Кто должен оплачивать ремонт сломанных вещей в съемной квартире?

Вам тогда нельзя сдавать квартиры или просто выгнать их и найти других(возможно хуже).

Ну купят они свой , будет их 🤷‍♀️ вещи со временем имеют свойство ломаться. Это побочка сдачи , не бывает чистой прибыли ,часть приходится вложить ) безусловно - если они что то именно сломали ( отломилась дверь , порвали обои , и тд ), это должны они исправить . А поломки в процессе обычной эксплуатации это проблема арендодателя .

Холодильник бу можно купить.а так да ,в квартире постоянно что-то ломается

10 лет снимали квартиры и всегда так было, если что-то ломается, хозяева чинили. Они конечно могут купить свой холодильник, но вы снизьте при это оплату. А если не секрет, за сколько они снимают квартиру и примерно в каком месте? условия ведь и от этого зависят...

Если сломали ОНИ, то они и должны платить. За ремонт, за новую вещь, если нельзя починить. А если из-за старости вышло из эксплуатации - то вы. Условно говоря: они что-то делали и развалился шкаф - они этот шкаф чинят и покупают. А если у холодильника из-за старости сгорели какие-то штуки внутри- то вы.

Всегда, когда снимали , были такие условия

Так может у вас квартира убитая, что она на глазах рассыпается?

Ха! Я никогда не снимала квартир, не знаю какие условия. Но как мне кажется всё, чем пользуются квартиросьемщики, они должны самостоятельно обслуживать и если сломалось, то покупать. А то получается за что платят? Только за стены и ЖКХ?

Я вот категорична в этом вопросе, если их просто не устраивает, но он работает, то не покупала бы. Были у нас такие с заебами съёмщики, то им это не нравится, то другое, то пароварку купите, то хлебопечку,а за съем была очень низкая цена. Поэтому смотрите по обстоятельствам

Если что-то ломается крупное в вашей квартире, то платите вы. Если ломают жильцы, то оплачивают жильцы + все чеки вам.

Иногда бывает в зачет, но лучше не соглашаться. Хотят новый- пусть покупают при условии, что вы не против, вы просто увозите свой.

@oh.my.momlife, согласна полностью

Если износ связан с амортизацией во времени, то это затраты арендатора. Вы можете забрать свой холодильник или оставить в квартире, если он не работает, они могут купить за свой счёт новый, но логично было бы в таком случае просить снижение арендной платы, ибо условия аренды изменились в худшую сторону для арендатора

Если сдавали с мебелью и техникой ,то да .

Ломается вы оплачиваете ,либо они и вычитают из квартплаты .

Если сдавали голые стены ,то вопросов нет .

Все их поломки не считая крана ,туалета,плиты ,газ колонки

Раньше тоже снимали квартиру, с мебелью и техникой. И сантехника ломалась, и газовая колонка. Всё покупали хозяева!

По закону ГК РФ Статья 616 арендодатель обязан за свой счёт производить капитальный ремонт переданного в аренду имущества, а арендатор — текущий. ... Если же что-то сломалось из-за естественного износа, вопросы к владельцу имущества.

Мы когда квартиру сдавали, обои, покраска стен итд делали квартиранты за свой счёт

Кран 50 на 50

Один раз сломался унитаз, мы купили а установку оплачивали квартиранты

Сломался холодильник выкинули, квартиранты купили новый, когда съехали просто забрали и все 🤷‍♀️

Скажите нет возможности купить вам холодильник. Арендная плата это плата за проживание. А не оплата за холодильник

Если вы сдаете с мебелью и техникой, то отвечаете вы. Также за счетчики, сантехнику или другие поломки квартиры. Они уже за это платят и имеют право пользоваться этим исправным. Иначе без мебели и техники цена была бы ниже.

Но бывают люди, которые неправильно ребрежно пользуются техникой. Тут нужно смотреть и договариваться

Ну во-первых , такие вещи оговариваются в договоре, если у вас не оговорено или договора нет, то на ваше усмотрение.

Вообще скажу так, чем дольше живут некоторые тем наглее себя ведут , для себя сделала выводы если мне становится неуютно с квартирантами - посылаю нах*й и ищу новых.

Вам посоветую из личного опыта, говорите - покупаю Новый ( и составляете Новый акт соответственно) , но увеличиваю аренду на 1500₽/м потому что цены выросли , холодильник уже новенький , унитаз новенький ещё там что то новенькое , инфляция и т д.

Если их такое устроит , то пошла бы навстречу, если нет, то чемодан, вокзал, дверь …

Когда мы жили на съёмной никогда себе такого не позволяли.. Вам договор наверное нужно заключать с тем условием, что если вы что то сломаете, покупаете 😁

У нас тогда сломался холодильник, но он был старый очень, мы говорили хозяевам, он хотел починить, но уже ему кранты пришли. Мы купили холодильник но себе и его забрали с собой)

Мы снимали 6 лет, технику покупали сами какую нам хотелось , краны меняли 50 на 50,колонка сломалась тогда меняли они, полотенцесушитель потёк-меняли они.

Но у нас тогда плитка политела в ванной, вина не наша была, просто когда батарею меняли она и посыпалась, никто не менял, они сказали нам не надо, если хотите делайте сами, но нам тем более не надо делать ремонт ванные в чужой, дожили месяц, съехали.

Мы тоже платили исправно всегда, тихие были, чисто в доме всегда, но они если честно хер забили и за 6 лет вот кое как на краны 50%выбивали и на колонку и то мы платили, а потом меньше за съем отдавали

Мы вот сколько снимаем, мелкие ремонты всегда за свой счёт..тоже самое, у нас что то с холодильником, хозяйке написала, холодильнику лет 15

В итоге решили проблему мы сами

Единственное что просили менять, на прошлой квартире сломался кран, ну он правда был советский, и колонку газовую меняли

Сколько ни снимала квартир, пока училась и свою не купили, ничего кроме крана/душа хозяева нам не меняли, а меняли только потому, что этому всему было уже много лет и досталось от застройщика ещё. Когда снимала, всегда сразу было что-то из мебели и техники, чего не было, например машинки, один раз привозили свою, с девочкой снимали вместе, у неё была, там жили года 3. А на другой квартире хозяева покупали машинку и всю мебель, им так проще было, сами захотели. Мы сами только покупали себе холодильник, их старый сссровский попросили увезти. Сейчас этот холодильник с собой увезли в свою квартиру. Мы ничего не сломали за 3 года на этой квартире тоже. Вам просто какие-то криворукие квартиранты с запросами попались))

Если хотите чтобы у вас осталось то покупайте сами. Вы сдаёте квартиру с мебелью и техникой значит это ваша обязанность. Все ломается со временем. Мы много лет сдавали и все сами делали , и снимали и тоже за счёт хозяев

Когда у нас на съемной сломался, хозяин сказал давайте пополам, или покупайте свой. мы купили свой и потом его забрали. Спасибо ему за это, с переездом если бы мы еще и холодильник покупали, то жили бы хз как

Мне кажется тут надо понимать, как арендатор относиться к чужому имуществу. Не так бережно как к своему. Подружке так засрали ванную, что бомжи там мыться не станут 🤮 клиниг не справлялся. ну как вот люди так могут?! Если бы 1-2-3 раза что то сломалось, пошла бы на встречу. В 4 раз или отказ или завтраками кормила. Не нравится - давай до свидания. Перед съёмок человек приходит и смотрит квартиру. Если квартира пожившая, то с ней все понятно я считаю, что может чаще ломаться и течь. Арендатору все понравилось, все устроило. Можно с новеньким ремонтом снять, где все новое и чистое, но плати за это тогда. Вообще хозяин - барин. Хотите покупайте, не хотите не покупайте. Хотите вообще квартплату в два раза поднимите, а хотите разрешите им бесплатно там жить. Это ваше жильё, ваш дом и вы ставите условия.

Ну ЗдрастИ,вы изначально с мебелью сдавали? Значит в квартплату входит этот холодильник,если не хотите покупать снижайте цену за кв

Вот хер знает чё за фигня, но говорю как человек раньше снимающий квартиры 7 лет.... Постоянно что то ломается! Хотя я очень аккуратный человек. Может то что не свое и пользуешься как то без души.. не знаю.

Сдаю квартиры много лет.

Если поломка от износа - плачу я.

Сломали квартиранты - платят они.

Одним вот не нравились обои. Перекаливали сами, за свой счёт .

Летом сдала новую квартиру (только купленную, были голые стены) , в объявлении сразу писала , что стены одна цена. Если хотят обустроенную , плата выше. Сняли на условиях обустройства. Покупала необходимое на авито.

Холодильник брали у знакомых (бесплатно) , сломался через неделю . Причём у съёмщиков пропала часть продуктов.

Купила б/у на авито и сделала скидку за проживание на месяц . Живем с ними душа в душу теперь )))

Ещё вспомнила 😂 холодильники больная тема у меня наверное 😂

В другой квартире был старенький холодос. Работал 🔥 но, ска, рычал как раненый медведь )

Вроде и привыкаешь , но ночью иногда можно и обкакаться🙈 короче мне мой съёмщик сказал давай решать как-нибудь) Я сразу ему по чесноку сказала решим, но не вот прям сразу. Месяца три-четыре ждал, за что я ему очень благодарна, себе купили новый. Ему отправили свой старый.

Вызвать мастера, пусть посмотрит, может элементарно резинки заменить нужно.

Новую технику покупали бы если реально холодильник бы сдох.

А так они то видели холодильник когда только пришли. Согласились.

это как в договоре.

Обидно конечно , когда сдаёшь квартиры, хочется быть всегда в плюсе.

Но вот вы встаньте тоже на их место. Если реально холодильник разваливается , а не просто им он стал не по фен шую, вы бы как себя чувствовали?

Если бы у меня не было финансов и произошла такая история :

1 . Бу на авито

2. Брать в рассрочку новый самый дешман, там выйдет в месяц 1-2 тр

а хололильник, колонка все новое было? у меня просто все бу было от меня еще оставалось, мне все равно, сломался холодос, так без проблем за 3-5тыс на авито полно. краны так это расходник вообще и зависит от качества, газ колонки сейчас делают честно прям дерьмо, хорошо у меня нет её больше.

составьте доп. соглашение к договору, если они согласятся, так будет счастье вам. и уже решать там

Раз сломался холодильник пусть хозяин ремонтирует или другой привозитя плачу за аренде пусть обслуживает

Нет, все поломки финансово на хозяине квартиры. Он же берет деньги каждый месяц за пользование техникой в т.ч. Естественно, они будут пользоваться тем, за что они оплачивают регулярно. И делать им же потом за свой счет перебор, я считаю. Тем более этой техникой пользовались вы/предыдущие жильцы до них, например. Почему они то что-то должны. Они ж не прыгали на том холодильнике верхом, что он сломался. Техника не вечная, она изнашивается, ей же пользуются, это нормально. У нас ни разу не было такой ситуации, чтоб мы обязали своих квартирантов что-то ремонтировать за свой счет. Это свинство, я считаю. Люди не просто так деньги отдают каждый месяц, ремонтируй еще что-то за свой счет🙄 Сдача-это бизнес. А в любом бизнесе есть и прибыль и потери.

Тут все от договора зависит-если при сдаче указали что с холодильником и поломка не связана с неправильной эксплуатацией-то соглашайтесь, если нет-то пусть сами вопрос решают!

Мой вот на днях решил что я ему должна свч купить типа друг снимает и ему купили😂