Чтобы за 5 лет накопить на квартиру надо сильно больше 20 тыс в месяц откладывать так-то) не сходится математика у вашего мужа :)

Пока накопите, цены повысятся и так будет бесконечно

Какой план у мужа , как сохранить деньги , ваш первоначальный взнос? Есть он ?
Могу привести ему аргументы согласно которых он не сможет не согласиться с тем, что цены растут на всё, инфляция больше 15% по факту, а недвижимость подорожала на 25% за год .. а ипотека всего лишь от 5,8%
И где тут ипотека это страшно ? 5,8- тут радоваться надо .. а вот инфляция и бешенный рост на всё ,вот это печаль. Вам надо ваш взнос первоначальный чтобы сохранить - вложить его в инструмент приносящий 25% годовых. Банк 6% даёт , деньги обесценятся, криптовалюта даёт больше чем 25% но тут вопрос готовы ли вы в неё инвестировать ?

Итог : самый малорискованный инструмент , приносящий 25% годовых, из расчёта купил- продал - это новостройка 🤷🏼‍♀️ недвижимость..

Мы 10,9% платим уже пятый год , ничего живем как то ) машину кредит выплатили
А снимали перед заселением в свою 5 с половиной лет по 25 тыщ в месяц + ку чужой тете , а тут 33 , но зато за свою

Берите ипотеку, конечно. Цены вырастут сильно за 5 лет. Да и продавайте свою - заплатите налог на разницу. Сумма не прям критичной будет, мы так делали несколько раз. Или в крайнем случае, если покупатель согласится, сделаете одну сумму в договоре, а продадите за большую, чтобы не платить налог.

Цены будут выше, мне кажется лучше брать ипотеку.
Мы пожили на съёме пол года и поняли, что лучше ипотеку.

Надо жить сегодня и сейчас! Я за ипотеку и сдавать свою. А так можно копить долго и не накопить. И % для вторички у вас хороший

Берите сейчас.
Двушка 2 года назад стоила 6 млн, сейчас 9 млн.
Плюс инфляция 5.5% официально. На деле процентов 15.
Студия прошлым летом стоила 3-3.5 млн. Сейчас 4.2 млн.
То, что вы будете откладывать и копить по 3.5% процента годовых. Ну это бред при такой инфляции.

Поддерживаю мужа вашего, та еще кабала

А я понимаю мужа. Сами в ипотеке, наше первое жилье. У меня планы были как у мамая 😂: эту выплатить, следующую взять в ипотеку, эту сдавать и перекрывать платёж и тд
Муж мой категорически против. Я пробесилась знатно, особенно когда узнала о беременности, хотелось квартиру поближе к Москве. Но и его я поняла. На мужчине лежит совершенно другая ответственность за семью, нежели на женщине, хочет он того или нет. Роль добытчика, навязанная столетиями, не отпускает так легко.
Со съёма вы всегда можете вернуться в свою квартиру, ничего не потеряв по большому счету. С ипотечной же квартирой расстаться куда сложнее, там будет ещё куча дополнительных вложений в виде ремонта и прочего . В мужском и женском мозгах законы логики работают совершенно по другому. Вам логично не платить за съем, а платить ипотеку. Мужу, возможно, логичнее платить за съем. Тут поможет только разговор по душам, что как и почему, но точно не давление доводами, которые кажутся очевидными вам, но бестолковыми мужу

Смотрите, проценты по ипотеке это типа инфляции, только наверное меньше даже. Мы купили квартиру 3 года назад, сейчас наша квартира стоит почти в 2 раза дороже. Если зп не огромная, вряд ли удастся накопить, проще платить больше платёж и жить здесь и сейчас, а не через 5 лет

На первоначалку накопить ещё реально, но на всю квартиру нет, цены растут быстрее чем зарплаты, это глупый план, лучше проценты переплачивать банку, но за свое жилье, а не за чужое

Муж не прав. Копить не выгодно. Инфляция все съест, и цены будут только расти.
Мб имеет смысл подать заявку в другом банке, или срок увеличить...

Вся прелесть ипотеки в том, что сегодня вы платите 20тыс и это равно 20 тысячам, а через несколько лет вы платите 20 тысяч, которые равны уже 15 тысячам и так далее.

А с накопительством история обратная. Вы отложили 20, которые к моменту покупки уже превратятся в 15 и тд. А с нашей ситуацией в стране и в мире за ценами можно и вовсе не успеть, хоть по 100 тыс. откладывай

Судя по росту цен на недвижимость и среднюю динамику роста зп - эту гонку не выиграть никогда :( не догнать.

Лучше взять и стараться платить больше и проценты уменьшатся.

Если нужно жилье, надо брать. Неизвестно что будет дальше с ценами и рублем