямой гарнитур чтобы готовить и стол с диванчиком/стульями, либо в детскую убрать стенку из коридора и сделать зал, а большую комнату разделить на 2 и будет детская и спальня)))

Был такой вариант, но меня смущает, что тогда одна спальня будет без окна, думаю, это будет некомфортно.

Между кухней и детской несущая стена. Технически не сделать

Не хочу у ребенка забирать комнату, считаю, что у него должно быть свое пространство, где он сможет побыть один, если захочет.
Да, по поводу продажи тоже мужу говорю, но вот тут лоджия объединена с комнатами и неузаконенна, муж как то взял все таки ипотеку. Думаю, тут зависит от покупателей, но риски да, есть

@mary1239 прочитала уже ветку. В вашем случае никак. Так что ищите лучше КВ в новых домах. Там теперь везде кухни гостиные и два санузла, без балкона, но и в этом тоже есть плюс, нефиг там хлам собирать...

@mysek, да, это запасной вариант пока) новостройки в нашем районе очень дорогие(

@mary1239 они везде дорогие(
Ну или мириться и переезжать на 1 этаж.

У нас тоже газ, но я хочу при ремонте его убрать и поставить индукцию.
Просто очень хочется отдельную взрослую спальню)

@mary1239 мы думали над вариантом под спальню себе маленькую комнату сделать, но из-за наличия балкона отказались, побоялись, что рано или поздно полезет туда:(

Да, как решимся на ремонт-будем обращаться, конечно, просто думаю, может у кого то встречалась такая планировка и есть идеи, но похоже, что случай безнадежный)
А дом мы ремонт сделали и продали))

@mary1239 О как... Я прям очень рекомендую обратиться, потому что точно без нудных скилов фиг что придумаешь. А они умеют.

Вентиляционная шахта

Похоже на то… ужасная планировка(

А могут прийти с проверкой или на каком этапе это может вылезти?

@mary1239, могут. У нас проверяют счётчики и показания каждый год 🤷‍♀️
У знакомых соседка настучала….

@ailuso, ого!

@mary1239, у них 16 этаж последний

@mary1239, последний и первый.

@mary1239, Верно, у нас первый этаж и мокрая точка перенесена

О, спасибо за аргумент!

@mary1239, что вы хотите от гостиной ?
Вот какие функции ?
Вариант лоджию разделить утеплить ? И часть функций туда вынести ?

@ailuso, чтобы готовка и зона отдыха, где можно на диване перед теликом зависнуть-были вместе.
Лоджия у нас и так утеплена и объединена с комнатами, но туда тоже нельзя переносить кухню…

@mary1239, не получится никак это. Стена там несущая. Для кухни 9 кВ норм. Но для кухни гостиной маловато.
Хотя диван туда можно и тв в 9 кВ. Но жертвовать зоной готовки.