Девочки, доброе утро!
Кто покупает квартиры или работает в этой сфере. Я что-то в шоке. А с чего так цены выросли дико 😵
Откуда в Солнечном цена за квадрат 70тыс? Откуда вообще такие цены 😵
Кто как думает, жать понижения цены или уже даже не надеяться?👀
Лучший комментарий
@karastelkina, а куда уёбывать-то? Разве что в Норильск🤣или ещё куда подальше. На юге вообще цены смотреть только в кислородной маске и валокардином🤣
Спрос превышает предложение = рост цен. Это рыночная экономика.
Чтобы цены начали падать нужно,чтобы начали меньше покупать
@karastelkina да нет загадки - у людей есть деньги. Даже если это ипотека, ее дают людям, у которых есть нормальный доход.
Народ только жалуется, как все плохо живут. Но количество дорогих машин и цены на квартиры говорят об обратном...
Ну и, честно говоря, цены много лет стояли на месте.
Ещё в 2007 году кв.метр в Красноярске стоил 60 тыс. С тех пор цены на все сильно выросли, доходы выросли, а стоимость квартир стояла на месте (вернее, в какой-то момент упала, а потом обратно доросла).
Комментарии
В декабре моя квартира была 3700. Мне показалось маловата площадь. В марте я ее купила за 4300😭
Охренеть!! У меня нет слов.. большинство и так берут эти ипотеки на пол жизни. Теперь вообще.... 😑
@karastelkina, то есть у нас была цена за квадрат в арбане 50К. А на Бограда где комбайновый завод стоит, там цена за хату 120К! То есть такая 1-ка около 5.5 млн, к 6!!!! Однокомнатная млять!!!!! Я не знаю что будет дальше. Мы пока поджали хвост и наблюдаем.
У меня мама в июне 2020 года успела ещё 30 кв в новостройке на лесопарковой купить за 2200.
Сейчас такая квартира уже ближе к 3 лямам
В 2020 году кризис был, исторически на панике все скупают недвижимость, от спроса растёт цена, +% по ипотеке был низкий, доллар вырос
Все факторы влияющие на рост Квартир, машины также выросли
Не будут дешеветь. Экономика+ снижение ставок по ипотеке
Цены очень выросли - в реальных деньгах по Москва на 2-3 лимона а то и большое . Короче мы тоже офигели
Упадут от нынешних цен , но не до предела старых.
Нам риэлтор сразу сказал, что ждать падения цены не стоит))
Мы в прошлом мес успели взять 2ку в роще за 3700000, такую же точно в соседнем доме, через неделю продали за 3900000). Только у нас 3 этаж, там 2), нам прям повезло очень)
@_vesnushka_ да, вторичка). Первичку смотрели и я была в шоке от качества построек, поэтому отпала сразу). У нас новая планировка, какой год постройки не вдавалась)
@dina.elisednko а для семей с 2мя детьми под 5 % не рассматривали? Я вот тоже сейчас мониторю, считаю в онлайн калькуляторах 🤔
@_vesnushka_ у меня муж банкрот был, поэтому я такой вариант даже не рассматривала).
Это вы ещё цены в Приморье не видели 🙈 Владивосток вообще космос, тут 100 тыс за квадрат это дёшево прям, а 70 тыс это в деревнях ценник🤦🏻♀️ после Дальневосточной ипотеки 2% на новострой вообще атас, застройщики ценник взвинтили в 2 раза
По всей России такая ситуация🥴 мы тоже в шоке.
Действительно, в ноябре еще человеческие цены были
ну видимо не зря Корону решили сейчас обнародовать и все завязали на этом чтоб цены задрать, многие вещи в 2 раза и более поднялись это и строительные материалы и продукты, даже бензин на этом фоне неврно курит в сторонке🤷♀️😆
Уже год об этом все говорят) сецчас ставки по ипотеки начали расти, посмотрим что будет с рынком.
Во Владивостоке цена 175 за квадрат 🙈 на 2 миллиона даже гостинку не купишь 😁
@dina.elisednko, 30-40 тысяч можно зарабатывать медсестрой, продавцом простым и т.д. Если есть желание работать и мозги тысяч 60 можно зарабатывать) Зарплаты 80-100 тоже реальность. Выше уже сложно получать
@sunny_ksuny не густо конечно, с такими то ценами на недвижку)
Я думаю цена все же упадёт, тк банки будут поднимать % по ипотеке, ждемс
@karastelkina, не известно конечно, но хотя бы вторичка должна снизиться
Вообще этот 2020 и как следствие 2021 весьма обеценил наши доходы, мне кажется ничего так сильно не подорожала никогда как в эти 2 года...естественная инфляция переросла в искусственно создаваемый дефолт, хоть по факту оборот тот же, но сам рубль ничего не стоит уж
@karastelkina, а куда уёбывать-то? Разве что в Норильск🤣или ещё куда подальше. На юге вообще цены смотреть только в кислородной маске и валокардином🤣
@lerok кстати да! Посмотрела "популярный" юг и тоже в шоке 😐
Подорожали новые из за металла, пр этому цены сильно не упадут
Полностью согласна, строй материалы тоже дорожают, теперь вряд ли сильно что то упадёт, себестоимость увы растёт ;(((
Месяца полтора назад на одной пятиэтажке увидели объявление "продам студию 17кв, 1 этаж, 2млн"
Чуть на месте инфаркт не хватил😅
Я вчера сидела на циане и весь вечер - это сплошное прединфарктное состояние 😄 потому что у меня вообще шок.
Все сразу свои старые убитыши подняли под цены новостроек и действительно торгуются мало. Но вот кто хочет быстро продать, тот не грубит и снижает, таких мало
Дааа. Много просто ужасных предложений, по цене - космос 🤦♀️
@karastelkina, так и сидят, продать не могут, платят квартплаты. Потом мозг включают и начинают торговаться 😂
Отец риэлтор.
Говорит из-за снижения ставки по ипотеке.
В итоге у нас программу решили не продлевать. Но сомневаюсь, что цены станут прежними
Я вот тоже не верю, что станут прежними. Вскочили на 30%, вряд ли будет такое падение. У нас всё только растёт 🤪
Мы тоже в процессе покупки долевое за 3 мес подарожало на 400-500тр😖 снижение вроде как должно быть, но будет ли оно и когда спрогнозировать сложно.
@karastelkina вот еще что нашла вчера ссылка
Не знаю новостройку вы смотрите или вторичку, ещё и косяки не будут устранять то вообще трэш
@pota да мы хоть что смотрим, нам надо бабушке в первую очередь купить, а она хотела в солнечном 😅 но тут цены - проще город сменить 😄
Наша в январе была 6100, вчера соседи купили на нашем этаже такую же за 7431. Прошло 4 месяца всего, цены космос😬😬
Спрос превышает предложение = рост цен. Это рыночная экономика.
Чтобы цены начали падать нужно,чтобы начали меньше покупать
@galladally да, также думали в США перед ипотечным кризисом в 2007 году. А потом пузырь лопнул и все это вылилось во всемирный кризис. Боюсь, что в недалёком будущем нас тоже ждёт такой сценарий.
Это о том, что рынку все равно.
@mamalina124 вот когда лопнет, тогда и лопнет. Может и не лопнуть ещё лет 50. В США ипотеку начали давать на полвека раньше, чем у нас. А пока деньги у людей есть.
Мы с вами говорим о разном. Вы переживаете за доходы людей, а я объясняю экономические процессы.
Цены это пиздец!
У нас соседи купили квартиру на два этажа выше нас на полгода позже, чем мы. Разница в 500 тыщ! Состояние при этом примерно одинаковое.
Сбер уже повысил ставки по ипотеке, но чёт цены не спешат падать 🤦♀️
Кошмар 😵
Я смотрю цены и Мне жалко за такое жилье столько денег. Квадрат в солнечном не может стоить 70тысяч 😣
Так сейчас и ипотеку опять подняли,с цены космос на недвижимость
Я из Барнаула,но у нас тоже звиздец с ценами 🙄.При чем после нг он ещё больше стал!
Мы купили в ноябре за 2460 а сейчас как у нас кв 3100🤦🏼♀️
Ага, мы тоже собираемся побольше квартиру взять, офигели от цен
Вот мы недавно покупали и тоже в шоке были. Раз в неделю цены поднимаются. И никто не готов торговаться.
@karastelkina, мне тоже кажется так и есть. Что за вторичку люди от балды цену повышают. На сколько вздумалось.
@sweetlana7879 вот это меня больше всего бесит. Цены на новостройки ещё можно как то объяснить. Материалы там, кризис, ипотека. Но вторичка то тут причём? Просто люди видят, что новостройки дорожают и думают : "а я чем хуже, и я за свою халупу сейчас цену задеру до небес" 🤦♀️🤦♀️🤦♀️
@mamalina124, ну да, в большинстве случае похоже что просто денег хотят рубануть. Просто когда я вижу квартиру в которую ещё тысяч 500 надо сложить чтобы зайти можно было и жить...потому что там полы фанерные и обои из 80х...а стоит она на ровне с обычной квартирой...ну тут вопрос. На основании чего поднята цена. С авто сейчас тоже самое. Тут продали машину, искали новую и тоже офигели. Люди просто такое Г продают втридорога ну вообще уже. Авто Мицубиси Галант какой нибудь 1997 года за 410000. Ну смешно. Это неадекватная цена.
Мне риэлтор сказала, что повышение цен на 30% из-за пониженного % по ипотеке🤷♀️
Процент понизили, зато цены подняли. В итоге в еще большем плюсе оказались. Россия такая Россия 🤪
Понижения точно не будет