Аватар
Мария
Муж не хочет брать ипотеку! (((
Вчера пришло одобрение от сбера под 7,2.
Посмотрел график платежей, 35 тыс, на проценты.
Расхотел брать.

Говорит давай копить.
Мол лет за 5 накопим....
А пока нашу будем сдавать, а сами жить на сьемной в удобном месте.
Напомню, что сад у нас в другом районе и возить ребенка, никто не хочет.

А я думаю, что через лет 5, опять все цены вырастут.
И жизнь на сьеме, то еще удовольствие(((

Я загорелась уже.
План был такой, свою сдаём тыс за 20, и остается платить еще 20 за ипотеку.
Вполне реальный план.
Продавать свою кв, пока не можем, не прошел срок.
Да и плюс, тут столько сделано, вся проводка поменяна.
Никто не купит, за столько за сколько захотим.
2.8 года

Лучший комментарий

Аватар
maria1712

Какой план у мужа , как сохранить деньги , ваш первоначальный взнос? Есть он ?
Могу привести ему аргументы согласно которых он не сможет не согласиться с тем, что цены растут на всё, инфляция больше 15% по факту, а недвижимость подорожала на 25% за год .. а ипотека всего лишь от 5,8%
И где тут ипотека это страшно ? 5,8- тут радоваться надо .. а вот инфляция и бешенный рост на всё ,вот это печаль. Вам надо ваш взнос первоначальный чтобы сохранить - вложить его в инструмент приносящий 25% годовых. Банк 6% даёт , деньги обесценятся, криптовалюта даёт больше чем 25% но тут вопрос готовы ли вы в неё инвестировать ?

Итог : самый малорискованный инструмент , приносящий 25% годовых, из расчёта купил- продал - это новостройка 🤷🏼‍♀️ недвижимость..

2.8 года Нравится Ответить

Комментарии

Аватар
maria1712

Какой план у мужа , как сохранить деньги , ваш первоначальный взнос? Есть он ?
Могу привести ему аргументы согласно которых он не сможет не согласиться с тем, что цены растут на всё, инфляция больше 15% по факту, а недвижимость подорожала на 25% за год .. а ипотека всего лишь от 5,8%
И где тут ипотека это страшно ? 5,8- тут радоваться надо .. а вот инфляция и бешенный рост на всё ,вот это печаль. Вам надо ваш взнос первоначальный чтобы сохранить - вложить его в инструмент приносящий 25% годовых. Банк 6% даёт , деньги обесценятся, криптовалюта даёт больше чем 25% но тут вопрос готовы ли вы в неё инвестировать ?

Итог : самый малорискованный инструмент , приносящий 25% годовых, из расчёта купил- продал - это новостройка 🤷🏼‍♀️ недвижимость..

2.8 года Нравится Ответить
Аватар
mama_tut

Цены на новостной космос, смотрю сейчас как раз

2.8 года Нравится Ответить
Аватар
mamatimofeya27

Мы 10,9% платим уже пятый год , ничего живем как то ) машину кредит выплатили
А снимали перед заселением в свою 5 с половиной лет по 25 тыщ в месяц + ку чужой тете , а тут 33 , но зато за свою

2.8 года Нравится Ответить
Аватар
katokat

Берите ипотеку, конечно. Цены вырастут сильно за 5 лет. Да и продавайте свою - заплатите налог на разницу. Сумма не прям критичной будет, мы так делали несколько раз. Или в крайнем случае, если покупатель согласится, сделаете одну сумму в договоре, а продадите за большую, чтобы не платить налог.

2.8 года Нравится Ответить
Аватар
nastya__mamamia

Цены будут выше, мне кажется лучше брать ипотеку.
Мы пожили на съёме пол года и поняли, что лучше ипотеку.

2.8 года Нравится Ответить
Аватар
katya-realtor

Надо жить сегодня и сейчас! Я за ипотеку и сдавать свою. А так можно копить долго и не накопить. И % для вторички у вас хороший

2.8 года Нравится Ответить
Аватар
annakorsa

Берите сейчас.
Двушка 2 года назад стоила 6 млн, сейчас 9 млн.
Плюс инфляция 5.5% официально. На деле процентов 15.
Студия прошлым летом стоила 3-3.5 млн. Сейчас 4.2 млн.
То, что вы будете откладывать и копить по 3.5% процента годовых. Ну это бред при такой инфляции.

2.8 года Нравится Ответить
Аватар
babanfiska

Поддерживаю мужа вашего, та еще кабала

2.8 года Нравится Ответить
Аватар
av_yakovleva1

А я понимаю мужа. Сами в ипотеке, наше первое жилье. У меня планы были как у мамая 😂: эту выплатить, следующую взять в ипотеку, эту сдавать и перекрывать платёж и тд
Муж мой категорически против. Я пробесилась знатно, особенно когда узнала о беременности, хотелось квартиру поближе к Москве. Но и его я поняла. На мужчине лежит совершенно другая ответственность за семью, нежели на женщине, хочет он того или нет. Роль добытчика, навязанная столетиями, не отпускает так легко.
Со съёма вы всегда можете вернуться в свою квартиру, ничего не потеряв по большому счету. С ипотечной же квартирой расстаться куда сложнее, там будет ещё куча дополнительных вложений в виде ремонта и прочего . В мужском и женском мозгах законы логики работают совершенно по другому. Вам логично не платить за съем, а платить ипотеку. Мужу, возможно, логичнее платить за съем. Тут поможет только разговор по душам, что как и почему, но точно не давление доводами, которые кажутся очевидными вам, но бестолковыми мужу

2.8 года Нравится Ответить
Аватар
elena1988.26

Смотрите, проценты по ипотеке это типа инфляции, только наверное меньше даже. Мы купили квартиру 3 года назад, сейчас наша квартира стоит почти в 2 раза дороже. Если зп не огромная, вряд ли удастся накопить, проще платить больше платёж и жить здесь и сейчас, а не через 5 лет

2.8 года Нравится Ответить
Аватар
tishka000

На первоначалку накопить ещё реально, но на всю квартиру нет, цены растут быстрее чем зарплаты, это глупый план, лучше проценты переплачивать банку, но за свое жилье, а не за чужое

2.8 года Нравится Ответить
Аватар
limon9

Муж не прав. Копить не выгодно. Инфляция все съест, и цены будут только расти.
Мб имеет смысл подать заявку в другом банке, или срок увеличить...

2.8 года Нравится Ответить
Аватар
mama_tut

Это максимальный срок.
И самый низкий процент, ранее одобрение было 9,88

2.8 года Нравится Ответить
Аватар
limon9

@mama_tut тогда покажите ему все на цифрах

2.8 года Нравится Ответить
Аватар
maaro

Вся прелесть ипотеки в том, что сегодня вы платите 20тыс и это равно 20 тысячам, а через несколько лет вы платите 20 тысяч, которые равны уже 15 тысячам и так далее.

А с накопительством история обратная. Вы отложили 20, которые к моменту покупки уже превратятся в 15 и тд. А с нашей ситуацией в стране и в мире за ценами можно и вовсе не успеть, хоть по 100 тыс. откладывай

2.8 года Нравится Ответить
Аватар
nastya1384

Судя по росту цен на недвижимость и среднюю динамику роста зп - эту гонку не выиграть никогда :( не догнать.

2.8 года Нравится Ответить
Аватар
leila73

Лучше взять и стараться платить больше и проценты уменьшатся.

2.8 года Нравится Ответить
Аватар
svet-777

Если нужно жилье, надо брать. Неизвестно что будет дальше с ценами и рублем

2.8 года Нравится Ответить