Выезжаю в сторону нотариуса. Подписываем все соглашения об опеке, финансах и я официально свободная женщина! Пожелайте удачи😄🤍
Мамы делятся опытом подачи на единое пособие после 1 марта с нотариальным соглашением на алименты. Узнайте, принимают ли его или требуют только судебное решение. Прочитайте ответы и советы!
Девочки, если я съеду в съемнцб комнату, от бывшего маниакально ревнивого мужа, который не согласен чтобы я уходила, что от его можно ожидать? Грозится опекой и судом что будет видеться все равно и с детьми по суду и со мной и расскажет что я плохая или отнимит детей по суду видеться я с ним не хочу, детей не доверяю
Детские доли и материнский капитал в квартире. Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился. Семья, двое детей. Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал. Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше. Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше. И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечной квартире не дал. Зачем кредитной организации детские доли?! На все обращения банк отвечал одинаково: «нет. Как же банк будет обращать взыскание на квартиру, если заёмщики вдруг перестанут платить….» Живите в этой квартире и платите ипотеку 20 лет, и дети заодно вырастут, съедут и не понадобится жильё побольше. Какой выход я нашла. «Просудить» эти доли. Подготовила исковое заявление от имени супруги и троих детей. Муж у нас был ответчиком . Банк привлекли третьим лицом. Расторжение брака в данном случае не требуется, так как семейный кодекс позволяет производить раздел имущества в период брака при наличии спора. В первом заседании представили возражения от мужа, чтобы подтвердить наличие несуществующего спора, а после слушания я уточнила у судьи, если все-таки договорятся супруги, можно ли утвердить мировое? Банк в судебное заседание не явился (они редко ходят на такие споры между супругами). На втором слушании мы пришли уже с готовым мировым соглашением. Банк на заседание также не явился. Судья пересчитала доли и утвердила наш проект. Доли по материнскому капиталу выделили! Я ещё добавила фразу в мировое, которую перепечатала судья, «что настоящее мировое соглашение является основанием для регистрации права собственности на доли в ЕГРН». Определение об утверждении мирового соглашения вступает в законную силу немедленно, поэтому мои клиенты почти сразу были в МФЦ, чтобы подать документы. Заодно суд выдал и справку о возврате 70% гос пошлины , уплаченной при подаче иска (предусмотрено налоговым кодексом). Росреестр принял документы и в эту субботу пришёл ответ, что доли выделены. Вот так мы обошли запрет банка на выдел долей детям в квартире. Сейчас мои доверители ищут квартиру побольше, где будет им будет комфортно с тремя ребятишками 👩 👧 👦👨 👦 И да, друзья, я по-прежнему НЕ советую тратить материнский капитал на покупку недвижимости. #юрист #маткапитал #раздел #дианаюрист #диана_а_материнскийкапитал
⚠ ВНИМАНИЕ⚠ Сейчас будет супер полезный пост Пост о продаже квартиры в ипотеке с заложенным мат.капом. Решила написать,так как когда-то тоже искала инфу здесь,но толком ничего не нашла.А вопросов много было у меня и у многих здесь. Ну …начнем-с🥴 Ипотека у меня Сбер.Опека Советского района. Сразу это уточняю,так как в других банках и опеках условия могут разниться. 1.Выделяем доли в ипотечной квартире. Да,так можно делать.Да,Сбер дает разрешение.Запрашиваем разрешение у банка.Прям в дом клик.Они присылают пакет документов (они простые)К ним добавляем соглашение о выделении долей. Соглашение можно сделать 2 вариантами: -через нотариуса -самостоятельно,в случае выделения мужу и себе в совместную собственность оставшиеся от детей доли Получили разрешение от банка и идем с ним в Мфц.Платим 2300 р госпошлину и ждем выписки новые на всех собственников. 2. Находим покупателя на свою квартиру.Без покупателя нет предварительного договора купли-продажи,а без него нет смысла идти в опеку. 3. Нашли покупателя,заключили ПДКП,взяли задаток ииии…. «Ныряем» в море бюрократической волокиты😜 4.Идем в опеку своего района на консультацию.Она Вам под запись диктует список документов ,необходимых для получения разрешения. Опека это отдельное государство.Сразу скажу,что она не «цветочек»,поэтому лучше морально запастись терпением и не ругаться.Так будет проще.Потерпите. Доли детские нужно куда-то деть.И это либо будет через покупку жилья,либо через дарение уже имеющейся доли. Менять,заменять деньгами на счете опека советского района не дает!!! 4. Идем в МФЦ (у меня было готово все на 3 рабочий день) и забираем свои выписки. 5.Собираем пакет документов для опеки и идем «сдаваться».Приняла доки-супер.Ждем разрешения до 30 дней.На практике неделя. 6.Просим через чат дом клик разрешение у банка на продажу квартиры.Присылает в течение получаса. 7.Забрали разрешение органов опека на продажу. 8.Идем к нотариусу и спрашиваем какие доки нужны для проведения через нее сделки. Собираем пакет и записываемся на сделку. 9.Если у покупателя ипотека,то сначала идем в банк.Подписываемся там,а затем к нотариусу. Если нал,то гасим ипотеку и потом к нотариусу. Ну вроде все… Если есть вопросы-пишите.Отвечу☺ Пы.сы на фото список документов для опеки по моей сделке🥴🥴🥴 И да,если в будущем планируете продавать квартиру,то не вкладывайте мат кап туда.🙏вернуть его нельзя назад,а пороги придется обить.
Елена·
Многодетная мама (5 детей)
БМ так нервы мотал. Опека одно время ко мне , как на работу ходила. Каждую неделю жалобы писал. Придут посмотрят, что все нормально, бумажки напишут и уходят. Потом над ним там откровенно стали потешаться. Перестал шататься в опеку, начал жаловаться в Минздрав, прокуратуру, в отдел по правам ребенка. Везде его отшили. Начал исками доставать. Сейчас уже затихорился, потому что дети перестали с ним общаться, не хотят , даже по телефону. Пока успокоился. Надеюсь надолго.
Людмила··
Мама двоих (3 года, 5 лет)
Мой тоже самое делает , квартиру отсудил , долг повесил , сейчас суд по общению с детьми ....из опеки звонили пригрозили мне что если не буду давать встречаться то полиция придёт ....а он пришёл вечером на др дочери без звонка пришёл снял на камеру что не открыла ....я его не впустила ....встречи должны быть заранее обговорённые ...и не в квартире у меня ....я его боюсь он раньше приходил я дура впускала...он квартиру всю осматривал проверял что новое купила ...замечания делал ...мне нафиг это надо ведь правда ...завтра поеду в опеку ...писать объяснительную почему не впустила его к себе домой 😬😬😬😬
Елена··
Многодетная мама (5 детей)
придурок
tsv 🇧🇷 🇷🇺 🇺🇸·
Мама дочки (5 лет)
Ну так что кипишевать если все хорошо.
У подруги так же , только опека ржёт над отцом , потому что приходит к ней домой и видит что там все прекрасно , и по судам она тоже бегает 3 года , главное расслабиться и понимать что ни к чему это не приведёт , у него что юрист хороший есть? Я тут только вижу слова , а где все хорошо фиксируется это ?
Людмила··
Мама двоих (3 года, 5 лет)
Знает всех судьей , меня выставляет в плохом свете везде ...вот они ему верят
tsv 🇧🇷 🇷🇺 🇺🇸··
Мама дочки (5 лет)
тогда тут самой нужен хороший юрист
Людмила··
Мама двоих (3 года, 5 лет)
согласна