Раздел имущества супругов: подводные камни и исключения из правил

Доброе утро, друзья. Поговорим о разделе имущества супругов.

В теории все выглядит достаточно несложно. Вы прекрасно знаете, что имущество общее и делится 50/50. К этому правило не относится

1. добрачное имущество;

2. полученное в подарок;

3. полученное по наследству;

4. вещи индивидуального пользования (кроме драгоценностей и предметов роскоши) и др.

Вот только на практике очень редко кто делит имущество в общем порядке. Всегда есть подводные камни. Какие?

🏚️нужно разделить недостроенный дом,

🏢квартиру, построенную с привлечением субсидий и кредитов,

🚗автомобиль, на приобретение которых деньги дарили родственники.

С нетерпением жду практики по разделу аккаунтов в соцсетях. Крайне любопытно, как поступит суд, когда аккаунт уже стал средством монетизации и дохода, а средства на развитие личного блога расходовались из совместных средств...

Вы поняли общую картину.)

Адвокат работает чаще всего не с правилами, а с исключениями🎓.

Коснемся раздела недостроенного дома. Первое и основное, что вы должны понять: если нет свидетельства о государственной регистрации - дома нет❌. Юридически его не существует. Если провести аналогию, что дом - это человек, то свидетельство о государственной регистрации - его паспорт.

В таких ситуациях мы уже не говорим о разделе дома. Мы говорим о разделе стройматериалов.

Вы ведь собираете чеки, правда? 👌

Для определения стоимости стройматериалов нужно будет провести экспертизу.

Уже после того, как Вы признаете за собой право собственности на стройматериалы, открываются новые пути возможностей:

консервировать, завершать строительство,

вводить в эксплуатацию, регистрировать/понуждать к государственной регистрации, продавать свою долю...Главное, сделать первый шаг.

Каждая ситуация уникальна.

Если есть малейшая возможность решить мирно - договаривайтесь. Раздел недвижимости это затратное мероприятие.

Но если Вы понимаете, что вынуждены обращаться в суд...Пожалуйста, не пытайтесь проделать это самостоятельно, цена ошибки слишком высока. #вашадвокат