Девочки посоветуйте как бы вы поступили на моем месте. Сейчас ищем себе дом, берём ипотеку. Нашли просто идеальный дом и по месту расположения, и ремонт идеальный, остаётся кухня я в неё влюбилась прям, вкладывать в дом ничего не нужно уже, заходи и живи, но для нас он дороговат. Да мы сможем платить но если отказаться от всех радостей жизни, а у нас малышка которую я хочу баловать и радовать и плюс ещё мебель покупать так как мы грубо говоря с голой *опой.
Или же вариант найти что-то дешевле, с ремонтом, но то что нужно доделать потом в будущем. Зато платёж будет меньше намного. Меня грызёт уже 3 день неуверенность как поступить. Сегодня приняла решение, но....
В общем как бы вы поступили?
Лучший комментарий
Я бы 1 вариант выбрала. От радостей жизни вы же не навсегда отказываетесь 😉 Все трудности временные, а итог- хороший дом. А малышка и не вспомнит что вы когда-то ей что-то не купили и тд) главное внимание ваше и любовь
Комментарии
Мы тоже вот выбирали между Вересаева и Суворовским. И выбрали второй вариант, т.к красотой вокруг и закрытым двором- мы будем восхищаться первые месяцы, а жить не на что будет, а жить хочется сейчас и ездить в путешествия, хотя бы на море раз в год. Муж очень хотел дом - но дом это вложения постоянные.
Искать свой вариант. Этих домов сейчас полно, а то что хозяйка решила поднять стоимость- так дела не делают, да и в дальнейшем неизвестно чего ждать от такой особы + идеального ничего не бывает. Особенно в домах. Если продают идеальный дом не за рыночную стоимость- возможно прикрывают какие-то косяки. Если стоимость рыночная, то вы сможете найти такой же дом,в том же районе, но с ремонтом похуже и при этом по возможности переделывать под себя. Я бы выбрала второй вариант.
Первый. Во втором варианте ещё ремонт потом делать, а он выйдет не дёшево точно, то на то и выйдет
А в каком банке можно дом взять в ипотеку?раскажите пожалуйсто,я бы на вашем месте выбрала 1 вариант
@nastenka_nool а первоначальный взнос сколько от суммы нужно сделать?
@kulikova130393 20% нам одобрили 4 300 000, а я в декрете, но 20% это как зарплатному клиенту, самая выгодная ипотека в сбере там первоначальный был бы 15% и 6.3 годовых, но увы у мужа плохая кредитная история из-за него как созаемщика нам отказали
@nastenka_nool, а Промсвязьбанк не рассматривали? Не знаю, какие условия на дома, но муж военную ипотеку там рефинансировал из-за хороших условий
Да, конечно, брать уже хороший комфортный 🏠. Дома вы проводите много времени с ребёнком, это место, где и стены лечат, как говорится. Гораздо лучше, когда это все обустроено. Мы так с первым малым переехали в штукатурку и на матрац на полу. Ну, его на фиг, мягко говоря.
Первый вариант бы выбрала. В другом доме вы ещё больше вложите в ремонт и обстановку
Не повторяйте моей ошибки 😂
Берите идеальный, если вкладывать не надо. Потому что взять попроще, вкладывать будете дофига
Не стала бы рисковать. Мы сейчас платим ипотеку и платёж был приемлемым относительно моего заработка, при этом взяли квартиру, а не дом, как хотелось бы. Была возможность погасить немного, осталось 7 лет вместо 15, как бы отлично, но я забеременела, и платить стало даже этот платёж напряжно, платим, ограничиваем пока себя в отпуске например, ограничиваем себя 1,5 года, но для меня это уже вечность, а 20 лет себя ограничивать во всем ради кухни.... ну такое.... так и жизнь пройдёт, не заметите. Лучше взять что-то попроще, за то потом можно подумать о расширении, продать квартиру/дом поменьше, купить побольше.
@nastenka_nool, ну у нас требовалось поменять, потому что ремонт был свежий, всё кроме сантехники, до неё она не дошла, решила продавать, 1991 года квартира. Естественно в новом доме ещё долго не потребуется ничего менять, что-то доделать проще в любом случае со временем. При чем не факт, что если вы купите дом мечты ничего не нужно будет доделывать под себя в будущем.
@vasilisa.61 я тоже склонилась к 2 варианту, мало ли что-то случится, это ж даже мужу заболеть нельзя будет потому что больничные у них не оплачиваемый и ещё зарплата чёрная те даже налоговый вычет не возьмешь пока я из декрета не выйду. В общем посчитала все возможные доходы и решила что будем копить и делать сами ремонт зато все будет как я хочу в том цвете с той плиткой. Дом мечты 80 квадратов, дом второй 103 квадрата и ещё на одну комнату больше. Кухня тоже остаётся не плохая, но не на мой вкус конечно, плюс они ещё что-то из мебели оставляют. Летом будут у меня денежки за преданность компании куплю такую кухню как хочу ещё и год дочери хорошо отметить останется. Думала и решила не важно где, главное вместе и здоровы все. А сегодня с утра ещё случились непредвиденные расходу у мужа из машины на которой работает украли аккумулятор. Наверное судьба меня от этого дома отговаривает.
@nastenka_nool, по-любому! Если во втором ещё и квадратура больше, я бы вообще не раздумывала.
Взяла бы этот «идеальный» дом. На сколько платёж больше, чем вы рассчитывали?
На 8 тысяч получается больше чем планировалось, когда дочь перестанет есть кашу будет легче на неё у нас сейчас как раз в месяц 10 тысяч уходит, но тогда я уже и по уходу получать не буду, а это минус 20 тысяч. Сейчас пока до 1.5 получаю все будет хорошо, но когда в январе перестану эти деньги получать вот тогда будет очень тяжело, но у меня есть старенький дом который можно продать если доделать документы, это как раз те же 500 тысяч которые тётка накинула, но опять же мы на деньги с продажи дома и так рассчитывали чтоб погасить ипотеку намного быстрее и жить уже в свое удовольствие в своём доме
@nastenka_nool, взвесьте всё! Если есть дом, который можно продать и уменьшить платёж- лучше пока так сделайте. Просто это такое дело, что не новый объект недвижимости, который бы устраивал найти очень тяжело. Я знают, что это такое. Потом и возможности появятся, если вы с головой на плечах. Конечно, если есть др кредиты, нестабильность в работе мужа, профессия у него не простая-не рисковала бы. А если есть более менее стабильность-можно рискнуть. То что вы хотите из декрета в декрет-мы полагаем, а бог располагает. Опять же, раз вы получаете по уходу 20 т, значит у вас неплохая зп была, а значит в случае второй беременности, получите и декретные приличные, сможете деньги направить на гашение ипотеки. И ещё торгуйтесь по дому. Вы через риелторов нашли его? Пусть они давят на тетю. Пока, конечно, посмотрите ещё варианты. Но квартира-это не платье. Тут тяжелее найти альтернативу. Просто подумайте, что купите вы не по душе объект, а потом его просто так уже не будет возможности поменять.
@annae.1986 работы стабильные и у меня и у мужа. Но у меня там сейчас не понятно что не знаю буду ли возвращаться на эту работу потом особенно если реально будет 2 декрет. Женщина о торге не хочет слушать потому что ей на её дом не хватает, хватало бы не повыщала, а так извините говорит это ваши проблемы что вам не хватает. Я считала что если продать дом что у меня есть, плюс декретные от возможных 2 родов и плюс ещё маткапитал за 2 то там и платить тогда нам будет легко, те нужно подождать 1,5-2 года. Ну а если не получится буду работать уже и я там вроде тоже все нормально будет. Но у нас получается с её завышением не хватает на первоначальный взнос, сейчас если оценщик нам завысит чтоб банк больше денег дал, то будем думать, а если нет то вопрос решится сам собой
Я бы выбрала третий вариант, купить участок и построить дом который хочется.
Строить дорого это платить ипотеку и ещё за квартиру в которой живёшь, а потом ещё ремонт, в общем это нет прям сразу
@nastenka_nool, ну если ещё и за квартиру платить, то конечно не вариант.
Лучше дороже, но где все устраивает. У меня такая же ситуация в выборе квартиры был меньше взять, но дешевле. Взяли самый большой вариант и не жалею.
Находимся в похожей ситуации.Тоже предстоит ипотека (ещё и вторая🙈)Главное чтобы платёж не превышал треть вашего дохода ,ну так все финансовые менеджеры говорят.Если он превышает то в любой момент вы можете оказаться в попе.А с нашей нестабильностью в стране можно и без дома остаться.Заберут за долг не успеете опомнится 🤦♀️
Я бы либо предложила купить дом за цену которая была озвучена изначально, ну если бы хозяйка не согласилась, то рассматривала бы другие варианты. Ведь завтра может финансовое положение как улучшится, так и ухудшится. Нужно рассмотреть все риски.
Однозначно, тот в который дороже, т. к все дорожает и который нужно Доделать в итоге выйдет дороже
Ой, у нас такая же точь в точь ситуация была. И доченьке на тот момент было 6 мес. И мы выбрали дом моей мечты. Я даже после того как в него зашла, больше выходить не хотела. Мебель и все остальное до сих пор покупаем.
Я бы 2 вариант взяла. Дом содержать не дешевое удовольствие. Отказывать себе во всем тоже то еще счастье. Жизнь может измениться в любую сторону. Как по мне, лучше сделать бомбовский ремонт как будут финансы свободные, чем есть сухари и от моря отказываться
Я бы выбрала дом мечты! В нашей ситуации, нам понравилась квартира, вот прям запала и мы сразу сказали хозяевам, отдаете за эту сумму, мы её берём , они согласились, теперь мы здесь живём и счастливы! Мы искали такую квартиру, чтоб зайти и жить! Постепенно брали мебель в рассрочку! Решать только вам, мы сейчас живём без моря, без изысков и не одевались уже четыре года, только ребенка одеваем! Да очень сложно и тяжело, и очень хочется многого, но это временные трудности, зато есть квартира которая нам нравится и в которой хороший ремонт!
Купила бы "дом мечты" В нём вы будете себя чувствовать себя комфортно и все дела пойдут в гору.
Я бы не прыгала выше головы, потому как это риски, сиюминутные желания а разгребать потом 20 лет, это слишком много, будете жалеть, что на саму жизнь ничего не остаётся (все поездки, развлечения, шмот и тд). Как говорится по сеньке - шапка. Умножите финансы- купите что то более солидное.
Если собираетесь рожать 2 , я бы не рискнула😬
Купите то, что к душе. Купите другое - будете всю жизнь жалеть. Проверено на собственном опвте, не раз 😔.
Зарплата через полгода может вырасти, вы на работу выйдите. Но дом мечты уже продадут.
Так что не думайте что всю жизнь прям в ограничениях проживёте. Зато в хорошем доме ☺️
Хочу второй декрет сразу уже 30 лет дальше тянуть с детьми некуда (
Пусть будет сложно, но дом тот который понравился, ничего ипотеку выплатите. Я так тоже трусила, но все же взяли дом подороже, зато с все счастливы 🤗
Я бы предложила хозяйке процентов на 10-20 меньше, чем она просит, можно даже письменно расписку о намерении дать. Согласится - брать, откажется - не брать. Раз она сначала ставила меньшую цену, значит в глубине души готова на нее.
Выбрала бы первый вариант на вашем месте ) просто знаете , вот эти переделки и доделки потом так и остаются не сделанными или пока сделаешь одно , портится что то другое . Лучше на время ограничить себя в дополнительных желаниях и взять дом к котором идеально все устраивает 🌷
Я бы 1 вариант выбрала. От радостей жизни вы же не навсегда отказываетесь 😉 Все трудности временные, а итог- хороший дом. А малышка и не вспомнит что вы когда-то ей что-то не купили и тд) главное внимание ваше и любовь
Ипотека на 20 лет, а из-за платежа мы её даже заранее погасить не будем в состоянии, му может максимум лет на 5 и то если 2 родим
@nastenka_nool смотрите тогда по финансам. Только вам они известны
Я бы брала то, что запало в душу, мы так сомневались сомневались и взяли не то
В теории если дом дешевле взять можно погасить лет за 8 и потом купить уже что для души. Я так боюсь купить не то, вечно все в жизни идёт на перекосяк и я делаю не правильные выборы
1й вариант. Первое время можно без мебели, купить сааамое необходимое. А для ребёнка главное внимание (читать, лепить, красить-времяпрепровождение) и любовь, а не куча игрушек.
@0ksi самое обидное что изначально он нам подходил, но хозяйка уже после просмотра и нашей готовности внести залог подняла цену, потому что то что она хочет купить вместо этого дома стоит дороже чем она предполагала. И так уже с 3 домом, но с предыдущими 2 я не была настолько заморочена что они мне нужны как с этим. Видимо судьба говорит что мы будем жить в квартире, а не в частном доме 🤦♀️🤦♀️
@nastenka_nool, может просто «он не ваш»? Я, например, если сомневаюсь в покупке, когда остаётся последний размер (например) в магазине , не откладываю вещь и ухожу с фразой - если мое, дождётся
Думаю прям очередь у неё не стоит за домом, поэтому время подумать есть 😉
@0ksi ипотеку одобрили на 3 месяца, месяц поисков уже прошёл, а тут если его оформлять то сейчас тк там часть ребёнка и это 3 недели документов пока разрешат продать ей дом в общем там все сложно
Нужна помощь, есть тут кто разбирается в дисбиозе кишечника ? Сдала анализ, кал пах жутко. Гастроэнтеролог назначила лечение. А я почитала, и засомневалась.
Немного не хватает лакто и бифидобактерий. Пропили баксет бэби и биогайю. E coli лактазонегативные на границе нормы. Но не больше ведь . Стафилокок - сказали есть у многих, и педиатр и гастроэнтеролог. Его лечить не надо .
Но лечение прописали получается для этих e coli . Макмирор. 1 таблетку 250 мг два раза в день. Почитала инструкию,...
#жизньсбрекетами Часть 2
На память 📝
К брекетам уже привыкла и в жизни и на фото. Главное выбрать тот цвет лигатур (резиночек), который будет соответствовать моему настроению 😂
За 4 месяца зубы заметно изменили расположение. На пятёрках, которые ушли во внутрь с зубного ряда ещё не было брекетов, чтоб их вернуть, нужно было пружинами раздвигать место и буквально за месяц пружины справились с этим. А ещё за недели 2-3 одна из пятёрок начала двигаться на своё место в зубном ряду, так как освобо...
Делюсь мыслями и эмоциями...
Зашла в еву.Купила 5 необходимых единиц из косметики,шампуни.
На кассе озвучили сумму в 800 грн.Ну не подала виду.Вышла и так поршиво стало.Перевожу любую покупку себе сразу в покупку ребенка.Думаю «Блин...А это ведь курточка для Гии».Купила футболку со скидкой,думала «Блин.Купила б лучше смесь ему».И так во всем.Я понимаю,что с появлением ребенка,думаешь только о нем.На себя в плане внешне я после родов не забила.Но с каждой покупкой я ухожу в транс.Тонкалку не по...
1й вариант. Первое время можно без мебели, купить сааамое необходимое. А для ребёнка главное внимание (читать, лепить, красить-времяпрепровождение) и любовь, а не куча игрушек.